大宮西パークホームズの売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,588万円〜 2,957万円（92万円〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目２３−１
築年月	1991年3月
総階数	11階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	大宮駅徒歩40分

施設・設備

シャンプードレッサー

集会室（１Ｆ〉

フローリング仕上げ

大宮西パークホームズの

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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

大宮西パークホームズの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,784	100.0
2025年	122,264	103.8
2030年	123,793	105.1
2035年	125,229	106.3
2040年	125,870	106.9
2045年	125,705	106.7
2050年	124,821	106.0

※周囲の市区町村はさいたま市西区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市北区, さいたま市浦和区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

大宮西パークホームズの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大宮西パークホームズは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.7万円に比べて、築40年以上では102.5万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大宮西パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

63.13㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.13㎡	南	1階南(63.13㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.13㎡	北	1階北(63.13㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.13㎡	北	1階北(63.13㎡)を無料査定する
1	3SLDK	106.19㎡	北	1階北(106.19㎡)を無料査定する
1	3LDK	106.19㎡	南	1階南(106.19㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.05㎡	北	2階北(64.05㎡)を無料査定する
2	4LDK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.13㎡	北	2階北(63.13㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.03㎡	北	2階北(81.03㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.03㎡	南	2階南(81.03㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	106.19㎡	南	2階南(106.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.33㎡	南	4階南(56.33㎡)を無料査定する
4	2SLDK	63.13㎡	北	4階北(63.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.26㎡	南	4階南(66.26㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.13㎡	北	4階北(63.13㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.03㎡	北	5階北(81.03㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.03㎡	南	5階南(81.03㎡)を無料査定する
6	2SLDK	63.13㎡	北	6階北(63.13㎡)を無料査定する
8	2SLDK	64.05㎡	北	8階北(64.05㎡)を無料査定する
8	2SLDK	68.8㎡	北	8階北(68.8㎡)を無料査定する
9	1LDK+S（納戸）	64.05㎡	北	9階北(64.05㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	63.13㎡	北	9階北(63.13㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,999万円	1989年7月	68.85㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,990万円	1991年3月	66.26㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,499万円	1983年6月	54.52㎡	27.5万円	1	2LDK
2024年11月	1,499万円	1983年6月	54.52㎡	27.5万円	1	2LDK
2024年11月	2,090万円	1983年6月	71.3㎡	29.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,090万円	1983年6月	71.3㎡	29.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,080万円	1983年6月	60.5㎡	17.9万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1983年6月	60.5㎡	17.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,190万円	1981年4月	57.12㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1989年7月	68.85㎡	27.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,190万円	1981年4月	57.12㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,990万円	1993年6月	64.8㎡	30.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,750万円	1989年7月	65.57㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,849万円	1989年7月	65.57㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,580万円	1987年5月	77.06㎡	20.5万円	1	4LDK
2024年9月	1,890万円	1989年7月	65.39㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,390万円	1991年3月	61.6㎡	38.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,078万円	1993年6月	62.64㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年8月	1,690万円	1993年6月	70.79㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年8月	2,780万円	1989年3月	62.64㎡	44.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,390万円	1991年3月	81.03㎡	29.5万円	2	4LDK
2024年7月	1,480万円	1987年5月	65.43㎡	22.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,190万円	1981年4月	57.12㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年7月	2,190万円	1981年4月	57.12㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,880万円	1990年5月	56.57㎡	33.2万円	3	2LDK
2024年6月	3,380万円	2011年10月	64.2㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年6月	3,380万円	2011年10月	64.2㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年6月	1,799万円	1993年7月	50.24㎡	35.8万円	6	2LDK
2024年5月	2,190万円	1990年5月	51.51㎡	42.5万円	7	1LDK
2024年5月	490万円	1991年8月	17.0㎡	28.8万円	3	1K
2024年5月	1,680万円	1990年3月	50.17㎡	33.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,850万円	1983年6月	54.52㎡	33.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,850万円	1983年6月	54.52㎡	33.9万円	10	2LDK
2024年4月	1,850万円	1992年11月	61.56㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,850万円	1992年11月	61.56㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,850万円	1992年11月	61.56㎡	30.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,899万円	1989年7月	66.57㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,390万円	1991年3月	63.13㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,390万円	1991年3月	63.13㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,590万円	1991年8月	56.7㎡	28.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1987年5月	65.43㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,800万円	1993年6月	70.79㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年12月	1,790万円	1989年3月	61.6㎡	29.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,280万円	1992年11月	53.96㎡	23.7万円	3	2LDK
2023年12月	1,280万円	1992年11月	53.96㎡	23.7万円	3	2LDK
2023年12月	1,280万円	1992年11月	53.96㎡	23.7万円	3	2LDK
2023年12月	1,790万円	1989年3月	61.6㎡	29.1万円	1	2LDK
