ライオンズタワー神戸旧居留地売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,400万円 14,283万円
坪単価 help_outline
210万円 239万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区伊藤町106
築年月2004年2月
総階数27階
総戸数170戸
専有面積53.48㎡ 〜 197.58㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
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ライオンズタワー神戸旧居留地の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ライオンズタワー神戸旧居留地の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズタワー神戸旧居留地の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズタワー神戸旧居留地は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズタワー神戸旧居留地の存在する兵庫県神戸市中央区伊藤町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円2004年2月54.06㎡79.2万円61LDK
2025年4月4,280万円2004年2月54.09㎡79.1万円61LDK
2024年12月7,480万円2004年2月79.27㎡94.4万円72LDK
2024年9月3,930万円2004年2月54.09㎡72.7万円71LDK
2024年5月4,980万円2004年2月61.97㎡80.4万円81LDK
2024年5月5,380万円2004年2月71.1㎡75.7万円42LDK
2023年11月5,500万円2004年2月69.39㎡79.3万円72LDK
2022年3月4,880万円2004年2月69.39㎡70.3万円121LDK
2021年9月3,180万円2004年2月54.09㎡58.8万円71LDK
2021年3月4,980万円2004年2月70.42㎡70.7万円92LDK

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近隣の販売物件
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近隣のマンション情報

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築年月:2018年3月
専有面積:41.35㎡〜
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兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1−28
築年月:2005年11月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:3,006万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2−3
築年月:1987年3月
専有面積:19.84㎡〜
相場価格:906万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2−16
築年月:2001年6月
専有面積:39.48㎡〜
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兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2−14
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築年月:2018年2月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:2,592万円
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1−37
築年月:2021年1月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:4,605万円
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1−27
築年月:2005年2月
専有面積:50.21㎡〜
相場価格:5,962万円
兵庫県神戸市中央区伊藤町109
築年月:2004年2月
専有面積:53.59㎡〜
相場価格:4,499万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2−28
築年月:2006年9月
専有面積:43.85㎡〜
相場価格:2,905万円
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2−4
築年月:1997年2月
専有面積:54.48㎡〜
相場価格:3,156万円
兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3−1
築年月:2009年11月
専有面積:50.25㎡〜
相場価格:4,116万円
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目2−21
築年月:1998年11月
専有面積:18.05㎡〜
相場価格:1,176万円
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目3−8
築年月:2013年2月
専有面積:23.48㎡〜
相場価格:1,648万円
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1−36
築年月:2015年10月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,292万円
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1−22
築年月:1998年8月
専有面積:18.76㎡〜
相場価格:991万円
兵庫県神戸市中央区新港町
築年月:2023年1月
専有面積:41.83㎡〜
相場価格:5,550万円
兵庫県神戸市中央区新港町11
築年月:2024年9月
専有面積:38.61㎡〜
相場価格:9,023万円
兵庫県神戸市中央区東町123−1
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
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