ユニハイム四条大宮駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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4,640万円 8,416万円
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248万円 267万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所京都府京都市下京区下り松町152
築年月2002年3月
総階数15階
総戸数108戸
専有面積61.19㎡ 〜 104.27㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約139円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社
施工会社藤木工務店・桑原組 共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
オンリーアイシステム
スロップシンク
24h換気システム
ゴミ出し毎日OK(土以外)
no_photography

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ユニハイム四条大宮駅前の
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ユニハイム四条大宮駅前の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム四条大宮駅前の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム四条大宮駅前は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム四条大宮駅前の存在する京都府京都市下京区下り松町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,780万円2002年3月77.62㎡61.6万円43LDK
2025年2月4,780万円2002年3月73.92㎡64.7万円43LDK
2024年11月4,998万円2002年3月61.8㎡80.9万円62LDK
2024年9月10,800万円2002年3月104.27㎡103.6万円153LDK
2024年2月5,680万円2002年3月77.62㎡73.2万円93LDK
2023年11月3,980万円2002年3月61.8㎡64.4万円62LDK
2023年10月8,380万円2002年3月80.49㎡104.1万円104LDK
2023年5月6,100万円2002年3月77.62㎡78.6万円93LDK
2022年10月7,480万円2002年3月80.49㎡92.9万円104LDK
2019年5月3,900万円2002年3月69.17㎡56.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区綾大宮町
築年月:2023年6月
専有面積:33.66㎡〜
相場価格:3,772万円
京都府京都市下京区綾大宮町61
築年月:2017年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,316万円
京都府京都市下京区富永町358
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区富永町356
築年月:1987年3月
専有面積:14.3㎡〜
相場価格:611万円
京都府京都市下京区富永町348
築年月:1999年1月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:1,310万円
京都府京都市下京区富永町361
築年月:2005年5月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,240万円
京都府京都市中京区下黒門町439
築年月:1987年2月
専有面積:14.87㎡〜
相場価格:783万円
京都府京都市中京区蟷螂山町246
築年月:2001年5月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:5,275万円
京都府京都市中京区蟷螂山町464−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:4,558万円
京都府京都市中京区蟷螂山町479
築年月:2003年7月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:5,425万円
京都府京都市中京区蟷螂山町246−4
築年月:1985年6月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:722万円
京都府京都市下京区妙伝寺町696
築年月:2001年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:2,621万円
京都府京都市中京区六角猪熊町610−1
築年月:1988年3月
専有面積:23.52㎡〜
相場価格:1,415万円
京都府京都市中京区六角猪熊町610−1
築年月:1988年2月
専有面積:22.38㎡〜
相場価格:883万円
京都府京都市中京区壺屋町524
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区壬生相合町54−10
築年月:2016年1月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:4,632万円
京都府京都市中京区壬生相合町13−35
築年月:2000年10月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:3,345万円
京都府京都市中京区壬生相合町15−1
築年月:1977年11月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:1,941万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サーパス四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町13−352000年10月64.85㎡〜3,345万円このマンションの相場を見る
シャルム四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町15−11977年11月47.54㎡〜1,941万円このマンションの相場を見る

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