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プレサンス三宮フラワーロード

プレサンス三宮フラワーロードの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,570万円 〜 2,724万円
（221万円 〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目３−８
築年月2013年2月
総階数15階
総戸数95戸
専有面積23.48㎡ 〜 38.11㎡
間取り1K/1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾞｽ温水式床暖房
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
洗髪洗面化粧台
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
1ｷﾞｶﾞIN
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室換気乾燥機
歩車分離設計

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

プレサンス三宮フラワーロードの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り貿易センター駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス三宮フラワーロードの最寄り貿易センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス三宮フラワーロードは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンス三宮フラワーロードの存在する兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,000万円2015年12月81.85㎡73.3万円154LDK
2024年11月6,000万円2015年12月81.85㎡73.3万円154LDK
2024年10月5,380万円2015年12月74.58㎡72.1万円32LDK
2024年10月5,380万円2015年12月74.58㎡72.1万円32LDK
2024年10月5,180万円2015年12月75.6㎡68.5万円23LDK
2024年10月2,100万円2014年2月30.5㎡68.9万円91K
2024年10月2,100万円2014年2月30.5㎡68.9万円91K
2024年10月5,180万円2015年12月75.6㎡68.5万円23LDK
2024年10月1,140万円1998年10月19.2㎡59.4万円61K
2024年10月1,140万円1998年10月19.2㎡59.4万円61K
2024年10月6,280万円2015年10月80.95㎡77.6万円203LDK
2024年10月6,280万円2015年10月80.95㎡77.6万円203LDK
2024年10月5,980万円2015年12月76.85㎡77.8万円63LDK
2024年10月5,980万円2015年12月76.85㎡77.8万円63LDK
2024年10月5,980万円2015年2月76.85㎡77.8万円63LDK
2024年10月5,980万円2015年2月76.85㎡77.8万円63LDK
2024年10月2,180万円1998年8月46.58㎡46.8万円91LDK
2024年10月2,180万円1998年8月46.58㎡46.8万円91LDK
2024年10月4,950万円2015年12月70.42㎡70.3万円33LDK
2024年10月4,950万円2015年12月70.42㎡70.3万円33LDK
2024年9月6,398万円2015年12月81.85㎡78.2万円103LDK
2024年9月6,398万円2015年12月81.85㎡78.2万円103LDK
2024年9月4,398万円1998年8月70.0㎡62.8万円103LDK
2024年9月4,398万円1998年8月70.0㎡62.8万円103LDK
2024年9月6,980万円2015年10月94.08㎡74.2万円54LDK
2024年9月6,980万円2015年10月94.08㎡74.2万円54LDK
2024年9月6,180万円2015年12月80.95㎡76.3万円74LDK
2024年9月6,180万円2015年12月80.95㎡76.3万円74LDK
2024年8月3,580万円2015年12月44.66㎡80.2万円61LDK
2024年8月3,580万円2015年12月44.66㎡80.2万円61LDK
2024年8月2,100万円2014年2月30.5㎡68.9万円91K
2024年8月2,100万円2014年2月30.5㎡68.9万円91K
2024年8月3,580万円2015年12月42.66㎡83.9万円61LDK
2024年8月3,580万円2015年12月42.66㎡83.9万円61LDK
2024年8月3,180万円1998年8月65.03㎡48.9万円23LDK
2024年8月3,180万円1998年8月65.03㎡48.9万円23LDK
2024年7月490万円1981年1月13.59㎡36.1万円51R
2024年7月490万円1981年1月13.59㎡36.1万円51R
2024年7月1,830万円1981年1月58.17㎡31.5万円62LDK
2024年7月1,830万円1981年1月58.17㎡31.5万円62LDK
2024年7月2,590万円1980年12月81.28㎡31.9万円103LDK
2024年7月2,590万円1980年12月81.28㎡31.9万円103LDK
2024年7月6,980万円2015年12月76.85㎡90.8万円193LDK
2024年7月6,980万円2015年12月76.85㎡90.8万円193LDK
2024年6月3,080万円1998年8月56.28㎡54.7万円122LDK
2024年6月3,080万円1998年8月56.28㎡54.7万円122LDK
2024年6月2,280万円1981年1月73.12㎡31.2万円72LDK
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2024年6月480万円1981年1月13.59㎡35.3万円41R
2024年6月480万円1981年1月13.59㎡35.3万円41R
2024年6月3,780万円1998年8月56.28㎡67.2万円112LDK
2024年6月6,795万円2015年10月95.06㎡71.5万円53LDK
2024年6月3,780万円1998年8月56.28㎡67.2万円112LDK
2024年6月6,795万円2015年10月95.06㎡71.5万円53LDK
2024年6月520万円1980年12月14.42㎡36.1万円51R
2024年6月520万円1980年12月14.42㎡36.1万円51R
2024年5月2,680万円1998年8月70.05㎡38.3万円103LDK
2024年5月2,680万円1998年8月70.05㎡38.3万円103LDK
2024年5月5,480万円2015年12月70.42㎡77.8万円92LDK
2024年5月5,680万円2015年12月76.85㎡73.9万円103LDK
2024年5月5,680万円2015年12月76.85㎡73.9万円103LDK
2024年5月5,480万円2015年12月70.42㎡77.8万円92LDK
2024年4月3,200万円2015年12月46.91㎡68.2万円41LDK
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2024年4月6,980万円2015年12月95.6㎡73.0万円54LDK
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2024年4月6,980万円2015年12月85.75㎡81.4万円183LDK
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2024年4月1,750万円2016年5月24.79㎡70.6万円151K
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2024年4月1,840万円2016年5月29.28㎡62.8万円81K
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2024年3月7,480万円2015年12月95.6㎡78.2万円94LDK
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2024年3月500万円1981年1月13.41㎡37.3万円11R
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2024年2月5,980万円2015年12月76.85㎡77.8万円193LDK
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2024年2月3,170万円2015年12月46.91㎡67.6万円21LDK
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2023年12月3,750万円2015年12月46.91㎡79.9万円91LDK
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2023年12月450万円1981年1月14.75㎡30.5万円31R
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2023年9月520万円1980年12月14.42㎡36.1万円51R
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2023年9月980万円1998年10月19.52㎡50.2万円51K
2023年9月980万円1998年10月19.52㎡50.2万円51K
2023年9月500万円1981年1月13.59㎡36.8万円41R
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2023年8月444万円1981年1月14.91㎡29.8万円71R
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2023年7月6,280万円2015年12月80.95㎡77.6万円103LDK
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2023年7月6,198万円2015年12月81.85㎡75.7万円123LDK
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2023年7月2,100万円2013年2月33.24㎡63.2万円131K
2023年7月2,100万円2013年2月33.24㎡63.2万円131K
2023年7月1,830万円2016年5月29.28㎡62.5万円81K
2023年7月1,830万円2016年5月29.28㎡62.5万円81K
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