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エメロード大坂

エメロード大坂の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都目黒区大橋２丁目２２−２
築年月1983年1月
総階数9階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

エメロード大坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エメロード大坂」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1983年に竣工され、地上9階建ての8戸からなります。

「エメロード大坂」の魅力は、周辺施設の利便性と豊富な緑にあります。マンション周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、セブンイレブンやファミリーマートは徒歩数分の距離にあります。また、成城石井やライフといったスーパーマーケットも近く、買い物に便利です。さらに、飲食店も多くあり、「Corner」や「HEART SHAPED BOX」といった人気店も目の前にあります。

病院や薬局もマンションの近くに充実しています。吉井クリニックやふたば眼科、プリズムタワー工藤歯科といった施設がすぐそばにあります。薬局もトモズやココカラファインなどが徒歩圏内にあり、健康管理も安心です。

また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。目黒警察署の大橋交番や目黒区立大橋図書館も近く、安心して生活できる環境が整っています。目黒天空庭園・オーパス夢広場や東山貝塚公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

「エメロード大坂」は周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体にも機能が充実しています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなど安全性に配慮した設備が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、快適な生活を送ることができます。

「エメロード大坂」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション自体の利便性が魅力の一つです。快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

エメロード大坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

エメロード大坂の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメロード大坂は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エメロード大坂の存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月12,680万円2009年4月53.55㎡236.8万円242LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月6,180万円2017年1月37.97㎡162.8万円71LDK
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
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2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
2024年10月9,480万円1996年8月61.41㎡154.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
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2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
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2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
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2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
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2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月1,050万円1983年8月13.51㎡77.7万円51R
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
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2024年9月16,800万円2009年3月86.02㎡195.3万円252LDK
2024年9月5,980万円2009年4月35.25㎡169.6万円31R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
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2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
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2024年9月11,280万円2009年4月53.55㎡210.6万円242LDK
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
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2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年8月3,980万円1983年7月35.43㎡112.3万円81LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月2,180万円1969年11月33.12㎡65.8万円41LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
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2024年7月10,980万円2017年1月58.27㎡188.4万円122LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
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2024年7月2,680万円1982年5月35.7㎡75.1万円81LDK
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