エクシム荏原中延の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都品川区荏原６丁目１０−７
築年月	2004年11月
総階数	13階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	荏原中延駅徒歩9分武蔵小山駅徒歩14分戸越銀座駅徒歩15分

エクシム荏原中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エクシム荏原中延は、地上13階建てのマンションで、2004年11月に竣工しました。交通アクセスも良く、東急池上線の「荏原中延」駅までは徒歩9分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン品川西中延1丁目店（距離141m）やセブンイレブン品川荏原6丁目店（距離187m）など2店舗が利用できます。スーパーも近くにあり、サミットストア荏原4丁目店（距離146m）や成城石井武蔵小山店（距離452m）などがあります。

飲食店も豊富で、バーミヤン荏原店（距離137m）やまごころ弁当品川店（距離160m）、DUGOUT（ダグアウト）（距離174m）などがあります。病院や薬局も多く、大高小児科医院（距離195m）やつばさ薬局（距離158m）などが利用できます。

また、荏原警察署や荏原税務署（距離273m）などの公共施設も近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも安心の環境です。

エクシム荏原中延は、交通の便利さや周辺の充実した施設が魅力であり、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

エクシム荏原中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

エクシム荏原中延の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシム荏原中延は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エクシム荏原中延の存在する東京都品川区荏原６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,380万円	2010年8月	43.66㎡	123.2万円	14	1LDK
2024年11月	5,380万円	2010年8月	43.66㎡	123.2万円	14	1LDK
2024年11月	5,380万円	2010年8月	43.66㎡	123.2万円	14	1LDK
2024年11月	5,780万円	2010年7月	44.0㎡	131.4万円	10	1LDK
2024年11月	5,780万円	2010年7月	44.0㎡	131.4万円	10	1LDK
2024年11月	4,980万円	1991年8月	51.43㎡	96.8万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	1991年8月	51.43㎡	96.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1995年12月	34.25㎡	95.8万円	-1	1K
2024年11月	3,280万円	1995年12月	34.25㎡	95.8万円	-1	1K
2024年11月	3,280万円	1995年12月	34.25㎡	95.8万円	-1	1K
2024年11月	2,480万円	1973年4月	31.4㎡	79.0万円	2	1LDK
2024年11月	1,810万円	1988年8月	21.57㎡	83.9万円	2	1R
2024年11月	1,810万円	1988年8月	21.57㎡	83.9万円	2	1R
2024年11月	2,480万円	1973年4月	31.4㎡	79.0万円	2	1LDK
2024年11月	1,810万円	1988年8月	21.57㎡	83.9万円	2	1R
2024年11月	4,880万円	2010年8月	43.66㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年11月	4,880万円	2010年8月	43.66㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年11月	4,880万円	2010年8月	43.66㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年11月	3,880万円	1998年2月	35.22㎡	110.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,880万円	1998年2月	35.22㎡	110.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,880万円	1998年2月	35.22㎡	110.2万円	4	1LDK
2024年11月	5,580万円	2010年7月	37.44㎡	149.0万円	10	1LDK
2024年11月	5,580万円	2010年7月	37.44㎡	149.0万円	10	1LDK
2024年10月	6,280万円	1992年2月	53.91㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年10月	6,280万円	1992年2月	53.91㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年10月	6,280万円	1992年2月	53.91㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年10月	9,480万円	2004年11月	85.51㎡	110.9万円	1	3LDK
2024年10月	9,480万円	2023年10月	54.61㎡	173.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1973年4月	44.09㎡	78.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1973年4月	44.09㎡	78.9万円	10	1LDK
2024年10月	7,180万円	1999年2月	57.18㎡	125.6万円	3	2LDK
2024年10月	7,180万円	1999年2月	57.18㎡	125.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,380万円	1973年12月	44.55㎡	75.9万円	3	1LDK
2024年9月	7,290万円	2002年12月	60.32㎡	120.9万円	1	3LDK
2024年9月	7,290万円	2002年12月	60.32㎡	120.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,680万円	2004年8月	40.39㎡	140.6万円	2	1LDK
2024年9月	7,290万円	2002年12月	60.32㎡	120.9万円	1	3LDK
2024年9月	11,980万円	1995年4月	82.9㎡	144.5万円	5	3LDK
2024年9月	11,980万円	1995年4月	82.9㎡	144.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	-1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	-1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	-1	2LDK
2024年9月	7,580万円	1985年4月	56.43㎡	134.3万円	9	3LDK
2024年9月	1,199万円	1988年11月	17.33㎡	69.2万円	4	1R
2024年9月	1,199万円	1988年11月	17.33㎡	69.2万円	4	1R
2024年9月	1,199万円	1988年11月	17.33㎡	69.2万円	4	1R
2024年8月	9,430万円	2018年2月	54.84㎡	172.0万円	11	2LDK
2024年8月	9,430万円	2018年2月	54.84㎡	172.0万円	11	2LDK
2024年8月	5,680万円	1993年1月	50.15㎡	113.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,680万円	1993年1月	50.15㎡	113.3万円	4	2LDK
2024年8月	4,980万円	1979年3月	57.75㎡	86.2万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	1979年3月	57.75㎡	86.2万円	1	3LDK
2024年8月	5,998万円	2010年7月	37.44㎡	160.2万円	3	1LDK
2024年8月	5,998万円	2010年7月	37.44㎡	160.2万円	3	1LDK
2024年8月	4,980万円	1993年1月	46.77㎡	106.5万円	7	2LDK
2024年8月	4,980万円	1993年1月	46.77㎡	106.5万円	7	2LDK
2024年8月	11,980万円	1999年11月	88.42㎡	135.5万円	2	3LDK
2024年8月	11,980万円	1999年11月	88.42㎡	135.5万円	2	3LDK
2024年8月	3,150万円	1986年1月	36.75㎡	85.7万円	2	1R
2024年8月	3,150万円	1986年1月	36.75㎡	85.7万円	2	1R
2024年8月	1,800万円	1997年11月	18.36㎡	98.0万円	3	1K
2024年8月	1,800万円	1997年11月	18.36㎡	98.0万円	3	1K
2024年8月	2,700万円	1993年5月	38.79㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	2015年5月	20.48㎡	96.7万円	3	1R
2024年8月	6,680万円	1997年7月	55.3㎡	120.8万円	2	2LDK
2024年8月	6,280万円	2001年2月	58.9㎡	106.6万円	1	2LDK
2024年8月	2,600万円	2015年3月	20.55㎡	126.5万円	1	1K
2024年7月	2,780万円	1977年2月	37.35㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年7月	5,480万円	1979年3月	52.95㎡	103.5万円	10	1LDK
2024年7月	5,480万円	1979年3月	52.95㎡	103.5万円	10	1LDK
2024年7月	1,790万円	1988年8月	25.12㎡	71.3万円	1	1LDK
2024年7月	1,790万円	1988年8月	25.12㎡	71.3万円	1	1LDK
2024年7月	1,790万円	1988年8月	25.12㎡	71.3万円	1	1LDK
2024年7月	7,280万円	1984年10月	61.53㎡	118.3万円	8	2LDK
2024年7月	6,600万円	2006年12月	55.29㎡	119.4万円	7	2LDK
2024年7月	5,680万円	1992年12月	46.77㎡	121.4万円	12	2LDK
2024年7月	5,400万円	2006年12月	42.13㎡	128.2万円	8	1LDK
2024年7月	5,650万円	2018年10月	33.14㎡	170.5万円	7	1LDK
2024年7月	5,680万円	1992年12月	46.77㎡	121.4万円	12	2LDK
2024年7月	5,650万円	2018年10月	33.14㎡	170.5万円	7	1LDK
2024年7月	7,980万円	2023年10月	45.4㎡	175.8万円	7	1LDK
2024年7月	6,600万円	2006年12月	55.29㎡	119.4万円	7	2LDK
2024年7月	5,650万円	2018年10月	33.14㎡	170.5万円	7	1LDK
2024年7月	5,400万円	2006年12月	42.13㎡	128.2万円	8	1LDK
2024年7月	6,480万円	1999年11月	56.78㎡	114.1万円	5	2LDK
2024年7月	6,480万円	1999年11月	56.78㎡	114.1万円	5	2LDK
2024年7月	6,480万円	1999年11月	56.78㎡	114.1万円	5	2LDK
2024年7月	4,260万円	1979年4月	49.75㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年7月	4,260万円	1979年4月	49.75㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年7月	4,260万円	1979年4月	49.75㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年6月	8,180万円	2003年12月	55.09㎡	148.5万円	14	2LDK
2024年6月	8,180万円	2003年12月	55.09㎡	148.5万円	14	2LDK
2024年6月	5,480万円	1985年4月	56.43㎡	97.1万円	9	2LDK
2024年6月	4,260万円	1979年4月	49.5㎡	86.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,260万円	1979年4月	49.5㎡	86.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,260万円	1979年4月	49.5㎡	86.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,100万円	1988年11月	21.6㎡	50.9万円	3	1K

