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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「大宮西パークホームズ」は、埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目に位置するマンションで、周辺には商業施設や公共交通機関が充実しており、便利な暮らしが可能です。このマンションは整備された住宅地に位置し、近隣には医療機関や教育施設もあり、生活に必要なすべての施設が揃っています。外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、利用者に安心感を与えるしっかりとした構造を有しています。
資産性に関しては、このエリア内での売買履歴を見ると、例えば2024年10月には2280万円の3LDK（66.26m²）が売りに出されており、資産として価値があります。立地が優れているため、資産価値が保持されやすい状況です。管理状況については、共用部分の管理が行き届いていることが多く、保持資産としての信頼性も高いと考えられます。
所有リスクについては、立地的に地価が安定しているため比較的低く、安全性が重視されているエリアです。しかし、一般的な不動産市場の変動には影響を受ける可能性があるため、注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.13㎡ | 南 | 1階 南(63.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.13㎡ | 北 | 1階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.13㎡ | 北 | 1階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 106.19㎡ | 北 | 1階 北(106.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 106.19㎡ | 南 | 1階 南(106.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.05㎡ | 北 | 2階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.13㎡ | 北 | 2階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.03㎡ | 北 | 2階 北(81.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.03㎡ | 南 | 2階 南(81.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 106.19㎡ | 南 | 2階 南(106.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.33㎡ | 南 | 4階 南(56.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.13㎡ | 北 | 4階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.26㎡ | 南 | 4階 南(66.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.13㎡ | 北 | 4階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.03㎡ | 北 | 5階 北(81.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.03㎡ | 南 | 5階 南(81.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.13㎡ | 北 | 6階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 64.05㎡ | 北 | 8階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 68.8㎡ | 北 | 8階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 64.05㎡ | 北 | 9階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 63.13㎡ | 北 | 9階 北(63.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1989年7月 | 65.57㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 48.5㎡ | 26.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 48.5㎡ | 26.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1993年6月 | 68.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 68.85㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 65.43㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | 2025年1月 | 55.0㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１ | 1989年7月 | 40.16㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１ | 1983年6月 | 54.52㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮三橋1丁目 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１ | 1989年3月 | 60.55㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第5 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４７２−１ | 1990年3月 | 50.17㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大宮櫛引町 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８４１−１ | 2013年5月 | 56.99㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目７８２−１ | 1993年11月 | 63.75㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮グランビザージュ | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目６８７−３３ | 1990年12月 | 53.27㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８７５−１ | 2006年7月 | 66.49㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクアス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目１２３−３ | 2008年3月 | 67.25㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８３８ | 1998年5月 | 55.13㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６０２−１ | 1997年3月 | 69.42㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目３０１−２ | 1996年3月 | 61.71㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
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