LAV神戸三宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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2,049万円 2,555万円
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281万円 289万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200025003000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1−5
築年月2016年5月
総階数15階
総戸数196戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約191円/㎡
管理費約79円/㎡
分譲会社株式会社日成アドバンス その他2社
施工会社信和建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

LAV神戸三宮の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り貿易センター駅の築年数で見たマンション価格

LAV神戸三宮の最寄り貿易センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。LAV神戸三宮は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北西
1K
24.08㎡
5階 北西
1K
24.22㎡
5階 東
1K
24.22㎡
8階 南
1DK
29.28㎡
8階 南
1DK
29.28㎡
15階 北西
1K
24.22㎡
15階 北西
1K
24.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 24.08㎡ 北西 4階 北西(24.08㎡)を無料査定する
5 1K 24.22㎡ 北西 5階 北西(24.22㎡)を無料査定する
5 1K 24.22㎡ 5階 東(24.22㎡)を無料査定する
8 1DK 29.28㎡ 8階 南(29.28㎡)を無料査定する
8 1DK 29.28㎡ 8階 南(29.28㎡)を無料査定する
15 1K 24.22㎡ 北西 15階 北西(24.22㎡)を無料査定する
15 1K 24.79㎡ 北西 15階 北西(24.79㎡)を無料査定する
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LAV神戸三宮の存在する兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月440万円1981年1月14.91㎡29.5万円71R
2025年5月440万円1981年1月14.91㎡29.5万円71R
2025年4月2,598万円1981年1月58.17㎡44.7万円61LDK
2025年4月2,598万円1981年1月58.17㎡44.7万円61LDK
2025年3月7,580万円2015年12月80.95㎡93.6万円204LDK
2025年3月7,580万円2015年12月80.95㎡93.6万円204LDK
2025年3月4,980万円2015年12月61.5㎡81.0万円122LDK
2025年3月4,980万円2015年12月61.5㎡81.0万円122LDK
2025年2月6,280万円2015年12月70.42㎡89.2万円103LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:41.35㎡〜
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兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1−28
築年月:2005年11月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:3,006万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2−3
築年月:1987年3月
専有面積:19.84㎡〜
相場価格:906万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2−16
築年月:2001年6月
専有面積:39.48㎡〜
相場価格:2,828万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2−14
築年月:2000年12月
専有面積:20.05㎡〜
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兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2−8
築年月:2018年2月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:2,592万円
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1−37
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専有面積:57.82㎡〜
相場価格:4,605万円
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専有面積:50.21㎡〜
相場価格:5,962万円
兵庫県神戸市中央区浜辺通4丁目1−23
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1−23
築年月:2018年2月
専有面積:24.1㎡〜
相場価格:2,232万円
兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1−32
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相場価格:1,540万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2−28
築年月:2006年9月
専有面積:43.85㎡〜
相場価格:2,905万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2−4
築年月:1997年2月
専有面積:54.48㎡〜
相場価格:3,156万円
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目1−12
築年月:2001年12月
専有面積:53.36㎡〜
相場価格:3,677万円
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2−8
築年月:2006年1月
専有面積:22.46㎡〜
相場価格:1,674万円
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1−21
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1−8
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1−12
築年月:1984年4月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:1,934万円
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1−19
築年月:1996年8月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:979万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ワコーレ神戸三宮トラッドタワー兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1−482018年3月41.35㎡〜3,707万円このマンションの相場を見る
アパタワーズ神戸三宮兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1−282005年11月43.75㎡〜3,006万円このマンションの相場を見る
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アーバンビュー神戸三宮兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2−162001年6月39.48㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
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ロイヤル磯上兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1−321980年3月42.46㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
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