太閣コーポ高島平売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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1,271万円 1,271万円
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125万円 125万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4100200300400

最終更新日:

住所東京都板橋区高島平8丁目20−6
築年月1975年3月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス
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太閣コーポ高島平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「太閣コーポ高島平」は東京都板橋区高島平8丁目20−6に位置するマンションです。このマンションは交通の便が非常に良く、最寄り駅である都営三田線「高島平駅」から徒歩3分という好立地にある点が大きな魅力です。また、周辺には西台駅や新高島平駅もあり、都内各地へのアクセスが容易です。

建物の外観はクラシックなスタイルでまとめられており、緑豊かな住宅街に調和しています。築年数については正確な情報が見つかりませんでしたが、交通のアクセスの良さにより資産性は高いと考えられます。周辺にはスーパーや公園、医療施設などが充実しており、生活利便性を備えています。

所有リスクとして考えられるポイントは、都心部にも関わらず水害などの自然災害リスクに関しての情報が希薄な点です。高島平エリアは比較的洪水リスクが低いエリアに位置していますが、近年の異常気象から考慮しておくべきでしょう。また、東京都心と比較すると資産価値の変動リスクがあるため、購入する際は注意が必要です。管理状況については詳細な情報が手に入りませんでしたが、管理会社や管理組合の評判を調べることは重要です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

太閣コーポ高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, 川口市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

太閣コーポ高島平の最寄り高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。太閣コーポ高島平は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
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太閣コーポ高島平の存在する東京都板橋区高島平8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,950万円1978年6月56.0㎡34.8万円53LDK
2025年4月2,300万円2020年11月25.62㎡89.8万円21K
2025年4月2,990万円1972年7月64.35㎡46.5万円13LDK
2025年4月1,680万円1974年1月37.26㎡45.1万円11LDK
2025年4月1,680万円1974年1月37.26㎡45.1万円11LDK
2025年4月1,680万円1974年1月37.26㎡45.1万円11LDK
2025年4月930万円1988年8月20.4㎡45.6万円41R
2025年4月1,580万円1974年4月45.9㎡34.4万円12LDK
2025年4月1,580万円1974年4月45.9㎡34.4万円12LDK
2025年4月500万円1974年3月23.7㎡21.1万円11R

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近隣のマンション情報

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築年月:2019年2月
専有面積:25.42㎡〜
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東京都板橋区高島平8丁目17−15
築年月:1994年2月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:3,031万円
東京都板橋区高島平8丁目13−12
築年月:1994年5月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,256万円
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築年月:1976年8月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,880万円
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1996年2月
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築年月:1976年9月
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東京都板橋区高島平8丁目10−7
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相場価格:873万円
東京都板橋区高島平8丁目6−10
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専有面積:74.32㎡〜
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東京都板橋区高島平8丁目7−2
築年月:2005年5月
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東京都板橋区高島平8丁目12−1
築年月:1976年11月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:1,366万円
東京都板橋区高島平8丁目11−5
築年月:1992年1月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,925万円
東京都板橋区高島平8丁目19−11
築年月:1986年10月
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相場価格:683万円
東京都板橋区高島平8丁目33−2
築年月:1975年3月
専有面積:32.16㎡〜
相場価格:1,086万円
東京都板橋区高島平9丁目11−1
築年月:2007年9月
専有面積:20.43㎡〜
相場価格:1,213万円
東京都板橋区高島平9丁目12−10
築年月:2016年7月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:1,748万円
東京都板橋区高島平9丁目27−13
築年月:1975年7月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:786万円
東京都板橋区高島平9丁目12−9
築年月:2016年7月
専有面積:23.37㎡〜
相場価格:1,628万円
東京都板橋区高島平9丁目16−4
築年月:2015年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区高島平9丁目21−1
築年月:1974年12月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,674万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル高島平東京都板橋区高島平8丁目32−162019年2月25.42㎡〜2,162万円このマンションの相場を見る
キャニオン高島平パークアベニュー東京都板橋区高島平8丁目17−151994年2月57.11㎡〜3,031万円このマンションの相場を見る
ソレイユ高島平1東京都板橋区高島平8丁目13−121994年5月18.9㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
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