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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 508万円 〜 595万円 （36万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 810戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
加茂川団地13号棟は、埼玉県さいたま市西区に位置する集合住宅です。最上階には南向きのバルコニーがあり、日当たりの良さが魅力的です。2LDKの間取りで、家族でも快適に暮らせる広さとデザインが特徴です。そのため、ファミリー向けの住居としても適しています。
周辺環境としては閑静な住宅街に所在し、静かで落ち着いた生活環境を提供します。このことから、ストレスの少ない平穏な暮らしを望む方に適しています。
外観は一般的な団地のデザインですが、時代に合ったシンプルさがあり、特別に突出しているわけではないものの、周囲と調和した落ち着いた印象があります。
資産性については、立地条件と周辺環境の良さがプラス要因ですが、団地特有の住戸寿命や管理費用の負担、劣化による修繕のリスクがあります。また、地域の人口動向や不動産市場の変動による価値の変動も考慮する必要があります。所有リスクとして、他の戸建て住宅よりも売却時の流動性が低くなる場合があるため、将来にわたって売却や賃貸に出す際の計画も立てておくことが重要です。管理状況や築年数については詳細な情報がありませんが、団地全般の特性として定期的な修繕計画が行われています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2） | 48.85㎡ | 北 | 1階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 52.34㎡ | 北 | 1階 北(52.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階)×2 和室 6畳(1階)） | 51.75㎡ | 北 | 1階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.75㎡ | 北 | 1階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.33㎡ | 北 | 2階 北(55.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 2階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.3㎡ | 北 | 2階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.3㎡ | 北 | 2階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.3㎡ | 南 | 2階 南(49.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.75㎡ | 北 | 2階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.34㎡ | 北 | 2階 北(52.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.85㎡ | 北 | 3階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.3㎡ | 南西 | 3階 南西(49.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.3㎡ | 北 | 3階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.3㎡ | 北 | 3階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.42㎡ | 北 | 3階 北(46.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.42㎡ | 南 | 3階 南(46.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.75㎡ | 北 | 3階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.3㎡ | 北 | 4階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 46.42㎡ | 北 | 4階 北(46.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.42㎡ | 北 | 4階 北(46.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.85㎡ | 北 | 4階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.75㎡ | 北 | 4階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 51.75㎡ | 北 | 4階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.42㎡ | 北 | 4階 北(46.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.75㎡ | 北 | 5階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.3㎡ | 北 | 5階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 49.3㎡ | 北 | 5階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.57㎡ | 北 | 5階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 51.75㎡ | 北 | 5階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.75㎡ | 北 | 5階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.42㎡ | 南西 | 5階 南西(46.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大宮南 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目９３９−１ | 1992年11月 | 51.91㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮西パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目２３−１ | 1991年3月 | 56.33㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮西 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目５１４−１ | 1991年8月 | 51.99㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３１−７ | 1973年3月 | 46.42㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地7号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地 １６号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 | 1973年3月 | 49.3㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地１９号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１９ | 1973年12月 | 49.3㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川住宅壱号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地１７号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１７ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地１１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地9号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ | 1973年3月 | 49.3㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メヌエット大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本４５６−１ | 1993年6月 | 57.4㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地５号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９ | 2006年10月 | 60.94㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ与野 | 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目１０−２ | 1990年7月 | 47.31㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララガーデンフロントコート | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目８−５１ | 2007年7月 | 71.88㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララガーデンガーデンコート | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目８−５０ | 2007年7月 | 66.49㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
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