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ガーラ大山駅前

ガーラ大山駅前の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
2,150万円 〜 4,538万円
（338万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区大山東町５９−１７
築年月2007年3月
総階数6階
総戸数45戸
専有面積21.0㎡ 〜 42.6㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

ガーラ大山駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ大山駅前」は、2007年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は45戸です。東武東上線「大山」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。111m先には「ファミリーマート 大山駅南店」、148m先には「ファミリーマート 大山駅北店」、179m先には「セブンイレブン 板橋大山東町店」といったコンビニがあります。また、132m先には「まいばすけっと 大山駅北口店」、195m先には「スーパーみらべる大山店」、197m先には「よしや SainE(セーヌ) 大山店」といったスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、15m先には「しらべ」、24m先には「Wine厨房 tamaya ohyama(ワイン チュウボウ タマヤ オオヤマ)」、30m先には「パブパラダイス」、34m先には「東大門」、40m先には「てんや 大山店」といったお店があります。

医療施設も近くに集まっており、30m先には「大山東方クリニック」、32m先には「町田歯科医院」、36m先には「デンタルクリニック大山」といった病院や歯科クリニックがあります。また、薬局も充実しています。59m先には「おおつき薬局」、60m先には「ヒカリ薬局大山店」、67m先には「日生薬局 大山店」といった薬局があります。

周辺には商業施設はありませんが、近くに板橋警察署の養育院前交番（96m先）や大山町交番（153m先）、栄町集会所（349m先）といった公共施設もあります。

学校も多くあり、234m先には板橋区立板橋第一中学校、323m先には東京都立板橋看護専門学校、324m先には板橋区立板橋第六小学校などがあります。保育園や幼稚園も充実しており、243m先には「大禮保育園」、257m先には「栄町保育園」、392m先には「旭保育園」といった施設があります。

「ガーラ大山駅前」は、周辺の施設が充実していることから、生活に便利で快適な住環境と言えるでしょう。また、東武東上線の「大山」駅から徒歩2分という立地も魅力です。ぜひ、このマンションで暮らすことを考えてみてください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ガーラ大山駅前の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ大山駅前の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ大山駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ大山駅前の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1991年7月16.49㎡83.7万円71R
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年10月2,580万円1981年2月48.0㎡53.8万円41LDK
2024年10月2,580万円1981年2月48.0㎡53.8万円41LDK
2024年10月5,980万円2012年5月57.36㎡104.3万円32LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,780万円1995年11月32.2㎡86.3万円51K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円91K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円91K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円121K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円121K
2024年10月6,480万円2003年10月61.52㎡105.3万円33LDK
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2024年10月3,590万円1981年12月60.17㎡59.7万円113LDK
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2024年9月2,480万円1978年11月56.69㎡43.7万円52LDK
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2024年9月2,500万円1978年11月37.8㎡66.1万円81R
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2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
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2024年9月6,490万円1995年6月67.34㎡96.4万円73LDK
2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
2024年9月6,490万円1995年6月67.34㎡96.4万円73LDK
2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
2024年8月4,780万円2012年1月40.05㎡119.4万円101LDK
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2024年8月4,780万円2012年1月42.8㎡111.7万円101LDK
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2024年8月4,780万円2012年1月42.84㎡111.6万円101LDK
2024年8月4,780万円2012年1月42.84㎡111.6万円101LDK
2024年7月4,880万円2003年10月54.73㎡89.2万円112LDK
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2024年7月4,280万円1995年6月56.7㎡75.5万円42LDK
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2024年7月3,850万円2012年1月42.38㎡90.8万円121LDK
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2024年6月5,800万円2003年11月68.38㎡84.8万円32LDK
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2024年6月3,690万円1984年11月46.5㎡79.4万円11LDK
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2024年5月7,000万円2012年5月65.21㎡107.3万円33LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
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2024年5月4,900万円1995年6月67.34㎡72.8万円73LDK
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2024年5月2,990万円2003年10月36.05㎡82.9万円61LDK
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2024年4月2,298万円1970年4月28.49㎡80.7万円61K
2024年4月2,640万円2016年11月26.02㎡101.5万円91K
2024年4月2,640万円2016年11月26.02㎡101.5万円91K
2024年4月2,980万円2021年9月25.66㎡116.1万円41K
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2024年4月4,999万円2003年10月61.52㎡81.3万円33LDK
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2024年4月1,580万円1975年2月31.59㎡50.0万円91LDK
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2024年3月8,000万円2012年10月71.39㎡112.1万円133LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
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2024年3月4,480万円2010年10月45.9㎡97.6万円121LDK
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2024年3月2,499万円2015年11月25.5㎡98.0万円41K
2024年3月4,280万円2003年10月57.23㎡74.8万円22LDK
2024年3月4,280万円2003年10月57.23㎡74.8万円22LDK
2024年3月5,180万円2003年11月57.01㎡90.9万円112LDK
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2024年3月5,180万円2003年11月57.01㎡90.9万円112LDK
2024年2月4,998万円2003年11月73.29㎡68.2万円33LDK
2024年2月4,998万円2003年11月73.29㎡68.2万円33LDK
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2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
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2024年2月2,298万円1970年4月32.4㎡70.9万円61K
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
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2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
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2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2023年11月2,460万円1981年12月37.77㎡65.1万円61LDK
もっと見る(全100件)

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大山ｍｙコーポＢ棟東京都板橋区大山町1973年5月23.36㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ大山東京都板橋区大山町２３−２2015年4月25.93㎡〜2,540万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス大山東京都板橋区大山町１２−２1980年9月37.67㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜東京都板橋区大山町５４−１３2023年10月57.76㎡〜7,890万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大山東京都板橋区大山町１０−２2007年2月23.1㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
アマヴェル大山東京都板橋区大山町２２−１０2009年3月26.51㎡〜2,415万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム大山町東京都板橋区大山町１９−３2014年4月68.93㎡〜6,829万円〜このマンションの相場を見る
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