レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.23
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3,301万円 4,543万円
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170万円 186万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目79
築年月2011年10月
総階数15階
総戸数103戸
専有面積64.2㎡ 〜 80.82㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約205円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社株式会社タカラレーベン
施工会社りんかい日産建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
電子錠(ICカードキー)
ハンズフリーカラーTVモニター
ディスポーザー
食洗機
浄活水システム
マイクロバブルバス
100年コンクリ
フラットフロア
洗髪洗面台
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
ペット足洗場
全戸分駐車場
設計・建設性能評価書
屋上緑化
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レーベンリヴァーレ大宮セレンフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート」は埼玉県さいたま市大宮区に位置し、周辺環境には三橋小学校や中学校が徒歩5分圏内に位置しており、子育てに理想的な立地です。さらに、近隣には多くの買い物施設が揃っているため、日常の生活が便利です。また、「大宮」駅へのアクセスが良好で、バスを利用すれば始発の電車に乗ることができます。このことから、都心への通勤にも適しています。外観については、近代的で魅力あるデザインを特徴としており、地域の景観に調和しています。資産性に関しては、このエリアの交通利便性や生活利便性を考慮すると、安定した価値の維持が期待できるでしょう。その一方で、所有リスクとしては、地震などの自然災害が懸念される地域であるため、十分な対策が求められます。ただし、その詳細な情報や具体的な築年数、管理状況についての具体的な調査が必要です。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ大宮セレンフォートの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,784 100.0
2025年 122,264 103.8
2030年 123,793 105.1
2035年 125,229 106.3
2040年 125,870 106.9
2045年 125,705 106.7
2050年 124,821 106.0
※周囲の市区町村は さいたま市西区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市北区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ大宮セレンフォートの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレ大宮セレンフォートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.6万円に比べて、築40年以上では126.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンリヴァーレ大宮セレンフォートの存在する埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,830万円1983年6月60.5㎡30.2万円12LDK
2025年4月1,830万円1983年6月60.5㎡30.2万円12LDK
2025年4月1,750万円1989年7月65.57㎡26.7万円43LDK
2025年3月1,280万円1981年4月48.5㎡26.4万円41LDK
2025年3月1,280万円1981年4月48.5㎡26.4万円41LDK
2025年3月1,830万円1983年6月60.5㎡30.2万円12LDK
2025年3月1,830万円1983年6月60.5㎡30.2万円12LDK
2025年3月1,650万円1993年6月68.25㎡24.2万円32LDK
2025年3月1,890万円1989年7月68.85㎡27.5万円13LDK
2025年3月1,990万円1983年6月60.5㎡32.9万円52LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目601−1
築年月:1990年5月
専有面積:51.51㎡〜
相場価格:1,507万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目279−2
築年月:1977年10月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:1,460万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目425
築年月:1993年6月
専有面積:46.25㎡〜
相場価格:1,413万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−2
築年月:1987年5月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:1,361万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−2
築年月:1988年1月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:2,437万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425−1
築年月:1989年9月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:2,337万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−1
築年月:1988年1月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:2,411万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
築年月:2025年1月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:6,457万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719−1
築年月:1991年8月
専有面積:16.66㎡〜
相場価格:669万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481
築年月:1989年7月
専有面積:40.16㎡〜
相場価格:1,030万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461−1
築年月:1994年2月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:2,093万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610−1
築年月:1983年6月
専有面積:54.52㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目585−1
築年月:1989年3月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:1,726万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472−1
築年月:1990年3月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:1,382万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−2
築年月:2000年10月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:3,983万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目10−36
築年月:1986年1月
専有面積:52.52㎡〜
相場価格:1,996万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−2
築年月:2000年12月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:4,089万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−40
築年月:2003年1月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:4,838万円
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−3
築年月:2000年10月
専有面積:72.13㎡〜
相場価格:4,678万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション大宮第3埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目601−11990年5月51.51㎡〜1,507万円このマンションの相場を見る
共栄並木ハイツ埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目279−21977年10月58.51㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
松栄三橋マンション埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目1974年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン大宮埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目4251993年6月46.25㎡〜1,413万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク大宮1号棟埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−21987年5月65.43㎡〜1,361万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク大宮埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−21988年1月71.33㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大宮埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425−11989年9月65.4㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク大宮2号棟埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−11988年1月71.33㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
オーベル大宮プレイス埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目2025年1月55.0㎡〜6,457万円このマンションの相場を見る
シティプラザ大宮三橋埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719−11991年8月16.66㎡〜669万円このマンションの相場を見る
ワコーレ大宮埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目4811989年7月40.16㎡〜1,030万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮南第2埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461−11994年2月50.76㎡〜2,093万円このマンションの相場を見る
洋伸大宮マンション埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610−11983年6月54.52㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮三橋1丁目埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目585−11989年3月60.55㎡〜1,726万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮第5埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472−11990年3月50.17㎡〜1,382万円このマンションの相場を見る
パークシティ大宮埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−22000年10月60.37㎡〜3,983万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目10−361986年1月52.52㎡〜1,996万円このマンションの相場を見る
パークシティ大宮セントラルタワー埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−22000年12月60.37㎡〜4,089万円このマンションの相場を見る
パークシティさいたま埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−402003年1月71.93㎡〜4,838万円このマンションの相場を見る
パークシティ大宮ビューコート埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7−32000年10月72.13㎡〜4,678万円このマンションの相場を見る

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