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クレストフォルム高島平グランステージ

クレストフォルム高島平グランステージの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,295万円 〜 4,208万円
（166万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区新河岸２丁目１−３１
築年月2002年1月
総階数11階
総戸数128戸
専有面積64.61㎡ 〜 80.5㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策

クレストフォルム高島平グランステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム高島平グランステージ」は、2002年1月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は128戸です。マンションまでのアクセスは都営三田線「高島平」駅から徒歩9分となっています。

このマンションの最大の魅力は、周辺の生活施設への利便性です。コンビニでは、ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店が137m、ファミリーマート 板橋新河岸一丁目店が184m、セブンイレブン 板橋新河岸1丁目店が238mといった距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 高島平駅前店が554m、わくわく広場 高島平とうきゅう店が556m、コープみらい ミニコープ高島平店が580mといった位置にあります。

飲食店も充実しており、コミュニティーバル里庵が430m、長寿庵が430m、焼肉精隆が486m、ふく助が508m、暫が514mといった場所にあります。また、病院も近くにあり、医療法人社団隆勇会新河岸クリニックが150m、新河岸ファミリー歯科が212m、ダスキンライフケア高島平ステーションが237mといった距離に位置しています。

薬局も地域に密着しており、ほほえみ薬局が121m、ココカラファイン 高島平駅前店が513m、稲垣薬局高島平店が516mといった場所にあります。

公共施設としては、高島平警察署 新河岸交番が102m、新河岸水再生センターが680m、高島平警察署 高島平駅前交番が729mとなっています。公園も近くにあり、徳丸ケ原公園が365m、新河岸三丁目公園が447m、荒川戸田橋緑地が470mといった位置です。

学校に関しては、板橋区立児童館 新河岸が127m、板橋区立新河岸小学校が217m、板橋区立あいキッズ 新河岸小学校が220mとなっています。保育園や幼稚園も近くにあり、板橋区立新河岸保育園が109m、わかたけ第二保育園が256m、高島平あやめ保育園が295mとなっています。