2023年12月	2,190万円	1993年6月	62.64㎡	35.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,990万円	1991年3月	106.19㎡	28.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,780万円	1990年5月	51.51㎡	34.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,880万円	1991年3月	64.05㎡	29.4万円	9	2LDK
2023年10月	1,890万円	1989年7月	68.85㎡	27.5万円	1	3LDK
2023年9月	1,290万円	1981年4月	46.0㎡	28.0万円	2	1LDK
2023年9月	1,290万円	1981年4月	46.0㎡	28.0万円	2	1LDK
2023年9月	1,980万円	1993年6月	62.64㎡	31.6万円	7	3LDK
2023年9月	4,280万円	1989年5月	40.16㎡	106.6万円	1	1LDK
2023年9月	3,180万円	2011年10月	76.52㎡	41.6万円	7	3LDK
2023年9月	3,180万円	2011年10月	76.52㎡	41.6万円	7	3LDK
2023年9月	2,180万円	1991年3月	63.13㎡	34.5万円	9	3LDK
2023年9月	1,080万円	1983年6月	54.52㎡	19.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,080万円	1983年6月	54.52㎡	19.8万円	3	2LDK
2023年7月	1,880万円	1987年5月	77.65㎡	24.2万円	1	4LDK
2023年7月	1,499万円	1990年3月	56.3㎡	26.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,280万円	1983年6月	54.52㎡	23.5万円	1	1LDK
2023年7月	1,280万円	1983年6月	54.52㎡	23.5万円	1	1LDK
2023年6月	1,950万円	1991年3月	81.03㎡	24.1万円	2	4LDK
2023年5月	2,780万円	1993年6月	62.64㎡	44.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,580万円	1990年5月	51.51㎡	30.7万円	7	1LDK
2023年5月	1,980万円	1983年6月	65.33㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年5月	1,980万円	1983年6月	65.33㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年5月	1,450万円	1989年7月	65.57㎡	22.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,100万円	1990年3月	55.1㎡	20.0万円	3	2LDK
2023年4月	568万円	1991年5月	16.66㎡	34.1万円	2	1K
2023年3月	1,980万円	1992年11月	61.56㎡	32.2万円	6	2LDK
2023年3月	1,980万円	1992年11月	61.56㎡	32.2万円	6	2LDK
2023年3月	1,480万円	1981年4月	68.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,480万円	1981年4月	68.64㎡	21.6万円	2	3LDK
2023年3月	1,980万円	1992年11月	61.56㎡	32.2万円	6	2LDK
2023年1月	3,980万円	1993年6月	93.96㎡	42.4万円	7	3LDK
2022年12月	2,180万円	1993年6月	64.8㎡	33.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,980万円	1987年5月	75.3㎡	26.3万円	9	3LDK
2022年11月	380万円	1991年12月	17.0㎡	22.4万円	2	1K
2022年10月	1,990万円	1991年3月	56.33㎡	35.3万円	4	2LDK
2022年10月	1,780万円	1981年4月	70.89㎡	25.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,780万円	1981年4月	70.89㎡	25.1万円	5	3LDK
2022年8月	1,600万円	1993年6月	62.64㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年6月	3,580万円	2011年10月	76.61㎡	46.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,580万円	2011年10月	76.61㎡	46.7万円	4	3LDK
2022年6月	1,300万円	1993年6月	57.6㎡	22.6万円	6	3LDK
2022年6月	300万円	1991年8月	17.0㎡	17.6万円	3	1K
2022年6月	1,580万円	1991年8月	56.7㎡	27.9万円	5	3LDK
2022年6月	1,680万円	1991年8月	56.7㎡	29.6万円	5	3LDK
2022年6月	2,480万円	1991年8月	56.7㎡	43.7万円	5	3LDK
2022年6月	1,380万円	1991年8月	56.7㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,480万円	1991年8月	56.7㎡	26.1万円	5	3LDK
2022年6月	2,280万円	1991年8月	56.7㎡	40.2万円	5	3LDK
2022年6月	1,280万円	1991年8月	56.7㎡	22.6万円	5	3LDK
2022年5月	2,290万円	1988年1月	77.65㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年4月	1,780万円	1991年3月	81.03㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年3月	1,780万円	1981年3月	57.12㎡	31.2万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク大宮1号棟	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２	1987年5月	65.43㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大宮	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１	1989年9月	65.4㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク大宮	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２	1988年1月	71.33㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク大宮2号棟	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１	1988年1月	71.33㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル大宮プレイス	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シティプラザ大宮三橋	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１	1991年8月	16.66㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ大宮	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１	1989年7月	40.16㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮南第2	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１	1994年2月	50.76㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
洋伸大宮マンション	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１	1983年6月	54.52㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮三橋1丁目	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１	1989年3月	61.6㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮第5	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４７２−１	1990年3月	50.17㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター大宮レジデンス	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８４１−１	2013年5月	56.99㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル大宮櫛引	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目７８２−１	1993年11月	63.75㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大宮グランビザージュ	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目６８７−３３	1990年12月	53.27㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ大宮2番館	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８７５−１	2006年7月	66.49㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
エクアス大宮	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目１２３−３	2008年3月	67.25㎡〜	3,669万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム大宮桜木町	埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８３８	1998年5月	55.13㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル大宮桜木町	埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目６０２−１	1997年3月	69.42㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス大宮桜木町	埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目３０１−２	1996年3月	61.71㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ大宮桜木町	埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目９７５−１　Ｄ	2005年8月	67.67㎡〜	3,990万円〜	このマンションの相場を見る

大宮西パークホームズの売却査定・相場情報

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施設・設備

人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

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