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コスモ板橋志村プリオール

コスモ板橋志村プリオールの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
4,042万円 〜 5,292万円
（197万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区若木３丁目２８−８
築年月2000年8月
総階数8階
総戸数83戸
専有面積67.95㎡ 〜 87.19㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
集会室
南東
南西向き
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾉﾝﾎﾙﾏﾘﾝ

コスモ板橋志村プリオールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ板橋志村プリオール」は、2000年08月に竣工した地上8階建てのマンションです。「基本情報」によれば、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには、セブンイレブン 板橋若木3丁目店まで徒歩81m、ローソン 板橋若木三丁目店まで徒歩92m、ファミリーマート 若木二丁目店まで徒歩370mのコンビニエンスストアがあり、生活の利便性が高いです。また、ダイエー板橋サンゼリゼ店まで徒歩377m、株式会社河村屋商店まで徒歩532m、まいばすけっと 西台2丁目店まで徒歩550mのスーパーマーケットもあります。

飲食店についても充実しており、ロイヤルホスト板橋店まで徒歩395m、バーミヤン 板橋相生店まで徒歩463m、felicita(フェリチータ)まで徒歩529mといった様々な店舗が近くにあります。病院や薬局も近くにあり、金森整骨院まで徒歩221m、川名眼科医院まで徒歩283mといった距離となっています。

このマンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、志村警察署 中台三丁目交番まで徒歩148mや志村消防署まで徒歩298mといった公共施設が存在します。また、学校や保育園・幼稚園も多く、東京都立志村学園まで徒歩273m、板橋区立児童館 緑が丘まで徒歩326mといった距離に位置しています。

「コスモ板橋志村プリオール」は、マンション自体の設備や周辺施設の利便性などを考慮すると、暮らしやすい住環境が整っていると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ板橋志村プリオールの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 蕨市, 川口市, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

