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ユニハイム四条大宮駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,878万円 〜 8,921万円 （261万円 〜 283万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区下り松町１５２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 61.19㎡ 〜 104.27㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｵﾝﾘｰｱｲｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ｺﾞﾐ出し毎日OK(土以外)
ユニハイム四条大宮駅前の
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ユニハイム四条大宮駅前の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム四条大宮駅前の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム四条大宮駅前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では135.4万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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販売中の物件
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ユニハイム四条大宮駅前の存在する京都府京都市下京区下り松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10,800万円 | 2002年3月 | 104.27㎡ | 103.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 61.8㎡ | 83.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 77.62㎡ | 73.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 61.8㎡ | 64.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 2002年3月 | 80.49㎡ | 104.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,100万円 | 2002年3月 | 77.62㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 80.49㎡ | 92.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,900万円 | 2002年3月 | 69.17㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,580万円 | 2002年3月 | 77.62㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 61.19㎡ | 60.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 69.17㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.3㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第3 | 京都府京都市下京区富永町３４８ | 1999年1月 | 17.14㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 京都府京都市下京区富永町３６１ | 2005年5月 | 21.06㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン四条大宮パート2 | 京都府京都市中京区下黒門町４３９ | 1987年2月 | 14.87㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスタ四条西洞院 | 京都府京都市下京区妙伝寺町６９６ | 2001年2月 | 34.25㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年3月 | 23.52㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年2月 | 22.38㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール御所南 | 京都府京都市中京区壺屋町５２４ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町５４−１０ | 2016年1月 | 64.79㎡〜 | 4,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町１３−３５ | 2000年10月 | 64.85㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町１５−１ | 1977年11月 | 47.54㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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