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スパシエベレーザ大山

スパシエベレーザ大山の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
3,092万円 〜 3,092万円
（355万円 〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都板橋区大山東町１１−１
築年月2018年3月
総階数7階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

スパシエベレーザ大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スパシエベレーザ大山」は、東武東上線「大山」駅から徒歩4分の場所に位置する、地上7階建てのマンションです。総戸数は55戸で、2018年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある数々の便利な施設です。コンビニでは、徒歩145mにセブンイレブンの板橋大山東町店があり、さらに徒歩191mにローソンの大山東町店、徒歩236mにはファミリーマートの大山駅北店もあります。食料品の買い物に便利なスーパーも充実しており、徒歩111mにはBig-Aの板橋大山店、徒歩196mにはまいばすけっとの大山金井町店、徒歩232mにはまいばすけっとの大山駅北口店があります。

飲食店も近くに多数あり、徒歩56mには高社郷、徒歩104mにはおせんべいやさん本舗煎遊大山店、徒歩108mには火伊盗、徒歩113mには能舞台、徒歩124mにはパドマ(PADMA)といったお店があります。また、健康面でも安心できる病院や薬局が近くに揃っています。徒歩113mにはサンロード広谷歯科、徒歩124mにはあけお眼科医院、徒歩137mにはあいそ内科といった病院があり、徒歩119mには大山東調剤薬局、徒歩173mには調剤薬局ツルハドラッグの大山東店、徒歩185mには大山鈴薬局があります。

また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩96mには大山東集会所があり、徒歩255mには板橋区立板橋第一中学校、徒歩302mには板橋区立板二学童クラブもあります。保育園・幼稚園に関しては、徒歩101mには大禮保育園、徒歩263mには星樂保育園、徒歩271mには落合幼稚園があります。

「スパシエベレーザ大山」は、周辺施設へのアクセスも大変便利であり、マンションの魅力が充実しています。周辺には公園はありませんが、交通の利便性や生活環境の良さを考えると、住みやすいエリアであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

スパシエベレーザ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

スパシエベレーザ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエベレーザ大山は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スパシエベレーザ大山の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1991年7月16.49㎡83.7万円71R
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年10月2,580万円1981年2月48.0㎡53.8万円41LDK
2024年10月2,580万円1981年2月48.0㎡53.8万円41LDK
2024年10月5,980万円2012年5月57.36㎡104.3万円32LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,780万円1995年11月32.2㎡86.3万円51K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円91K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円91K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円121K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円121K
2024年10月6,480万円2003年10月61.52㎡105.3万円33LDK
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2024年10月3,590万円1981年12月60.17㎡59.7万円113LDK
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2024年9月2,480万円1978年11月56.69㎡43.7万円52LDK
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2024年9月2,500万円1978年11月37.8㎡66.1万円81R
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2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
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2024年9月6,490万円1995年6月67.34㎡96.4万円73LDK
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2024年9月6,490万円1995年6月67.34㎡96.4万円73LDK
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2024年8月4,780万円2012年1月40.05㎡119.4万円101LDK
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2024年8月4,780万円2012年1月42.8㎡111.7万円101LDK
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2024年8月4,780万円2012年1月42.84㎡111.6万円101LDK
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2024年7月4,880万円2003年10月54.73㎡89.2万円112LDK
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2024年7月4,280万円1995年6月56.7㎡75.5万円42LDK
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2024年7月3,850万円2012年1月42.38㎡90.8万円121LDK
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2024年6月5,800万円2003年11月68.38㎡84.8万円32LDK
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2024年6月3,690万円1984年11月46.5㎡79.4万円11LDK
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2024年5月7,000万円2012年5月65.21㎡107.3万円33LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
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2024年5月4,900万円1995年6月67.34㎡72.8万円73LDK
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2024年5月2,990万円2003年10月36.05㎡82.9万円61LDK
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2024年4月2,298万円1970年4月28.49㎡80.7万円61K
2024年4月2,640万円2016年11月26.02㎡101.5万円91K
2024年4月2,640万円2016年11月26.02㎡101.5万円91K
2024年4月2,980万円2021年9月25.66㎡116.1万円41K
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2024年4月4,999万円2003年10月61.52㎡81.3万円33LDK
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2024年4月1,580万円1975年2月31.59㎡50.0万円91LDK
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2024年3月8,000万円2012年10月71.39㎡112.1万円133LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
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2024年3月4,480万円2010年10月45.9㎡97.6万円121LDK
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2024年3月2,499万円2015年11月25.5㎡98.0万円41K
2024年3月4,280万円2003年10月57.23㎡74.8万円22LDK
2024年3月4,280万円2003年10月57.23㎡74.8万円22LDK
2024年3月5,180万円2003年11月57.01㎡90.9万円112LDK
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2024年2月4,998万円2003年11月73.29㎡68.2万円33LDK
2024年2月4,998万円2003年11月73.29㎡68.2万円33LDK
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2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
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2024年2月2,298万円1970年4月32.4㎡70.9万円61K
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
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2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2023年11月2,460万円1981年12月37.77㎡65.1万円61LDK
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AZEST大山東東京都板橋区大山東町２９−１３2016年11月25.7㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス板橋区役所前東京都板橋区大山東町３４−８2013年12月25.9㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大山駅前東京都板橋区大山東町５９−１７2007年3月21.0㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大山東京都板橋区大山東町６０−４1991年7月18.14㎡〜1,229万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム東京都板橋区大山東町９−６1987年11月----このマンションの相場を見る
ディップス大山東町東京都板橋区大山東町２９−１５2015年11月25.5㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
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