これらの周辺施設の密集度や距離からも分かるように、「クレストフォルム高島平グランステージ」は生活に便利なロケーションに位置しており、住みやすさを追求したマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クレストフォルム高島平グランステージの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 和光市, 川口市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム高島平グランステージの最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム高島平グランステージは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.0万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム高島平グランステージの存在する東京都板橋区新河岸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1982年3月41.33㎡35.8万円51LDK
2024年11月1,480万円1982年3月41.33㎡35.8万円51LDK
2024年11月4,980万円2005年8月80.66㎡61.7万円13LDK
2024年10月2,980万円2002年1月65.56㎡45.5万円23LDK
2024年7月3,980万円2002年1月75.7㎡52.6万円33LDK
2024年7月1,280万円1980年10月48.6㎡26.3万円22LDK
2024年6月1,980万円1995年6月54.45㎡36.4万円12LDK
2024年6月1,980万円1995年6月54.45㎡36.4万円12LDK
2024年5月4,680万円2005年8月85.09㎡55.0万円24LDK
2024年5月1,490万円1982年3月41.33㎡36.1万円51LDK
2024年5月1,490万円1982年3月41.33㎡36.1万円51LDK
2024年4月4,980万円2005年8月71.19㎡70.0万円33LDK
2024年2月3,880万円2002年1月75.74㎡51.2万円113LDK
2024年2月3,980万円2002年1月80.5㎡49.4万円34LDK
2024年2月4,999万円2005年8月71.14㎡70.3万円93LDK
2023年11月3,490万円2005年8月71.19㎡49.0万円33LDK
2023年10月2,598万円1991年5月55.18㎡47.1万円32LDK
2023年10月2,598万円1991年5月55.18㎡47.1万円32LDK
2023年10月2,598万円1991年5月55.18㎡47.1万円32LDK
2023年10月4,980万円2005年8月76.04㎡65.5万円83LDK
2023年10月4,980万円2005年8月76.04㎡65.5万円83LDK
2023年7月2,480万円1991年5月59.27㎡41.8万円53LDK
2023年7月2,480万円1991年5月59.27㎡41.8万円53LDK
2023年7月2,480万円1991年5月59.27㎡41.8万円53LDK
2023年6月4,980万円2005年8月67.21㎡74.1万円113LDK
2023年5月1,980万円1995年6月54.45㎡36.4万円13LDK
2023年5月1,980万円1995年6月54.45㎡36.4万円13LDK
2023年3月2,280万円1995年7月54.45㎡41.9万円52LDK
2023年3月2,280万円1995年7月54.45㎡41.9万円52LDK
2023年2月3,580万円2005年8月76.04㎡47.1万円83LDK
2023年2月3,580万円2005年8月76.04㎡47.1万円83LDK
2023年2月4,380万円2005年8月91.32㎡48.0万円93LDK
2023年2月4,380万円2005年8月91.32㎡48.0万円93LDK
2023年1月4,280万円2005年8月76.0㎡56.3万円23LDK
2023年1月4,280万円2005年8月76.0㎡56.3万円23LDK
2022年12月3,060万円2002年1月65.56㎡46.7万円53LDK
2022年11月3,980万円2005年8月83.16㎡47.9万円54LDK
2022年11月3,980万円2005年8月83.16㎡47.9万円54LDK
2022年10月1,050万円1980年10月48.6㎡21.6万円22LDK
2022年9月3,480万円2002年2月64.61㎡53.9万円13LDK
2022年9月2,750万円1991年5月55.69㎡49.4万円43LDK
2022年9月2,750万円1991年5月55.69㎡49.4万円43LDK
2022年9月2,750万円1991年5月55.69㎡49.4万円43LDK
2022年8月2,398万円1991年5月55.18㎡43.5万円12LDK
2022年8月2,398万円1991年5月55.18㎡43.5万円12LDK
2022年8月2,398万円1991年5月55.18㎡43.5万円12LDK
2022年7月1,550万円1982年3月41.33㎡37.5万円11LDK
2022年7月1,550万円1982年3月41.33㎡37.5万円11LDK
2022年6月2,750万円1991年5月55.69㎡49.4万円43LDK
2022年6月2,750万円1991年5月55.69㎡49.4万円43LDK
2022年6月2,750万円1991年5月55.69㎡49.4万円43LDK
2022年6月1,190万円1982年3月41.0㎡29.0万円51LDK
2022年6月1,190万円1982年3月41.0㎡29.0万円51LDK
2022年5月1,100万円1980年10月48.6㎡22.6万円22LDK
2022年5月3,380万円2002年1月65.0㎡52.0万円63LDK
2022年5月3,380万円2002年1月65.56㎡51.6万円63LDK
2022年4月2,599万円1991年4月53.68㎡48.4万円22LDK
2022年4月2,599万円1991年4月53.68㎡48.4万円22LDK
2022年4月2,599万円1991年4月53.68㎡48.4万円22LDK
2022年3月1,700万円1991年5月55.18㎡30.8万円12LDK
