セルリアンフォートブライトフォートの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
3,850万円〜 5,252万円（193万円〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

セルリアンフォートブライトフォート以外の棟

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基本情報

住所	東京都板橋区新河岸１丁目５−６
築年月	2005年8月
総階数	11階
総戸数	228戸
専有面積	65.98㎡〜 86.9㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高島平駅徒歩10分

施設・設備

総228戸

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南向き

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

中庭共用棟(ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

集会室)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

セルリアンフォートブライトフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セルリアンフォートブライトフォート」は、2005年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。マンションは都営三田線「高島平」駅から徒歩10分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。

マンションの魅力は、228の戸数という広さにあります。住戸は間取りによって1LDK～3LDKのバリエーションがあり、様々なライフスタイルに対応しています。また、竣工から年月が経っているため、築年数のわりに設備や施設は充実していると言えます。

また、周辺には様々な施設が集まっているため、大変住みやすい環境となっています。コンビニでは、徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンがあり、生活に便利な買い物ができます。スーパーも近くに複数あり、わくわく広場やまいばすけっとなどが利用できます。さらに、飲食店も多く、コミュニティーバル里庵や焼肉精隆などが周辺にあります。

医療施設も近くに集まっており、新河岸ファミリー歯科や寿らいふ高島平、新河岸クリニックなども徒歩圏内に位置しています。薬局も複数あり、ほほえみ薬局やココカラファイン高島平店が利用できます。公園や学校も周辺に点在しており、荒川戸田橋緑地や新河岸三丁目公園、板橋区立新河岸小学校などがあります。保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にも住みやすい環境となっています。

以上、セルリアンフォートブライトフォートは、交通の便や周辺施設の充実など、マンションの魅力が詰まった住まいとなっています。特に、多くの生活施設が徒歩圏内にある点が魅力であり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

