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藤和シティホームズ三宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,026万円 〜 4,190万円 （184万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通３丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾗﾝﾄﾞﾘｰBOX
各種ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｵｰﾄﾛｯｸ
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
藤和シティホームズ三宮の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 147,518 | 100.0 |
| 2025年 | 152,185 | 103.2 |
| 2030年 | 154,581 | 104.8 |
| 2035年 | 155,914 | 105.7 |
| 2040年 | 155,765 | 105.6 |
| 2045年 | 153,997 | 104.4 |
| 2050年 | 151,302 | 102.6 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り貿易センター駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ三宮の最寄り貿易センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ三宮は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
70.43㎡
2階 西
2LDK
54.48㎡
2階 西
2LDK
57.27㎡
6階 南
3LDK
71.24㎡
6階 南
2LDK
70.43㎡
7階 西
２ＬＤＫ
54.48㎡
8階 南
2LDK
71.24㎡
13階 北
2LDK
70.43㎡
13階 西
2LDK
55.0㎡
14階 北
2LDK
70.43㎡
14階 南
3LDK
71.24㎡
15階 西
2LDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.43㎡ | 南 | 2階 南(70.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.48㎡ | 西 | 2階 西(54.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.27㎡ | 西 | 2階 西(57.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.24㎡ | 南 | 6階 南(71.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.43㎡ | 南 | 6階 南(70.43㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 54.48㎡ | 西 | 7階 西(54.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.24㎡ | 南 | 8階 南(71.24㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 70.43㎡ | 北 | 13階 北(70.43㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 55.0㎡ | 西 | 13階 西(55.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 70.43㎡ | 北 | 14階 北(70.43㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.24㎡ | 南 | 14階 南(71.24㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 55.0㎡ | 西 | 15階 西(55.0㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ三宮の存在する兵庫県神戸市中央区磯辺通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2018年1月 | 55.14㎡ | 92.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2018年1月 | 55.14㎡ | 92.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 57.25㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 57.25㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2005年10月 | 103.47㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 71.62㎡ | 83.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 71.62㎡ | 83.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 54.48㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 54.48㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2005年9月 | 72.98㎡ | 65.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 78.99㎡ | 63.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,950万円 | 2005年9月 | 103.47㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 52.35㎡ | 37.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2018年1月 | 57.43㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2018年1月 | 57.43㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 2005年9月 | 144.61㎡ | 136.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2005年10月 | 68.03㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2005年9月 | 78.99㎡ | 74.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 2000年11月 | 20.56㎡ | 65.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 2000年11月 | 20.56㎡ | 65.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2018年1月 | 63.54㎡ | 91.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2018年1月 | 63.54㎡ | 91.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 43.75㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2001年6月 | 81.23㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2005年9月 | 66.64㎡ | 82.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,960万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 86.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,960万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 86.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 67.2㎡ | 89.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,498万円 | 2001年6月 | 66.12㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2005年9月 | 78.99㎡ | 74.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 55.0㎡ | 69.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 55.0㎡ | 69.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 58.1㎡ | 68.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2001年6月 | 85.81㎡ | 75.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 58.68㎡ | 62.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 54.48㎡ | 52.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 54.48㎡ | 52.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 2005年9月 | 43.75㎡ | 60.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,900万円 | 2005年9月 | 103.47㎡ | 86.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 60.87㎡ | 106.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 60.87㎡ | 106.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 57.25㎡ | 87.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 57.25㎡ | 87.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2005年9月 | 98.03㎡ | 74.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 2005年9月 | 103.47㎡ | 85.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2005年9月 | 98.03㎡ | 71.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2005年9月 | 85.34㎡ | 88.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 57.27㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 57.27㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2005年9月 | 103.47㎡ | 89.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2005年9月 | 78.99㎡ | 74.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2005年9月 | 75.84㎡ | 54.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2005年9月 | 78.75㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2018年1月 | 72.04㎡ | 84.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2018年1月 | 72.04㎡ | 84.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1987年3月 | 50.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1987年3月 | 50.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 63.54㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 63.54㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2005年9月 | 78.99㎡ | 70.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2006年9月 | 59.53㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2006年9月 | 59.53㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2005年9月 | 75.84㎡ | 64.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2005年9月 | 62.87㎡ | 68.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,600万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 80.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,600万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 80.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 70.29㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 70.29㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 84.64㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 84.64㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2005年9月 | 43.75㎡ | 72.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 98.03㎡ | 76.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,740万円 | 2005年9月 | 67.68㎡ | 70.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2005年9月 | 92.26㎡ | 67.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年9月 | 69.49㎡ | 70.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2005年9月 | 67.68㎡ | 64.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2005年9月 | 78.35㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2005年9月 | 59.4㎡ | 56.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2005年9月 | 59.4㎡ | 56.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2018年1月 | 55.51㎡ | 102.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2018年1月 | 55.51㎡ | 102.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 63.87㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 98.03㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 71.62㎡ | 76.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 71.62㎡ | 76.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 79.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 57.37㎡ | 79.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 55.0㎡ | 63.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 55.0㎡ | 63.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 58.68㎡ | 61.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 2005年9月 | 67.68㎡ | 60.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 780万円 | 1987年3月 | 19.84㎡ | 39.3万円 | 8 | 1R |
| 2022年7月 | 780万円 | 1987年3月 | 19.84㎡ | 39.3万円 | 8 | 1R |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 2001年6月 | 54.5㎡ | 62.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,240万円 | 2000年11月 | 20.56㎡ | 60.3万円 | 10 | 1K |
| 2022年6月 | 1,240万円 | 2000年11月 | 20.56㎡ | 60.3万円 | 10 | 1K |
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|---|---|---|---|---|---|
| エスリード神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区磯上通６丁目１−２５ | 2018年1月 | 21.64㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東町江戸町ビル | 兵庫県神戸市中央区江戸町９８−１ | 1999年2月 | 57.22㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸三宮トラッドタワー | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目１−４８ | 2018年3月 | 41.35㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパタワーズ神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目１−２８ | 2005年11月 | 43.75㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三宮フラワーロード | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目２−３ | 1987年3月 | 19.84㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスリード三宮フラワーロード | 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目２−１４ | 2000年12月 | 20.05㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目１−３７ | 2021年1月 | 57.82㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート神戸三宮タワー | 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目１−２７ | 2005年2月 | 50.21㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宮ベンチャービル | 兵庫県神戸市中央区浜辺通４丁目１−２３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| LAV神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通４丁目１−５ | 2016年5月 | 24.08㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー神戸旧居留地 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町１０６ | 2004年2月 | 53.48㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神戸旧居留地109番館 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町１０９ | 2004年2月 | 53.59㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード神戸三宮ラグジェ | 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目１−２３ | 2018年2月 | 24.1㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル磯上 | 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目１−３２ | 1980年3月 | 42.46㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井三宮マンション | 兵庫県神戸市中央区御幸通４丁目１−１５ | 1981年9月 | 70.97㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通３丁目２−２８ | 2006年9月 | 43.85㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ三宮イメージファクトリー | 兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目１−１２ | 2001年12月 | 53.36㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス三宮花時計前 | 兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目２−８ | 2006年1月 | 22.46㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南三宮ビジネスマンション | 兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目１−２１ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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