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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 935万円 〜 935万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「加茂川団地19号棟」は、埼玉県さいたま市西区大字植田谷本に位置する団地です。この共同住宅は、1973年3月に建設され、築年数では52年を迎えます。長い歴史を有するため、耐久性や管理状況には十分な注意が求められます。管理体制がしっかりとしていれば良好な資産性を維持できるものの、築年数に伴いメンテナンスコストが増加する可能性も考慮しなければなりません。
周辺環境については、JR京浜東北線・根岸線の大宮駅が最寄りであり、駅から徒歩約1分で加茂川団地までアクセス可能です。交通の利便性が高く、都市への通勤や商業施設へのアクセスは良好です。この点で居住環境としての価値が高まりますが、購入の際には地価の上昇傾向など地域資産価値の確認が重要です。
外観は多数の世帯を擁する団地建築の典型をなし、年月を経た風合いがあります。これに伴い耐震性や快適性については最新の基準を満たしているか調査が必要です。所有リスク面では、建物の老朽化に加えて近隣環境の変化が資産価値や居住快適性に影響を及ぼす可能性があるため、注意が必要です。一方で多くの住民がいるため、コミュニティ形成がしやすく、地域と関わる生活を望む方には適しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3DK | 49.3㎡ | 北 | 5階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 加茂川団地 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３１−７ | 1973年3月 | 46.42㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地7号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地 １６号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 | 1973年3月 | 49.3㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川住宅壱号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地１７号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１７ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地１１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地9号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ | 1973年3月 | 49.3㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メヌエット大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本４５６−１ | 1993年6月 | 57.4㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地13号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ | 1973年3月 | 46.42㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地５号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９ | 2006年10月 | 60.94㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ与野 | 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目１０−２ | 1990年7月 | 47.31㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララガーデンフロントコート | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目８−５１ | 2007年7月 | 71.88㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララガーデンガーデンコート | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目８−５０ | 2007年7月 | 66.49㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第3 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６０１−１ | 1990年5月 | 51.51㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共栄並木ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目２７９−２ | 1977年10月 | 58.51㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄三橋マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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