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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 752万円 〜 783万円 （155万円 〜 159万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平８丁目１９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ高島平第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トップ高島平第2は1986年10月に竣工した、地上5階建てのマンションです。交通アクセスは、都営三田線「高島平」駅から徒歩3分ととても便利です。総戸数は33戸で、周辺には多くの便利な施設があります。
マンションは、周辺施設に囲まれた魅力的な立地です。コンビニにはセブンイレブン板橋高島平8丁目店が112m、ファミリーマート板橋市場通り店が151m、ローソン高島平八丁目店が167mの距離にあります。スーパーには、アコレ高島平八丁目店が129m、まいばすけっと高島平駅前店が151m、コープみらいミニコープ高島平店が238mの距離にあります。飲食店も多く、焼肉精隆までの距離は38m、長寿庵までの距離は51m、まぐろの大将までの距離は62mです。また、すき家高島平駅前店やコミュニティーバル里庵も近くにあります。
健康に関する施設も充実しています。やわら接骨院への距離は60m、三島矯正歯科までの距離は63m、宮田医院までの距離は85mです。薬局も近くにあり、稲垣薬局高島平店への距離は85m、ココカラファイン高島平駅前店への距離は95m、サンドラッグ高島平店への距離は139mです。
公共施設も充実しており、高島平警察署高島平駅前交番までは341m、高島平健康福祉センターまでは422m、板橋区立高島平図書館までは485mの距離です。公園も近くにあり、徳丸ケ原公園までの距離は240m、高島平緑地公園までの距離は553m、新河岸三丁目公園までの距離は628mです。
学校や保育施設も近くにあります。板橋区立高島第一中学校までは166m、東京都立板橋特別支援学校までは203m、板橋区立高島第一小学校までは334mの距離です。保育園・幼稚園には、聖マリア保育園までの距離は89m、こうま幼稚園までの距離は127m、ひまわり保育所までの距離は166mです。
トップ高島平第2は、魅力的な周辺施設が揃ったマンションです。交通の便もよく、生活に必要な施設へのアクセスも簡単です。このマンションに住むことで、便利で快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
トップ高島平第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, さいたま市南区, 川口市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格
トップ高島平第2の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ高島平第2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
16.12㎡
2階 東
1K
16.05㎡
2階 北西
ワンルーム
16.12㎡
3階 東
ワンルーム
16.09㎡
5階 東
ワンルーム
16.12㎡
5階 西
ワンルーム
16.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.12㎡ | 北西 | 1階 北西(16.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.05㎡ | 東 | 2階 東(16.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.12㎡ | 北西 | 2階 北西(16.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.09㎡ | 東 | 3階 東(16.09㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.12㎡ | 東 | 5階 東(16.12㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.29㎡ | 西 | 5階 西(16.29㎡)を無料査定する |
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トップ高島平第2の存在する東京都板橋区高島平８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 94.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 94.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 52.56㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 640万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 40.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 798万円 | 1978年3月 | 32.99㎡ | 24.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 640万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 40.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 34.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1976年12月 | 25.2㎡ | 38.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 699万円 | 1977年2月 | 32.34㎡ | 21.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1983年11月 | 52.95㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 808万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 49.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 35.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 808万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 49.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 35.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2008年4月 | 20.83㎡ | 99.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 26.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1974年7月 | 30.92㎡ | 55.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1972年12月 | 55.83㎡ | 48.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1972年12月 | 55.83㎡ | 48.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2012年7月 | 73.07㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1982年3月 | 52.25㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1976年6月 | 30.6㎡ | 18.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 41.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 970万円 | 1979年2月 | 45.0㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1979年7月 | 34.29㎡ | 26.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 67.79㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 67.79㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 52.0㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 52.0㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 48.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 48.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 700万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 42.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 700万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 42.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 60.82㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1974年4月 | 37.8㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 60.82㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1974年4月 | 37.8㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1974年2月 | 34.92㎡ | 25.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目３２−１６ | 2019年2月 | 25.42㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオン高島平パークアベニュー | 東京都板橋区高島平８丁目１７−１５ | 1994年2月 | 57.11㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平1 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１２ | 1994年5月 | 18.9㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目３３−６ | 1976年8月 | 48.6㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高島平駅前 | 東京都板橋区高島平８丁目１２−４ | 1996年2月 | 63.7㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山久マンション塩野 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平８丁目２７−１１ | 1976年9月 | 54.71㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閣コーポ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目２０−６ | 1975年3月 | 33.63㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平第2 | 東京都板橋区高島平８丁目１０−７ | 1993年4月 | 18.36㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアハイム高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目６−１０ | 1999年6月 | 74.32㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン高島平アップレッソ | 東京都板橋区高島平８丁目７−２ | 2005年5月 | 32.01㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1サンパワー | 東京都板橋区高島平８丁目１２−１ | 1976年11月 | 31.5㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目１１−５ | 1992年1月 | 57.11㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武高島平サンライトマンション | 東京都板橋区高島平８丁目３３−２ | 1975年3月 | 32.16㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西台2 | 東京都板橋区高島平９丁目１１−１ | 2007年9月 | 20.43㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ西台AZ | 東京都板橋区高島平９丁目１２−１０ | 2016年7月 | 25.46㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3高島平マイコーポ | 東京都板橋区高島平９丁目２７−１３ | 1975年7月 | 30.6㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイリス西台AZ | 東京都板橋区高島平９丁目１２−９ | 2016年7月 | 23.37㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールズプレイスアゼスト高島平 | 東京都板橋区高島平９丁目１６−４ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平９丁目２１−１ | 1974年12月 | 68.44㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
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