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プレサンス三宮フラワーロードの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
売却査定価格 help_outline
1,622万円〜 2,819万円
坪単価 help_outline
228万円〜 245万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日：

住所兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目３−８
築年月2013年2月
総階数15階
総戸数95戸
専有面積23.48㎡ 〜 38.11㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約196円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
駐車場無し
エレベータ不明
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾞｽ温水式床暖房
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
洗髪洗面化粧台
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
1ｷﾞｶﾞIN
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室換気乾燥機
歩車分離設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

プレサンス三宮フラワーロードの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り貿易センター駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス三宮フラワーロードの最寄り貿易センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス三宮フラワーロードは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンス三宮フラワーロードの存在する兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,598万円1981年1月58.17㎡44.7万円61LDK
2025年4月2,598万円1981年1月58.17㎡44.7万円61LDK
2025年3月7,580万円2015年12月80.95㎡93.6万円204LDK
2025年3月7,580万円2015年12月80.95㎡93.6万円204LDK
2025年3月4,980万円2015年12月61.5㎡81.0万円122LDK
2025年3月4,980万円2015年12月61.5㎡81.0万円122LDK
2025年2月6,280万円2015年12月70.42㎡89.2万円103LDK
2025年2月6,280万円2015年12月70.42㎡89.2万円103LDK
2025年2月1,780万円1981年1月58.17㎡30.6万円62LDK
2025年2月1,780万円1981年1月58.17㎡30.6万円62LDK
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