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ザパークハウス神戸三宮

ザパークハウス神戸三宮の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,477万円 〜 6,337万円
（256万円 〜 274万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目１−３７
築年月2021年1月
総階数19階
総戸数105戸
専有面積57.82㎡ 〜 76.41㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.権利金･敷金･保証金22
392万~29
574万円
2.解体(準備･積立)基金
3.修繕(積立)基金63
602万~84
051万円
地代(月)12440~16430円
修繕積立金(月)6370~8410円
6.解体積立金(月)
土地所有者=
8.

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ザパークハウス神戸三宮の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三宮・花時計前駅の築年数で見たマンション価格

ザパークハウス神戸三宮の最寄り三宮・花時計前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザパークハウス神戸三宮は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザパークハウス神戸三宮の存在する兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1979年11月58.88㎡38.7万円22LDK
2024年11月2,280万円1979年11月58.88㎡38.7万円22LDK
2024年10月6,900万円2005年2月57.54㎡119.9万円102LDK
2024年10月4,980万円2001年12月74.12㎡67.2万円32LDK
2024年10月4,980万円2001年12月74.12㎡67.2万円32LDK
2024年10月5,880万円2021年1月76.41㎡77.0万円32LDK
2024年9月5,980万円1996年8月89.99㎡66.5万円133LDK
2024年9月5,980万円1996年8月89.99㎡66.5万円133LDK
2024年9月7,780万円2021年1月76.41㎡101.8万円173LDK
2024年9月2,880万円1979年11月58.88㎡48.9万円32LDK
2024年9月2,880万円1979年11月58.88㎡48.9万円32LDK
2024年9月6,380万円2001年12月86.46㎡73.8万円142LDK
2024年9月6,380万円2001年12月86.46㎡73.8万円142LDK
2024年9月5,980万円2021年1月70.08㎡85.3万円152LDK
2024年9月4,580万円2021年1月57.82㎡79.2万円51LDK
2024年8月3,850万円2001年12月61.34㎡62.8万円62LDK
2024年8月3,850万円2001年12月61.34㎡62.8万円62LDK
2024年8月2,880万円1979年11月53.65㎡53.7万円62LDK
2024年8月2,880万円1979年11月53.65㎡53.7万円62LDK
2024年8月7,980万円2005年2月60.85㎡131.1万円171LDK
2024年7月8,760万円2005年2月76.35㎡114.7万円212LDK
2024年6月7,190万円2005年2月65.02㎡110.6万円402LDK
2024年6月7,980万円2005年2月60.85㎡131.1万円122LDK
2024年6月8,780万円2005年2月82.41㎡106.5万円182LDK
2024年6月8,800万円2005年2月76.35㎡115.3万円291LDK
2024年6月8,800万円2005年2月73.43㎡119.8万円291LDK
2024年6月3,098万円1996年8月53.26㎡58.2万円122LDK
2024年6月3,098万円1996年8月53.26㎡58.2万円122LDK
2024年6月3,080万円1996年8月54.97㎡56.0万円72LDK
2024年6月3,080万円1996年8月54.97㎡56.0万円72LDK
2024年6月7,190万円2005年2月65.02㎡110.6万円272LDK
2024年6月4,680万円1996年8月91.13㎡51.4万円133LDK
2024年6月4,680万円1996年8月91.13㎡51.4万円133LDK
2024年4月1,150万円1996年9月20.62㎡55.8万円101R
2024年4月1,150万円1996年9月20.62㎡55.8万円101R
2024年3月3,098万円1996年8月54.35㎡57.0万円122LDK
2024年3月3,098万円1996年8月54.35㎡57.0万円122LDK
2024年3月4,380万円2001年12月62.51㎡70.1万円53LDK
2024年3月4,380万円2001年12月62.51㎡70.1万円53LDK
2023年12月850万円1996年8月20.62㎡41.2万円71K
2023年12月850万円1996年8月20.62㎡41.2万円71K