2022年3月1,700万円1991年5月55.18㎡30.8万円12LDK
2022年3月1,700万円1991年5月55.18㎡30.8万円12LDK
2022年1月2,599万円1991年5月53.68㎡48.4万円22LDK
2022年1月2,599万円1991年5月53.68㎡48.4万円22LDK
2022年1月2,599万円1991年5月53.68㎡48.4万円22LDK
2021年12月1,480万円1982年3月41.33㎡35.8万円41LDK
2021年12月1,480万円1982年3月41.33㎡35.8万円41LDK
2021年10月4,980万円2005年8月85.09㎡58.5万円74LDK
2021年6月2,980万円2002年1月64.61㎡46.1万円103LDK
2021年4月1,650万円1991年5月55.18㎡29.9万円32LDK
2021年4月1,650万円1991年5月55.18㎡29.9万円32LDK
2021年4月1,650万円1991年5月55.18㎡29.9万円32LDK
2021年4月2,190万円1991年5月53.9㎡40.6万円32LDK
2021年4月2,190万円1991年5月53.9㎡40.6万円32LDK
2021年4月2,190万円1991年5月53.9㎡40.6万円32LDK
2021年3月3,490万円2005年8月80.66㎡43.3万円13LDK
2020年10月3,880万円2005年8月82.02㎡47.3万円113LDK
2020年10月2,790万円2002年1月64.61㎡43.2万円83LDK
2020年8月3,780万円2005年8月82.66㎡45.7万円14LDK
2020年8月3,780万円2005年8月82.66㎡45.7万円14LDK
2020年7月2,380万円1991年5月53.9㎡44.2万円32LDK
2020年7月2,380万円1991年5月53.9㎡44.2万円32LDK
2020年7月2,380万円1991年5月53.9㎡44.2万円32LDK
2020年7月2,980万円2002年1月75.74㎡39.3万円83LDK
2020年6月3,280万円2005年8月71.19㎡46.1万円73LDK
2020年5月2,990万円2005年8月71.19㎡42.0万円23LDK
2020年4月3,799万円2005年8月71.43㎡53.2万円43LDK
2020年4月3,350万円2005年8月83.16㎡40.3万円24LDK
2020年4月3,350万円2005年8月83.16㎡40.3万円24LDK
2020年3月1,080万円1980年10月48.6㎡22.2万円22LDK
2019年12月3,498万円2005年8月71.19㎡49.1万円13LDK
2019年8月3,990万円2005年8月71.19㎡56.0万円43LDK
2019年3月1,280万円1982年3月41.33㎡31.0万円31LDK
2019年3月1,280万円1982年3月41.33㎡31.0万円31LDK
2019年1月2,650万円2002年3月65.56㎡40.4万円34LDK
2018年12月3,480万円2005年8月76.0㎡45.8万円113LDK
2018年12月3,480万円2005年8月76.0㎡45.8万円113LDK
2018年10月3,580万円2005年8月75.86㎡47.2万円93LDK
2018年10月3,580万円2005年8月75.86㎡47.2万円93LDK
2018年10月3,980万円2005年8月71.14㎡55.9万円63LDK
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山久マンション塩野東京都板橋区高島平８丁目１３−１４1989年8月----このマンションの相場を見る
東久高島平ハイツ東京都板橋区高島平８丁目２７−１１1976年9月54.71㎡〜2,104万円〜このマンションの相場を見る
太閣コーポ高島平東京都板橋区高島平８丁目２０−６1975年3月33.63㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
ソレイユ高島平第2東京都板橋区高島平８丁目１０−７1993年4月18.36㎡〜940万円〜このマンションの相場を見る
アゼリアハイム高島平東京都板橋区高島平８丁目６−１０1999年6月74.32㎡〜4,581万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン高島平アップレッソ東京都板橋区高島平８丁目７−２2005年5月32.01㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
高島平第1サンパワー東京都板橋区高島平８丁目１２−１1976年11月31.5㎡〜1,467万円〜このマンションの相場を見る
コスモ高島平東京都板橋区高島平８丁目１１−５1992年1月57.11㎡〜2,958万円〜このマンションの相場を見る
トップ高島平第2東京都板橋区高島平８丁目１９−１１1986年10月16.05㎡〜752万円〜このマンションの相場を見る
東武高島平サンライトマンション東京都板橋区高島平８丁目３３−２1975年3月32.16㎡〜1,196万円〜このマンションの相場を見る
セルリアンフォートブライトフォート東京都板橋区新河岸１丁目５−６2005年8月65.98㎡〜3,850万円〜このマンションの相場を見る
セルリアンフォートエアリーフォート東京都板橋区新河岸１丁目４−６2005年8月75.86㎡〜3,946万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ板橋東京都板橋区徳丸５丁目３−２０1977年11月46.4㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア板橋徳丸東京都板橋区徳丸５丁目１１−３1996年2月64.96㎡〜2,711万円〜このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ赤塚公園東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２2004年8月68.04㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
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