セルリアンフォートブライトフォートの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

セルリアンフォートブライトフォートの最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルリアンフォートブライトフォートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.0万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セルリアンフォートブライトフォートの存在する東京都板橋区新河岸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1982年3月	41.33㎡	35.8万円	5	1LDK
2024年11月	1,480万円	1982年3月	41.33㎡	35.8万円	5	1LDK
2024年11月	4,980万円	2005年8月	80.66㎡	61.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年1月	65.56㎡	45.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2002年1月	75.7㎡	52.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年10月	48.6㎡	26.3万円	2	2LDK
2024年6月	1,980万円	1995年6月	54.45㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	1995年6月	54.45㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年5月	4,680万円	2005年8月	85.09㎡	55.0万円	2	4LDK
2024年5月	1,490万円	1982年3月	41.33㎡	36.1万円	5	1LDK
2024年5月	1,490万円	1982年3月	41.33㎡	36.1万円	5	1LDK
2024年4月	4,980万円	2005年8月	71.19㎡	70.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,880万円	2002年1月	75.74㎡	51.2万円	11	3LDK
2024年2月	3,980万円	2002年1月	80.5㎡	49.4万円	3	4LDK
2024年2月	4,999万円	2005年8月	71.14㎡	70.3万円	9	3LDK
2023年11月	3,490万円	2005年8月	71.19㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,598万円	1991年5月	55.18㎡	47.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,598万円	1991年5月	55.18㎡	47.1万円	3	2LDK
2023年10月	2,598万円	1991年5月	55.18㎡	47.1万円	3	2LDK
2023年10月	4,980万円	2005年8月	76.04㎡	65.5万円	8	3LDK
2023年10月	4,980万円	2005年8月	76.04㎡	65.5万円	8	3LDK
2023年7月	2,480万円	1991年5月	59.27㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	1991年5月	59.27㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	1991年5月	59.27㎡	41.8万円	5	3LDK
2023年6月	4,980万円	2005年8月	67.21㎡	74.1万円	11	3LDK
2023年5月	1,980万円	1995年6月	54.45㎡	36.4万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1995年6月	54.45㎡	36.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,280万円	1995年7月	54.45㎡	41.9万円	5	2LDK
2023年3月	2,280万円	1995年7月	54.45㎡	41.9万円	5	2LDK
2023年2月	3,580万円	2005年8月	76.04㎡	47.1万円	8	3LDK
2023年2月	3,580万円	2005年8月	76.04㎡	47.1万円	8	3LDK
2023年2月	4,380万円	2005年8月	91.32㎡	48.0万円	9	3LDK
2023年2月	4,380万円	2005年8月	91.32㎡	48.0万円	9	3LDK
2023年1月	4,280万円	2005年8月	76.0㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年1月	4,280万円	2005年8月	76.0㎡	56.3万円	2	3LDK
2022年12月	3,060万円	2002年1月	65.56㎡	46.7万円	5	3LDK
2022年11月	3,980万円	2005年8月	83.16㎡	47.9万円	5	4LDK
2022年11月	3,980万円	2005年8月	83.16㎡	47.9万円	5	4LDK
2022年10月	1,050万円	1980年10月	48.6㎡	21.6万円	2	2LDK
2022年9月	3,480万円	2002年2月	64.61㎡	53.9万円	1	3LDK
2022年9月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年9月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年9月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年8月	2,398万円	1991年5月	55.18㎡	43.5万円	1	2LDK
2022年8月	2,398万円	1991年5月	55.18㎡	43.5万円	1	2LDK
2022年8月	2,398万円	1991年5月	55.18㎡	43.5万円	1	2LDK
2022年7月	1,550万円	1982年3月	41.33㎡	37.5万円	1	1LDK
2022年7月	1,550万円	1982年3月	41.33㎡	37.5万円	1	1LDK
2022年6月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,750万円	1991年5月	55.69㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年6月	1,190万円	1982年3月	41.0㎡	29.0万円	5	1LDK
2022年6月	1,190万円	1982年3月	41.0㎡	29.0万円	5	1LDK
2022年5月	1,100万円	1980年10月	48.6㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年5月	3,380万円	2002年1月	65.0㎡	52.0万円	6	3LDK
2022年5月	3,380万円	2002年1月	65.56㎡	51.6万円	6	3LDK
2022年4月	2,599万円	1991年4月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年4月	2,599万円	1991年4月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年4月	2,599万円	1991年4月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年3月	1,700万円	1991年5月	55.18㎡	30.8万円	1	2LDK
2022年3月	1,700万円	1991年5月	55.18㎡	30.8万円	1	2LDK
2022年3月	1,700万円	1991年5月	55.18㎡	30.8万円	1	2LDK
2022年1月	2,599万円	1991年5月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年1月	2,599万円	1991年5月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年1月	2,599万円	1991年5月	53.68㎡	48.4万円	2	2LDK
2021年12月	1,480万円	1982年3月	41.33㎡	35.8万円	4	1LDK
2021年12月	1,480万円	1982年3月	41.33㎡	35.8万円	4	1LDK
2021年10月	4,980万円	2005年8月	85.09㎡	58.5万円	7	4LDK
2021年6月	2,980万円	2002年1月	64.61㎡	46.1万円	10	3LDK
2021年4月	1,650万円	1991年5月	55.18㎡	29.9万円	3	2LDK
2021年4月	1,650万円	1991年5月	55.18㎡	29.9万円	3	2LDK
2021年4月	1,650万円	1991年5月	55.18㎡	29.9万円	3	2LDK
2021年4月	2,190万円	1991年5月	53.9㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,190万円	1991年5月	53.9㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,190万円	1991年5月	53.9㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年3月	3,490万円	2005年8月	80.66㎡	43.3万円	1	3LDK
2020年10月	3,880万円	2005年8月	82.02㎡	47.3万円	11	3LDK
2020年10月	2,790万円	2002年1月	64.61㎡	43.2万円	8	3LDK
2020年8月	3,780万円	2005年8月	82.66㎡	45.7万円	1	4LDK
2020年8月	3,780万円	2005年8月	82.66㎡	45.7万円	1	4LDK
2020年7月	2,380万円	1991年5月	53.9㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年7月	2,380万円	1991年5月	53.9㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年7月	2,380万円	1991年5月	53.9㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年7月	2,980万円	2002年1月	75.74㎡	39.3万円	8	3LDK
2020年6月	3,280万円	2005年8月	71.19㎡	46.1万円	7	3LDK
2020年5月	2,990万円	2005年8月	71.19㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年4月	3,799万円	2005年8月	71.43㎡	53.2万円	4	3LDK
2020年4月	3,350万円	2005年8月	83.16㎡	40.3万円	2	4LDK
2020年4月	3,350万円	2005年8月	83.16㎡	40.3万円	2	4LDK
2020年3月	1,080万円	1980年10月	48.6㎡	22.2万円	2	2LDK
2019年12月	3,498万円	2005年8月	71.19㎡	49.1万円	1	3LDK
2019年8月	3,990万円	2005年8月	71.19㎡	56.0万円	4	3LDK
2019年3月	1,280万円	1982年3月	41.33㎡	31.0万円	3	1LDK
2019年3月	1,280万円	1982年3月	41.33㎡	31.0万円	3	1LDK
2019年1月	2,650万円	2002年3月	65.56㎡	40.4万円	3	4LDK
2018年12月	3,480万円	2005年8月	76.0㎡	45.8万円	11	3LDK
2018年12月	3,480万円	2005年8月	76.0㎡	45.8万円	11	3LDK
2018年10月	3,580万円	2005年8月	75.86㎡	47.2万円	9	3LDK
2018年10月	3,580万円	2005年8月	75.86㎡	47.2万円	9	3LDK
2018年10月	3,980万円	2005年8月	71.14㎡	55.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

クレストフォルム高島平グランステージ

東京都板橋区新河岸２丁目１−３１

築年月：2002年1月

専有面積：64.61㎡〜

相場価格：3,295万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストフォルム高島平グランステージ	東京都板橋区新河岸２丁目１−３１	2002年1月	64.61㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
セルリアンフォートエアリーフォート	東京都板橋区新河岸１丁目４−６	2005年8月	75.86㎡〜	3,946万円〜	このマンションの相場を見る
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トップ蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７	1986年1月	14.38㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る