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ロアール大山

ロアール大山の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,133万円 〜 2,870万円
（305万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都板橋区大山町１０−２
築年月2007年2月
総階数7階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

ロアール大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロアール大山」は、2007年02月に竣工した総戸数59戸のマンションです。立地条件も優れており、東武東上線「大山」駅から徒歩3分でアクセスできます。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニは、徒歩で数分程度の距離にあります。また、大山駅北口にはまいばすけっとやよしや SainE(セーヌ)、スーパーみらべるといったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多数存在し、ニューマハラダインドネパールレストランや串焼たつ、ピアジェなどさまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。鈴木医院や鈴木歯科、訪問看護ステーションにりんそうといった病院も徒歩圏内にあり、健康に関するサポートも充実しています。

また、周辺には幼稚園や保育園、小学校もあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。板橋区立板橋第六小学校や板橋区立あいキッズ板橋第七小学校などは、徒歩圏内に位置しています。

公共施設や公園は近くにはありませんが、幸町集会所や板橋警察署の養育院前交番、大山町交番などの施設も周辺に存在します。

「ロアール大山」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ロアール大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ロアール大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール大山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロアール大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
30.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
23.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1K
23.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
30.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 30.3㎡ 北 1階 北(30.3㎡)を無料査定する
2 1K 23.1㎡ 西 2階 西(23.1㎡)を無料査定する
5 1K 23.1㎡ 北東 5階 北東(23.1㎡)を無料査定する
5 1K 30.3㎡ 北 5階 北(30.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロアール大山の存在する東京都板橋区大山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1997年3月35.35㎡121.1万円21K
2024年11月4,280万円1997年3月35.35㎡121.1万円21K
2024年10月9,590万円2023年9月68.66㎡139.7万円63LDK
2024年10月6,580万円1998年3月72.69㎡90.5万円43LDK
2024年10月52万円1973年7月52.47㎡1.0万円31LDK
2024年10月52万円1973年7月52.47㎡1.0万円31LDK
2024年10月6,580万円1998年3月72.69㎡90.5万円43LDK
2024年10月4,080万円1980年9月60.84㎡67.1万円52LDK
2024年10月2,300万円2015年3月25.93㎡88.7万円31K
2024年10月2,300万円2015年3月25.93㎡88.7万円31K
2024年10月2,300万円2015年3月25.93㎡88.7万円31K
2024年9月8,980万円2023年9月69.28㎡129.6万円23LDK
2024年9月7,980万円2012年2月63.27㎡126.1万円43LDK
2024年9月7,480万円1997年3月63.93㎡117.0万円63LDK
2024年9月7,480万円1997年3月63.93㎡117.0万円63LDK
2024年9月1,480万円1973年7月28.96㎡51.1万円31K
2024年9月1,480万円1973年7月28.96㎡51.1万円31K
2024年9月4,980万円1995年4月69.5㎡71.7万円13LDK
2024年8月1,280万円1973年9月46.24㎡27.7万円31LDK
2024年8月1,280万円1973年9月46.24㎡27.7万円31LDK
2024年7月13,480万円2023年9月82.05㎡164.3万円63LDK
2024年7月1,580万円1973年5月30.6㎡51.6万円51LDK
2024年7月6,660万円1995年4月79.58㎡83.7万円22LDK
2024年7月1,100万円1973年6月30.6㎡35.9万円41LDK
2024年6月5,990万円2013年1月60.23㎡99.5万円52LDK
2024年6月8,600万円2014年4月72.51㎡118.6万円103LDK
2024年5月2,980万円1997年3月35.35㎡84.3万円21K
2024年5月2,980万円1997年3月35.35㎡84.3万円21K
2024年5月1,190万円1973年5月30.6㎡38.9万円31LDK
2024年4月7,180万円2014年4月71.42㎡100.5万円63LDK
