モナークマンション大山売却査定・相場情報

住所東京都板橋区大山東町58−13
築年月1985年1月
総階数8階
総戸数17戸
間取り
アクセス
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モナークマンション大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

モナークマンション大山は東京都板橋区大山東町に位置し、東武東上線の大山駅から徒歩2分という利便性の高い立地にあります。周辺環境は、駅近ながらも比較的落ち着いた住宅地で、生活必需品が揃いやすいエリアです。外観は、一般的な集合住宅のスタイルを持ちながらも、調和の取れたデザインが印象的です。資産性については、都心へのアクセスが良いため高いと言えます。特に単身者やカップル向けのニーズが高い地域であるため、資産価値の維持が見込まれます。所有リスクは、築年数によって異なりますが、駅近マンションは需要が高く、資産の流動性も高いため比較的リスクは低いでしょう。また、築年数や管理状況については正確な最新情報は明記されていないものの、通常この地域のマンションは良好な管理が行われていることが多いです。镇の特色や商業施設の旺盛な立地から、生活に便利なマンションであることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

モナークマンション大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

モナークマンション大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナークマンション大山は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.9万円に比べて、築40年以上では196.1万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

モナークマンション大山の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡20406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,798万円2003年11月71.42㎡95.2万円53LDK
2025年4月6,798万円2003年11月71.42㎡95.2万円53LDK
2025年4月6,798万円2003年11月71.42㎡95.2万円53LDK
2025年4月6,080万円2003年10月61.52㎡98.8万円33LDK
2025年4月6,080万円2003年10月61.52㎡98.8万円33LDK
2025年3月2,480万円1970年4月36.48㎡68.0万円61LDK
2025年3月5,498万円2003年10月54.73㎡100.5万円112LDK
2025年3月5,498万円2003年10月54.73㎡100.5万円112LDK
2025年3月2,600万円2016年11月25.7㎡101.2万円91K
2025年3月2,600万円2016年11月25.7㎡101.2万円121K

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大山町30−13
築年月:2013年3月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:6,094万円
東京都板橋区大山町3−5
築年月:1991年3月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:2,229万円
東京都板橋区大山町57−6
築年月:1973年7月
専有面積:27.1㎡〜
相場価格:970万円
東京都板橋区大山町1−1
築年月:1998年3月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:4,819万円
東京都板橋区大山町
築年月:2024年10月
専有面積:53.27㎡〜
相場価格:1748万円
東京都板橋区大山町26−2
築年月:2024年4月
専有面積:76.84㎡〜
相場価格:1587万円
東京都板橋区大山町16−3
築年月:1973年5月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:914万円
東京都板橋区大山町22−2
築年月:2009年7月
専有面積:39.95㎡〜
相場価格:3,609万円
東京都板橋区大山町18−22
築年月:2012年2月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:6,769万円
東京都板橋区大山町26
築年月:1970年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大山町57−2
築年月:2023年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大山町52−2
築年月:1995年4月
専有面積:36.19㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都板橋区大山町6−1
築年月:1997年3月
専有面積:29.29㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都板橋区大山町
築年月:1973年5月
専有面積:23.36㎡〜
相場価格:1,068万円
東京都板橋区大山町23−2
築年月:2015年4月
専有面積:25.93㎡〜
相場価格:2,946万円
東京都板橋区大山町12−2
築年月:1980年9月
専有面積:37.67㎡〜
相場価格:2,234万円
東京都板橋区大山町54−13
築年月:2023年10月
専有面積:57.76㎡〜
相場価格:9,528万円
東京都板橋区大山町10−2
築年月:2007年2月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,191万円
東京都板橋区大山町22−10
築年月:2009年3月
専有面積:26.51㎡〜
相場価格:2,720万円
東京都板橋区大山町19−3
築年月:2014年4月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:7,329万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア大山町東京都板橋区大山町30−132013年3月60.23㎡〜6,094万円このマンションの相場を見る
セルベコート大山東京都板橋区大山町3−51991年3月29.0㎡〜2,229万円このマンションの相場を見る
大山パールマンション東京都板橋区大山町57−61973年7月27.1㎡〜970万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスエスタヴォール大山東京都板橋区大山町1−11998年3月53.5㎡〜4,819万円このマンションの相場を見る
シティタワーズ板橋大山サウスタワー東京都板橋区大山町2024年10月53.27㎡〜1748万円このマンションの相場を見る
クロス大山レジデンスウエスト東京都板橋区大山町26−22024年4月76.84㎡〜1587万円このマンションの相場を見る
大山マイコーポA棟東京都板橋区大山町16−31973年5月20.6㎡〜914万円このマンションの相場を見る
パークハウス大山東京都板橋区大山町22−22009年7月39.95㎡〜3,609万円このマンションの相場を見る
ルフォン板橋大山東京都板橋区大山町18−222012年2月63.27㎡〜6,769万円このマンションの相場を見る
エクセレンス大山東京都板橋区大山町261970年8月----このマンションの相場を見る
MAXIV大山WEST東京都板橋区大山町57−22023年5月----このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ大山東京都板橋区大山町52−21995年4月36.19㎡〜2,996万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ大山東京都板橋区大山町6−11997年3月29.29㎡〜2,701万円このマンションの相場を見る
大山myコーポB棟東京都板橋区大山町1973年5月23.36㎡〜1,068万円このマンションの相場を見る
パティーナ大山東京都板橋区大山町23−22015年4月25.93㎡〜2,946万円このマンションの相場を見る
ハイネス大山東京都板橋区大山町12−21980年9月37.67㎡〜2,234万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜東京都板橋区大山町54−132023年10月57.76㎡〜9,528万円このマンションの相場を見る
ロアール大山東京都板橋区大山町10−22007年2月23.1㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
アマヴェル大山東京都板橋区大山町22−102009年3月26.51㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
アデニウム大山町東京都板橋区大山町19−32014年4月68.93㎡〜7,329万円このマンションの相場を見る

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