コスモ板橋志村プリオールの最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ板橋志村プリオールは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ板橋志村プリオールの存在する東京都板橋区若木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月800万円1990年9月16.9㎡47.3万円51K
2024年11月800万円1990年9月16.9㎡47.3万円51K
2024年11月1,999万円1986年7月60.0㎡33.3万円41LDK
2024年11月1,999万円1986年7月60.0㎡33.3万円41LDK
2024年11月890万円1990年9月17.11㎡52.0万円21K
2024年11月3,780万円1987年11月68.04㎡55.6万円13LDK
2024年11月890万円1990年9月17.11㎡52.0万円21K
2024年11月3,780万円1987年11月68.04㎡55.6万円13LDK
2024年11月6,998万円1996年7月85.4㎡81.9万円74LDK
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2024年11月1,280万円1970年8月51.01㎡25.1万円22LDK
2024年11月1,280万円1970年8月51.01㎡25.1万円22LDK
2024年11月3,680万円1996年9月66.88㎡55.0万円13LDK
2024年10月3,280万円1987年11月58.45㎡56.1万円51LDK
2024年10月3,280万円1987年11月58.45㎡56.1万円51LDK
2024年10月2,650万円1984年3月53.31㎡49.7万円52LDK
2024年10月2,650万円1984年3月53.31㎡49.7万円52LDK
2024年10月5,580万円1996年6月67.96㎡82.1万円113LDK
2024年10月5,580万円1996年6月67.96㎡82.1万円113LDK
2024年10月5,590万円2000年8月75.15㎡74.4万円33LDK
2024年10月2,680万円1984年3月48.12㎡55.7万円32LDK
2024年10月2,680万円1984年3月48.12㎡55.7万円32LDK
2024年10月2,280万円1987年11月50.32㎡45.3万円12LDK
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2024年9月550万円1973年1月29.97㎡18.4万円31LDK
2024年9月550万円1973年1月29.97㎡18.4万円31LDK
2024年9月550万円1973年1月29.97㎡18.4万円31LDK
2024年9月1,480万円1970年8月62.84㎡23.6万円42LDK
2024年8月1,550万円1970年8月61.11㎡25.4万円32LDK
2024年8月1,550万円1970年8月61.11㎡25.4万円32LDK
2024年8月5,180万円1996年7月62.06㎡83.5万円83LDK
2024年8月2,280万円1987年11月48.6㎡46.9万円41LDK
2024年8月5,180万円1996年7月62.06㎡83.5万円83LDK
2024年8月2,280万円1987年11月48.6㎡46.9万円41LDK
2024年8月5,580万円1996年7月67.96㎡82.1万円113LDK
2024年8月5,580万円1996年7月67.96㎡82.1万円113LDK
2024年7月1,050万円1990年12月16.9㎡62.1万円31K
2024年7月1,050万円1990年12月16.9㎡62.1万円31K
2024年7月950万円1970年8月51.01㎡18.6万円32LDK
2024年7月950万円1970年8月51.01㎡18.6万円32LDK
2024年6月5,380万円1996年7月65.81㎡81.8万円93LDK
2024年6月5,380万円1996年7月65.81㎡81.8万円93LDK
2024年6月2,780万円1988年11月68.88㎡40.4万円63LDK
2024年6月880万円1970年8月50.83㎡17.3万円52LDK
2024年6月4,170万円2005年3月69.05㎡60.4万円43LDK
2024年6月4,170万円2005年3月69.05㎡60.4万円43LDK
2024年6月2,580万円1987年11月48.6㎡53.1万円32LDK
2024年6月2,580万円1987年11月48.6㎡53.1万円32LDK
2024年6月1,980万円1984年3月43.53㎡45.5万円21LDK
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2024年5月2,800万円1993年2月41.71㎡67.1万円31LDK
2024年5月5,980万円2004年4月85.9㎡69.6万円13LDK
2024年5月5,690万円2003年11月69.2㎡82.2万円23LDK
2024年4月3,280万円1996年10月69.91㎡46.9万円14LDK
2024年4月2,880万円1984年3月50.57㎡57.0万円51LDK
2024年4月2,880万円1984年3月50.57㎡57.0万円51LDK
2024年4月1,690万円1975年7月36.54㎡46.3万円41LDK
2024年4月990万円1976年11月25.6㎡38.7万円21LDK
2024年3月2,680万円1984年3月48.12㎡55.7万円42LDK
2024年3月2,680万円1984年3月48.12㎡55.7万円42LDK
2024年3月6,480万円2004年4月90.67㎡71.5万円34LDK
2024年3月1,680万円1986年7月60.0㎡28.0万円52LDK
2024年3月1,680万円1986年7月60.0㎡28.0万円52LDK
2024年3月4,690万円1993年8月62.08㎡75.5万円23LDK
2024年3月4,280万円2000年8月75.15㎡57.0万円33LDK
2024年3月2,490万円1983年6月49.71㎡50.1万円31LDK
2024年3月6,280万円1996年7月85.4㎡73.5万円74LDK
2024年3月6,280万円1996年7月85.4㎡73.5万円74LDK
2024年2月2,580万円1984年3月53.31㎡48.4万円22LDK
2024年2月2,580万円1984年3月53.31㎡48.4万円22LDK
2024年1月1,970万円1975年7月46.51㎡42.4万円22LDK
2024年1月3,980万円2003年11月69.2㎡57.5万円23LDK
2024年1月3,180万円1988年11月68.88㎡46.2万円53LDK
2024年1月2,580万円1984年3月48.12㎡53.6万円52LDK
2024年1月2,580万円1984年3月48.12㎡53.6万円52LDK
2024年1月4,580万円1996年7月62.06㎡73.8万円43LDK
2024年1月4,580万円1996年7月62.06㎡73.8万円43LDK
2023年12月4,480万円1996年7月65.81㎡68.1万円93LDK
2023年12月4,480万円1996年7月65.81㎡68.1万円93LDK
2023年12月3,180万円1993年8月52.39㎡60.7万円32LDK
2023年11月2,980万円1996年9月66.88㎡44.6万円13LDK
2023年10月3,890万円1987年11月80.43㎡48.4万円43LDK
2023年10月3,890万円1987年11月80.43㎡48.4万円43LDK
2023年10月1,180万円1977年12月30.52㎡38.7万円21K
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2023年10月4,380万円1996年7月67.96㎡64.4万円63LDK
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2023年10月780万円1976年11月25.08㎡31.1万円31LDK
2023年10月4,190万円2000年12月70.72㎡59.2万円53LDK
2023年10月4,190万円2000年12月70.72㎡59.2万円53LDK
2023年9月3,980万円1996年7月57.69㎡69.0万円62LDK
2023年9月3,980万円1996年7月57.69㎡69.0万円62LDK
2023年8月1,580万円1975年7月36.54㎡43.2万円51LDK
2023年8月620万円1973年1月29.97㎡20.7万円11K
2023年8月620万円1973年1月29.97㎡20.7万円11K
2023年8月620万円1973年1月29.97㎡20.7万円11K
2023年7月4,600万円2003年11月77.33㎡59.5万円62LDK
2023年7月4,798万円2003年11月69.2㎡69.3万円43LDK
2023年7月6,780万円1996年7月85.4㎡79.4万円84LDK
2023年7月6,780万円1996年7月85.4㎡79.4万円84LDK
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サンシティ東の丘４東京都板橋区中台３丁目1977年9月73.56㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ中台東京都板橋区中台３丁目６−７1996年3月59.29㎡〜3,612万円〜このマンションの相場を見る
サンシティA棟東京都板橋区中台３丁目２７1978年3月64.05㎡〜3,284万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘１東京都板橋区中台３丁目1977年3月73.56㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
サンシティI棟東京都板橋区中台３丁目２７1977年9月----このマンションの相場を見る
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