2023年11月5,580万円2021年1月70.08㎡79.6万円93LDK
2023年10月6,480万円2021年1月70.08㎡92.5万円192LDK
2023年9月7,480万円2005年2月76.35㎡98.0万円212LDK
2023年7月4,980万円2005年2月57.54㎡86.5万円102LDK
2023年7月6,780万円2005年2月76.2㎡89.0万円92LDK
2023年6月2,680万円1996年8月56.83㎡47.2万円132LDK
2023年6月2,680万円1996年8月56.83㎡47.2万円132LDK
2023年5月2,680万円1996年9月54.54㎡49.1万円132LDK
2023年5月2,680万円1996年9月54.54㎡49.1万円132LDK
2023年4月6,180万円2021年1月76.41㎡80.9万円32LDK
2023年3月2,580万円1996年8月54.97㎡46.9万円72LDK
2023年3月2,580万円1996年8月54.97㎡46.9万円72LDK
2023年3月780万円1996年8月18.66㎡41.8万円91R
2023年3月780万円1996年8月18.66㎡41.8万円91R
2023年2月2,600万円1996年8月42.35㎡61.4万円61LDK
2023年2月2,600万円1996年8月42.35㎡61.4万円61LDK
2023年2月7,880万円2005年2月72.96㎡108.0万円183LDK
2023年2月7,980万円2005年2月81.09㎡98.4万円372LDK
2023年1月2,600万円1996年8月42.35㎡61.4万円51LDK
2023年1月2,600万円1996年8月42.35㎡61.4万円51LDK
2022年12月5,880万円2021年1月70.08㎡83.9万円73LDK
2022年12月6,880万円2005年2月72.96㎡94.3万円183LDK
2022年11月4,280万円2001年12月71.43㎡59.9万円53LDK
2022年11月4,280万円2001年12月71.43㎡59.9万円53LDK
2022年8月4,980万円2001年12月74.12㎡67.2万円21LDK
2022年8月4,980万円2001年12月74.12㎡67.2万円21LDK
2022年8月2,880万円1979年11月53.65㎡53.7万円62LDK
2022年8月2,880万円1979年11月53.65㎡53.7万円62LDK
2022年6月3,980万円2001年12月61.34㎡64.9万円21LDK
2022年6月3,980万円2001年12月61.34㎡64.9万円21LDK
2022年6月1,698万円1984年4月44.62㎡38.1万円61LDK
2022年6月1,698万円1984年4月44.62㎡38.1万円61LDK
2022年5月850万円1996年8月20.62㎡41.2万円61K
2022年5月850万円1996年8月20.62㎡41.2万円61K
2022年5月7,480万円2005年2月80.84㎡92.5万円372LDK
2022年3月4,680万円2005年2月57.54㎡81.3万円81LDK
2022年2月7,380万円2005年2月71.72㎡102.9万円201LDK
2022年2月3,880万円1996年8月80.06㎡48.5万円103LDK
2022年2月3,880万円1996年8月80.06㎡48.5万円103LDK
2022年2月6,180万円2001年12月86.46㎡71.5万円142LDK
2022年2月6,180万円2001年12月86.46㎡71.5万円142LDK
2022年1月2,590万円1984年4月53.81㎡48.1万円92LDK
2022年1月2,590万円1984年4月53.81㎡48.1万円92LDK
2021年12月5,980万円2021年1月76.41㎡78.3万円113LDK
2021年12月7,480万円2005年2月80.84㎡92.5万円313LDK
2021年10月5,670万円2021年1月70.08㎡80.9万円112LDK
2021年7月6,180万円2005年2月71.72㎡86.2万円272LDK
2021年7月6,980万円2005年2月81.09㎡86.1万円363LDK
2021年6月4,980万円2001年12月74.12㎡67.2万円21LDK
2021年6月4,980万円2001年12月74.12㎡67.2万円21LDK
2021年5月5,480万円2021年1月70.08㎡78.2万円143LDK
2021年4月5,000万円2005年2月58.38㎡85.6万円122LDK
2021年4月5,000万円2005年2月60.85㎡82.2万円122LDK
2021年4月2,680万円2001年12月53.36㎡50.2万円62LDK
2021年4月2,680万円2001年12月53.36㎡50.2万円62LDK
2021年3月3,480万円2001年12月61.34㎡56.7万円102LDK
2021年3月3,480万円2001年12月61.34㎡56.7万円102LDK
2021年3月5,900万円2005年2月72.96㎡80.9万円92LDK
2021年3月4,680万円2001年12月74.12㎡63.1万円43LDK
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