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| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本11に位置する「加茂川団地11号棟」は、価格帯が約500万円であり、マンション偏差値が約50となっている比較的リーズナブルな物件です。この地点からは大宮駅までバスで約22分と利便性があり、交通アクセスも比較的良いと言えるでしょう。周辺環境は住宅地であり、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。加えて、団地であるため、近隣には同様の住宅が立ち並び、コミュニティも形成されています。
外観はシンプルな集合住宅特有の造りとなっており、築年数はある程度経過していると言えますが、管理状態についての詳細な情報は不足しています。そのため、管理費用や修繕積立金の適正さが資産性を左右する可能性があります。
資産性に関しては、割安という面があるため、購入コストを抑えたい人々に人気があるかもしれませんが、今後の価値変動や建物の老朽化には注意が必要です。所有リスクには、地域特有の地震リスクや長期間にわたる維持管理の負担などが考えられます。特に、マンション全体の管理組合の効率性が今後の持続可能性に大きな影響を与えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1973年3月 | 48.85㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1973年3月 | 49.3㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1973年3月 | 52.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 加茂川団地 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３１−７ | 1973年3月 | 46.42㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地7号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地 １６号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 | 1973年3月 | 49.3㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地１９号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１９ | 1973年12月 | 49.3㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川住宅壱号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地１７号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１７ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地9号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ | 1973年3月 | 49.3㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メヌエット大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本４５６−１ | 1993年6月 | 57.4㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地13号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本１３７−１ | 1973年3月 | 46.42㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加茂川団地５号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本５ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目６−９ | 2006年10月 | 60.94㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ与野 | 埼玉県さいたま市中央区八王子３丁目１０−２ | 1990年7月 | 47.31㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララガーデンフロントコート | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目８−５１ | 2007年7月 | 71.88㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララガーデンガーデンコート | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目８−５０ | 2007年7月 | 66.49㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第3 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６０１−１ | 1990年5月 | 51.51㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共栄並木ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目２７９−２ | 1977年10月 | 58.51㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄三橋マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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