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リフレスコア旗の台

東京都品川区旗の台１丁目２−１１

築年月：1995年4月

専有面積：17.55㎡〜

相場価格：1,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リフレスコア旗の台	東京都品川区旗の台１丁目２−１１	1995年4月	17.55㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス旗の台	東京都品川区旗の台１丁目１−１６	1995年10月	18.36㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中延1番館	東京都品川区中延２丁目５−１５	2002年4月	19.8㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ルース中延	東京都品川区中延２丁目１６−８	2005年3月	41.01㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
セザール中延	東京都品川区中延２丁目１−２	1987年3月	23.8㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル品川中延グランクラス	東京都品川区中延２丁目８−７	2015年8月	53.42㎡〜	6,898万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール中延	東京都品川区中延２丁目１７−７	2001年11月	62.6㎡〜	6,863万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス品川中延	東京都品川区中延２丁目３	2019年3月	33.45㎡〜	4,823万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ品川中延	東京都品川区中延２丁目８−６	2023年12月	32.41㎡〜	4,869万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ武蔵小山2	東京都品川区荏原４丁目５−８	2011年8月	60.72㎡〜	8,082万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目３−４	1992年2月	39.45㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荏原	東京都品川区荏原４丁目５−１７	1979年4月	33.36㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス第2武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目１１−１８	1984年3月	23.99㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目１−７	2012年2月	20.61㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目５−１２	2003年12月	51.15㎡〜	6,709万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ武蔵小山アベニュー	東京都品川区荏原４丁目１−７	2024年11月	31.04㎡〜	5,389万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア武蔵小山id	東京都品川区荏原４丁目１−１	2006年12月	40.03㎡〜	5,135万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル荏原第2	東京都品川区荏原４丁目９−９	1982年12月	34.2㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵小山2番館	東京都品川区荏原４丁目９−４	1997年6月	26.45㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目４−１２	1982年7月	44.55㎡〜	4,737万円〜	このマンションの相場を見る

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