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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,512万円 〜 2,440万円 （97万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目６０１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ライオンズマンション大宮第3」は、埼玉県さいたま市大宮区の中心エリアに位置するマンションです。このマンションは、地域の主要な商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好で、住環境として非常に便利です。大宮駅からもほど近く、多様なショッピングモールやレストラン、カフェが整備されているため、生活の利便性が高い点が特徴です。
外観は、一般的な分譲マンションの趣をもち、経年に伴う親しみやすい風合いが魅力です。立地の利便性により、資産性は安定しており、中長期的な価値保持が期待されます。ただし、具体的な資産価値の指標であるマンション偏差値や推定相場を評価することで、購入時の投資リスクや価格設定を慎重に検討する必要があります。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況がリスク評価のポイントとなり得ます。ライオンズマンションシリーズは、一般的に管理体制がしっかりしていることで知られていますが、個々の物件の管理品質を確認することが重要です。周辺の住宅開発状況や、今後の地域再開発計画が資産価値に影響を与える可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 56.57㎡ | 北 | 1階 北(56.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.98㎡ | 北 | 2階 北(80.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.0㎡ | 東 | 2階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 東 | 3階 東(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 56.57㎡ | 北 | 3階 北(56.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 51.51㎡ | 東 | 5階 東(51.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.95㎡ | 北 | 6階 北(81.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.51㎡ | 東 | 7階 東(51.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 51.51㎡ | 東 | 7階 東(51.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 48.5㎡ | 26.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 48.5㎡ | 26.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1993年6月 | 68.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 68.85㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 65.43㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1987年5月 | 75.3㎡ | 25.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共栄並木ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目２７９−２ | 1977年10月 | 58.51㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄三橋マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目４２５ | 1993年6月 | 46.25㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目７９ | 2011年10月 | 64.2㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋３丁目２１７−１ | 1981年4月 | 46.0㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | 2025年1月 | 55.0㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１ | 1989年7月 | 40.16㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１ | 1983年6月 | 54.52㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮三橋1丁目 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１ | 1989年3月 | 60.55㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第5 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４７２−１ | 1990年3月 | 50.17㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
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