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コスモ大山氷川町

コスモ大山氷川町の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
4,404万円 〜 4,918万円
（255万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都板橋区氷川町２７−３
築年月1996年2月
総階数6階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

コスモ大山氷川町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ大山氷川町」は、板橋区役所前駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は34戸で、地上6階建ての建物で1996年に竣工しました。このマンションは、周囲の施設やアクセスの利便性を活かし、暮らしやすい住環境を提供しています。

周辺には、距離195メートルのセブンイレブン板橋大山公園前店や距離204メートルのファミリーマート熊代栄町店、距離241メートルのローソン氷川町店といったコンビニがあります。また、距離477メートルのライフ仲宿店や距離484メートルのまいばすけっと中板橋駅前店、距離485メートルのよしや仲宿店といったスーパーも利用できます。

さらに、飲食店も近くに多くあります。距離34メートルの四季や距離77メートルのあすか、そして距離133メートルのLe deuxieme chidori（ル・ドゥージェーム・チドリ）、距離160メートルのローリエ、距離184メートルのスナックのっくなど、様々な料理が楽しめます。

医療施設も充実しており、距離117メートルのデイサービスヨウコー栄町や距離133メートルの香川内科小児科医院、距離205メートルのワーカーズコープ・パル板橋といった病院が近くにあります。また、薬局も距離124メートルのめぐみ薬局氷川町店や距離294メートルの日本調剤板橋栄町薬局、距離303メートルのプラザ薬局があります。

公共施設としては、距離42メートルの板橋区立氷川図書館や距離155メートルの栄町集会所、距離243メートルの日本政策金融公庫板橋支店国民生活事業などが利用できます。また、距離414メートルの氷川つり堀公園もあり、自然を満喫することもできます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実していて、距離109メートルの板橋区立児童館氷川や距離250メートルの板橋区立板橋第一小学校、距離267メートルの板橋区立あいキッズ板橋第一小学校が利用できます。保育園・幼稚園も距離29メートルの松葉保育園や距離134メートルのわかたけ保育園などがあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。

「コスモ大山氷川町」は、周囲の便利な施設や学校、保育園・幼稚園などが充実しており、マンションの魅力が存分に伝わる場所です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ大山氷川町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

コスモ大山氷川町の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大山氷川町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.9万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ大山氷川町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
63.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
58.33㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
63.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
55.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.8㎡ 南西 1階 南西(63.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.33㎡ 南西 3階 南西(58.33㎡)を無料査定する
3 2SLDK 63.75㎡ 南西 3階 南西(63.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.44㎡ 南西 4階 南西(55.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ大山氷川町の存在する東京都板橋区氷川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
2024年9月2,390万円2017年1月27.48㎡87.0万円41K
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
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2024年7月5,180万円1996年2月58.33㎡88.8万円32LDK
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2024年5月6,650万円2007年11月76.19㎡87.3万円53LDK
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2024年5月2,680万円2013年2月25.66㎡104.4万円51K
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2024年4月6,780万円2007年11月76.19㎡89.0万円44LDK
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2024年4月5,780万円2009年11月64.54㎡89.6万円143LDK
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2024年4月1,190万円1978年9月35.61㎡33.4万円31LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
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2024年2月2,650万円2017年1月25.62㎡103.4万円81K
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
2023年10月3,698万円1980年2月57.0㎡64.9万円52LDK
2023年10月3,698万円1980年2月57.0㎡64.9万円52LDK
2023年10月2,500万円2017年1月26.46㎡94.5万円141K
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年6月1,780万円2005年2月21.17㎡84.1万円101K
2023年6月1,780万円2005年2月21.17㎡84.1万円101K
2023年6月3,699万円1980年9月59.39㎡62.3万円43LDK
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2023年4月1,980万円1979年11月36.21㎡54.7万円61LDK
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2023年3月1,600万円1979年11月40.16㎡39.8万円21LDK
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2022年11月5,770万円2012年10月64.85㎡89.0万円132LDK
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2022年10月6,280万円2001年9月90.5㎡69.4万円34LDK
2022年10月6,280万円2001年9月90.5㎡69.4万円34LDK
2022年9月1,960万円1979年11月40.16㎡48.8万円61LDK
2022年9月1,960万円1979年11月40.16㎡48.8万円61LDK
2022年8月2,480万円2017年1月25.62㎡96.8万円91R
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
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2022年7月2,480万円2013年2月25.66㎡96.6万円31K
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2022年7月2,299万円2017年1月25.62㎡89.7万円91R
2022年6月2,500万円1979年11月40.16㎡62.3万円111LDK
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2022年6月4,790万円1996年2月55.44㎡86.4万円42LDK
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2022年4月2,190万円1979年11月36.21㎡60.5万円31LDK
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2022年3月5,880万円2012年9月64.99㎡90.5万円143LDK
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2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
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2021年12月3,300万円2009年1月47.56㎡69.4万円11LDK
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2021年11月3,680万円1996年3月55.44㎡66.4万円42LDK
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2021年11月4,980万円2012年9月63.72㎡78.2万円63LDK
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2021年9月4,980万円2012年9月64.85㎡76.8万円43LDK
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2021年6月2,899万円1980年2月55.04㎡52.7万円22LDK
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2021年5月1,860万円2005年2月23.14㎡80.4万円151K
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2021年4月3,798万円1983年5月60.07㎡63.2万円72LDK
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2021年4月3,798万円1983年5月60.07㎡63.2万円72LDK
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2021年4月4,680万円1996年2月63.75㎡73.4万円33LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年3月4,780万円2009年1月64.54㎡74.1万円53LDK
2021年3月4,780万円2009年1月64.54㎡74.1万円53LDK
2021年3月2,070万円2014年1月25.61㎡80.8万円31K
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
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ルピナス大山グランドタワーJステージ東京都板橋区大山東町１−１０2003年11月56.47㎡〜4,874万円〜このマンションの相場を見る
三田大山コーポ東京都板橋区大山東町３０−９1975年2月22.23㎡〜1,121万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋大山1番館東京都板橋区大山東町５−２1995年6月56.7㎡〜4,233万円〜このマンションの相場を見る
ヤヨイマンション東京都板橋区大山東町３２−４1975年11月29.41㎡〜1,399万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス大山東京都板橋区大山東町５９−２０1980年8月----このマンションの相場を見る
大山台マンション東京都板橋区大山東町２０−８1970年4月28.49㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大山2東京都板橋区大山東町３−１１2014年10月25.97㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
オーナーズビルド大石ビル東京都板橋区大山東町５２−１３1983年2月44.81㎡〜2,724万円〜このマンションの相場を見る
AZEST大山東東京都板橋区大山東町２９−１３2016年11月25.7㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋区役所前東京都板橋区大山東町３４−８2013年12月25.9㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大山駅前東京都板橋区大山東町５９−１７2007年3月21.0㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ大山東京都板橋区大山東町１１−１2018年3月28.79㎡〜3,092万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大山東京都板橋区大山東町６０−４1991年7月18.14㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム東京都板橋区大山東町９−６1987年11月----このマンションの相場を見る
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