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ワコーレシティ神戸三宮

ワコーレシティ神戸三宮の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
3,142万円 〜 8,375万円
（243万円 〜 276万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目１−３６
築年月2015年10月
総階数20階
総戸数471戸
専有面積42.66㎡ 〜 100.23㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総471戸
超高層20F
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
顔認証ｼｽﾃﾑ
一括受電ｼｽﾃﾑ
CASBEE大阪｢3｣
1ｷﾞｶﾞIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
AED
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用1台
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ用1台
EV車充電用1台
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
ｶﾌｪﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
24h

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ワコーレシティ神戸三宮の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り貿易センター駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレシティ神戸三宮の最寄り貿易センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレシティ神戸三宮は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレシティ神戸三宮の存在する兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,000万円2015年12月81.85㎡73.3万円154LDK
2024年11月6,000万円2015年12月81.85㎡73.3万円154LDK
2024年10月5,380万円2015年12月74.58㎡72.1万円32LDK
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2024年10月5,180万円2015年12月75.6㎡68.5万円23LDK
2024年10月2,100万円2014年2月30.5㎡68.9万円91K
2024年10月2,100万円2014年2月30.5㎡68.9万円91K
2024年10月5,180万円2015年12月75.6㎡68.5万円23LDK
2024年10月1,140万円1998年10月19.2㎡59.4万円61K
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2024年10月6,280万円2015年10月80.95㎡77.6万円203LDK
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2024年10月5,980万円2015年12月76.85㎡77.8万円63LDK
2024年10月5,980万円2015年2月76.85㎡77.8万円63LDK
2024年10月5,980万円2015年2月76.85㎡77.8万円63LDK
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2024年10月2,180万円1998年8月46.58㎡46.8万円91LDK
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2024年10月4,950万円2015年12月70.42㎡70.3万円33LDK
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2024年9月6,398万円2015年12月81.85㎡78.2万円103LDK
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2024年9月4,398万円1998年8月70.0㎡62.8万円103LDK
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2024年9月6,980万円2015年10月94.08㎡74.2万円54LDK
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2024年9月6,180万円2015年12月80.95㎡76.3万円74LDK
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2024年8月2,100万円2014年2月30.5㎡68.9万円91K
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2024年8月3,580万円2015年12月44.66㎡80.2万円61LDK
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2024年8月3,580万円2015年12月42.66㎡83.9万円61LDK
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2024年8月3,180万円1998年8月65.03㎡48.9万円23LDK
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2024年7月490万円1981年1月13.59㎡36.1万円51R
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2024年7月1,830万円1981年1月58.17㎡31.5万円62LDK
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2024年7月2,590万円1980年12月81.28㎡31.9万円103LDK
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2024年7月6,980万円2015年12月76.85㎡90.8万円193LDK
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2024年6月3,080万円1998年8月56.28㎡54.7万円122LDK
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2024年6月2,280万円1981年1月73.12㎡31.2万円72LDK
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2024年6月480万円1981年1月13.59㎡35.3万円41R
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2024年6月6,795万円2015年10月95.06㎡71.5万円53LDK
2024年6月3,780万円1998年8月56.28㎡67.2万円112LDK
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2024年6月520万円1980年12月14.42㎡36.1万円51R
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2024年5月2,680万円1998年8月70.05㎡38.3万円103LDK
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2024年5月5,480万円2015年12月70.42㎡77.8万円92LDK
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2024年5月5,680万円2015年12月76.85㎡73.9万円103LDK
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2024年4月3,200万円2015年12月46.91㎡68.2万円41LDK
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2024年4月6,980万円2015年12月95.6㎡73.0万円54LDK
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2024年4月6,980万円2015年12月85.75㎡81.4万円183LDK
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2024年4月1,750万円2016年5月24.79㎡70.6万円151K
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2024年4月1,840万円2016年5月29.28㎡62.8万円81K
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2024年3月7,480万円2015年12月95.6㎡78.2万円94LDK
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2024年3月500万円1981年1月13.41㎡37.3万円11R
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2024年2月5,980万円2015年12月76.85㎡77.8万円193LDK
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2024年2月3,170万円2015年12月46.91㎡67.6万円21LDK
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2023年12月3,750万円2015年12月46.91㎡79.9万円91LDK
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2023年12月450万円1981年1月14.75㎡30.5万円31R
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2023年9月520万円1980年12月14.42㎡36.1万円51R
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2023年9月980万円1998年10月19.52㎡50.2万円51K
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2023年9月500万円1981年1月13.59㎡36.8万円41R
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2023年8月444万円1981年1月14.91㎡29.8万円71R
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2023年7月6,280万円2015年12月80.95㎡77.6万円103LDK
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2023年7月6,198万円2015年12月81.85㎡75.7万円123LDK
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2023年7月2,100万円2013年2月33.24㎡63.2万円131K
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2023年7月1,830万円2016年5月29.28㎡62.5万円81K
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