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ピアハイム練馬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 933万円 〜 1,237万円 （198万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村北１丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ピアハイム練馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ピアハイム練馬は、1990年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は27戸です。交通アクセスも良く、西武池袋線「中村橋」駅までは徒歩12分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設にあります。コンビニでは、セブンイレブン 練馬中村北千川通り店まで徒歩139メートル、セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店まで徒歩359メートル、ファミリーマート 練馬中村三丁目店まで徒歩402メートルと、利便性の高い場所にあります。また、スーパーも地産マルシェ練馬店やライフ 練馬中村北店、オオゼキ 練馬店などが近くにあります。
飲食店や病院、薬局も充実しており、気楽な器や玄蕎麦 野中、デニーズ 中村橋店、ラーメンガッツなどの飲食店が徒歩圏内にあります。病院では岸デンタルクリニックや井村歯科医院、さくらんぼケアなどがあり、健康面も安心です。薬局もドラッグセガミ 練馬店やセガミ薬局 練馬店などが近くにあるので、日常のお薬の購入にも便利です。
公共施設では、練馬区練馬区民事務所や練馬区役所が徒歩数分の場所にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。はなみずきのみち緑道や中村緑地などの公園は散歩や運動に最適ですし、練馬区立中村小学校や練馬区立中村小学童クラブ、練馬区中村児童館などの学校・保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも安心です。
ピアハイム練馬は、周辺環境も整っており、住みやすさに優れたマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ピアハイム練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
ピアハイム練馬の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアハイム練馬は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ピアハイム練馬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.48㎡ | 北 | 1階 北(16.48㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.56㎡ | 北 | 3階 北(15.56㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.29㎡ | 北 | 4階 北(20.29㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ピアハイム練馬の存在する東京都練馬区中村北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 990万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 73.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 70.1㎡ | 79.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1987年11月 | 66.88㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1987年11月 | 60.9㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年6月 | 38.37㎡ | 67.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 910万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 67.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1989年2月 | 16.23㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1995年5月 | 65.25㎡ | 94.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 68.07㎡ | 117.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 42.04㎡ | 78.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2011年9月 | 68.5㎡ | 101.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 51.03㎡ | 54.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 52.92㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 52.92㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 16.21㎡ | 80.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 16.21㎡ | 80.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年6月 | 35.04㎡ | 122.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 103.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2009年1月 | 70.7㎡ | 113.0万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 51.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 6,100万円 | 1999年1月 | 84.78㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2009年1月 | 43.12㎡ | 127.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1984年11月 | 44.68㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2020年3月 | 75.3㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2020年3月 | 75.3㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1969年3月 | 65.41㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 83.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 698万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 51.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,730万円 | 2015年12月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 89.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 89.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年8月 | 43.17㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 760万円 | 1987年6月 | 13.61㎡ | 55.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 730万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 54.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2016年2月 | 62.22㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1983年7月 | 42.4㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 16.25㎡ | 78.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 16.25㎡ | 78.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 70.22㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 70.22㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 89.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 89.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1989年2月 | 16.32㎡ | 38.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2008年8月 | 20.72㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 35.09㎡ | 62.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 35.09㎡ | 62.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 75.89㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,170万円 | 2015年12月 | 26.17㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1987年12月 | 42.04㎡ | 78.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 74.15㎡ | 96.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1984年4月 | 56.4㎡ | 60.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1984年4月 | 56.4㎡ | 60.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 16.67㎡ | 64.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1983年7月 | 40.83㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 70.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
ピアハイム練馬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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