2024年4月1,580万円1973年5月30.6㎡51.6万円51LDK
2024年3月2,350万円1997年3月29.29㎡80.2万円21K
2024年3月2,350万円1997年3月29.29㎡80.2万円21K
2024年3月2,180万円1973年7月46.24㎡47.1万円41LDK
2024年3月2,180万円1973年7月46.24㎡47.1万円41LDK
2024年3月6,280万円1998年2月72.69㎡86.4万円23LDK
2024年3月6,280万円1998年2月72.69㎡86.4万円23LDK
2024年3月6,480万円1998年3月74.75㎡86.7万円63LDK
2024年3月6,480万円1998年3月74.75㎡86.7万円63LDK
2024年2月11,280万円2023年9月83.3㎡135.4万円33LDK
2024年2月4,680万円1998年3月53.5㎡87.5万円112LDK
2024年2月5,780万円1997年3月63.93㎡90.4万円63LDK
2024年2月5,780万円1997年3月63.93㎡90.4万円63LDK
2024年2月4,680万円1998年3月53.5㎡87.5万円112LDK
2024年2月9,980万円2023年9月68.66㎡145.4万円23LDK
2024年1月11,480万円2023年10月84.74㎡135.5万円83LDK
2024年1月3,480万円2009年7月39.95㎡87.1万円121LDK
2024年1月3,280万円1995年4月36.19㎡90.6万円51LDK
2024年1月13,480万円2023年9月93.31㎡144.5万円92LDK
2024年1月13,880万円2023年9月97.66㎡142.1万円93LDK
2023年12月11,480万円2023年10月87.74㎡130.8万円83LDK
2023年12月9,980万円2023年9月74.79㎡133.4万円22LDK
2023年11月6,280万円2012年2月63.27㎡99.3万円73LDK
2023年11月2,000万円1973年5月38.7㎡51.7万円61LDK
2023年11月2,000万円1973年5月38.7㎡51.7万円61LDK
2023年10月5,180万円1998年3月59.3㎡87.4万円82LDK
2023年10月5,180万円1998年3月59.3㎡87.4万円82LDK
2023年10月6,490万円2012年2月65.96㎡98.4万円123LDK
2023年10月6,490万円2012年2月65.95㎡98.4万円123LDK
2023年10月1,890万円1968年7月42.71㎡44.3万円11LDK
2023年10月1,890万円1968年7月42.71㎡44.3万円11LDK
2023年9月7,280万円2013年1月73.93㎡98.5万円23LDK
2023年8月7,000万円2014年4月68.93㎡101.6万円103LDK
2023年8月2,030万円2009年3月26.51㎡76.6万円31K
2023年8月7,400万円2013年1月78.55㎡94.2万円73LDK
2023年7月1,000万円1973年5月30.6㎡32.7万円51LDK
2023年7月1,000万円1973年5月30.6㎡32.7万円51LDK
2023年7月1,000万円1968年7月43.0㎡23.3万円21LDK
2023年7月1,000万円1968年7月43.0㎡23.3万円21LDK
2023年7月1,380万円1973年5月30.6㎡45.1万円61LDK
2023年7月1,380万円1973年5月30.6㎡45.1万円61LDK
2023年7月1,380万円1973年5月30.6㎡45.1万円11LDK
2023年7月1,380万円1973年5月30.6㎡45.1万円11LDK
2023年7月6,480万円2009年7月65.78㎡98.5万円113LDK
2023年7月6,380万円2012年2月63.27㎡100.8万円143LDK
2023年6月6,480万円2009年7月64.98㎡99.7万円112LDK
2023年6月1,680万円1973年9月45.54㎡36.9万円51LDK
2023年6月1,680万円1973年9月45.54㎡36.9万円51LDK
2023年6月6,480万円2009年7月65.75㎡98.6万円112LDK
2023年6月3,150万円1995年4月36.1㎡87.3万円51LDK
2023年6月5,280万円1995年4月67.77㎡77.9万円33LDK
2023年1月6,110万円2013年1月60.23㎡101.4万円62LDK
2023年1月5,480万円2009年7月65.75㎡83.3万円32LDK
2022年12月5,880万円2012年2月66.05㎡89.0万円103LDK
2022年12月5,780万円1997年3月60.76㎡95.1万円63LDK
2022年12月5,780万円1997年3月60.76㎡95.1万円63LDK
2022年11月1,350万円1973年6月23.36㎡57.8万円31LDK
2022年11月1,350万円1973年6月23.36㎡57.8万円31LDK
2022年11月2,680万円1995年4月36.19㎡74.1万円21LDK
2022年10月1,780万円1973年5月38.7㎡46.0万円41LDK
2022年10月930万円1973年4月27.83㎡33.4万円61LDK
2022年10月930万円1973年4月27.83㎡33.4万円61LDK
2022年9月5,980万円2012年2月63.27㎡94.5万円103LDK
2022年9月6,480万円2014年4月68.93㎡94.0万円43LDK
2022年8月1,350万円1968年8月42.71㎡31.6万円11LDK
2022年8月1,350万円1968年8月42.71㎡31.6万円11LDK
2022年6月1,690万円2009年3月21.24㎡79.6万円51K
2022年6月6,780万円2014年4月72.51㎡93.5万円53LDK
2022年4月2,698万円1973年7月63.4㎡42.6万円52LDK
2022年4月2,698万円1973年7月63.4㎡42.6万円52LDK
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