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プレミスト大山

プレミスト大山の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
5,948万円 〜 7,822万円
（343万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区大山東町６０−２
築年月2012年5月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積57.36㎡ 〜 72.95㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
食洗機
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
2重ｻｯｼ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
設計･建設性能評価書

プレミスト大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト大山」は、2012年05月に竣工された地上15階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線「大山」駅まで徒歩2分という立地です。

周辺には、多くの便利な施設があります。お買い物に便利なコンビニは、ファミリーマート 大山駅南店(距離119m)やファミリーマート 大山駅北店(距離190m)、ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店(距離194m)があります。また、スーパーも近くにあり、スーパーみらべる大山店(距離149m)やよしや SainE(セーヌ) 大山店(距離152m)、まいばすけっと 大山駅北口店(距離178m)などが利用できます。

飲食店も充実しており、おおやまの食卓(距離19m)や焼肉睡蓮(距離20m)、ピッツェリア・ローロ(距離22m)、Pho Viet(フォー ベト)(距離26m)、ジンギスカン酒場 Qlamb(クラム) 大山店(距離27m)など、さまざまなジャンルのお店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。大山東方クリニック(距離40m)やデンタルクリニック大山(距離68m)、ナチュラル整骨院(距離68m)などがあり、健康に関するトラブルにも安心です。また、ヒカリ薬局大山店(距離49m)や日本調剤大山薬局(距離74m)、日本調剤大山東町薬局(距離74m)も利用できます。

周辺には、公共施設も充実しています。板橋警察署 養育院前交番(距離46m)や板橋警察署 大山町交番(距離102m)、栄町集会所(距離345m)などがあり、安全な居住環境が整っています。

教育施設も近くにあり、板橋区立板橋第一中学校(距離268m)や東京都立板橋看護専門学校(距離284m)、板橋区立板橋第六小学校(距離312m)が利用できます。また、保育園や幼稚園もあり、栄町保育園(距離232m)や大禮保育園(距離294m)、大山保育園(距離344m)があります。

「プレミスト大山」は周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。豊富な商業施設や緑豊かな公園はありませんが、交通アクセスや生活施設へのアクセスが良い点が魅力です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレミスト大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト大山は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト大山の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1991年7月16.49㎡83.7万円71R
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
2024年11月5,790万円1984年11月74.64㎡77.6万円64LDK
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2024年10月2,580万円1981年2月48.0㎡53.8万円41LDK
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2024年10月5,980万円2012年5月57.36㎡104.3万円32LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,580万円1978年11月48.6㎡53.1万円52LDK
2024年10月2,780万円1995年11月32.2㎡86.3万円51K
2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円91K
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2024年10月3,000万円2016年11月25.7㎡116.7万円121K
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2024年10月6,480万円2003年10月61.52㎡105.3万円33LDK
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2024年10月3,590万円1981年12月60.17㎡59.7万円113LDK
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2024年9月2,480万円1978年11月56.69㎡43.7万円52LDK
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2024年9月2,500万円1978年11月37.8㎡66.1万円81R
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2024年9月3,898万円1984年10月44.66㎡87.3万円61LDK
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2024年9月6,490万円1995年6月67.34㎡96.4万円73LDK
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2024年8月4,780万円2012年1月40.05㎡119.4万円101LDK
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2024年8月4,780万円2012年1月42.8㎡111.7万円101LDK
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2024年8月4,780万円2012年1月42.84㎡111.6万円101LDK
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2024年7月4,880万円2003年10月54.73㎡89.2万円112LDK
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2024年7月4,280万円1995年6月56.7㎡75.5万円42LDK
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2024年7月3,850万円2012年1月42.38㎡90.8万円121LDK
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2024年6月5,800万円2003年11月68.38㎡84.8万円32LDK
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2024年6月3,690万円1984年11月46.5㎡79.4万円11LDK
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2024年5月7,000万円2012年5月65.21㎡107.3万円33LDK
2024年5月4,680万円1984年11月60.48㎡77.4万円111LDK
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2024年5月4,900万円1995年6月67.34㎡72.8万円73LDK
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2024年5月2,990万円2003年10月36.05㎡82.9万円61LDK
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2024年4月2,298万円1970年4月28.49㎡80.7万円61K
2024年4月2,640万円2016年11月26.02㎡101.5万円91K
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2024年4月2,980万円2021年9月25.66㎡116.1万円41K
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2024年4月4,999万円2003年10月61.52㎡81.3万円33LDK
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2024年4月1,580万円1975年2月31.59㎡50.0万円91LDK
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2024年3月8,000万円2012年10月71.39㎡112.1万円133LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
2024年3月5,280万円2003年11月71.42㎡73.9万円33LDK
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2024年3月4,480万円2010年10月45.9㎡97.6万円121LDK
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2024年3月2,499万円2015年11月25.5㎡98.0万円41K
2024年3月4,280万円2003年10月57.23㎡74.8万円22LDK
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2024年3月5,180万円2003年11月57.01㎡90.9万円112LDK
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2024年2月4,998万円2003年11月73.29㎡68.2万円33LDK
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2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
2024年2月5,198万円2003年10月73.29㎡70.9万円32LDK
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2024年2月2,298万円1970年4月32.4㎡70.9万円61K
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
2024年2月7,000万円2003年11月71.42㎡98.0万円63LDK
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2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
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2024年1月5,398万円2003年11月73.29㎡73.7万円62LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
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2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2024年1月3,280万円1984年11月46.5㎡70.5万円91LDK
2023年11月2,460万円1981年12月37.77㎡65.1万円61LDK
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ルフォン板橋大山東京都板橋区大山町１８−２２2012年2月63.27㎡〜6,028万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス大山東京都板橋区大山町２６1970年8月----このマンションの相場を見る
MAXIV大山WEST東京都板橋区大山町５７−２2023年5月----このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ大山東京都板橋区大山町５２−２1995年4月36.19㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ大山東京都板橋区大山町６−１1997年3月29.29㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
大山ｍｙコーポＢ棟東京都板橋区大山町1973年5月23.36㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ大山東京都板橋区大山町２３−２2015年4月25.93㎡〜2,540万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス大山東京都板橋区大山町１２−２1980年9月37.67㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜東京都板橋区大山町５４−１３2023年10月57.76㎡〜7,890万円〜このマンションの相場を見る
ロアール大山東京都板橋区大山町１０−２2007年2月23.1㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
アマヴェル大山東京都板橋区大山町２２−１０2009年3月26.51㎡〜2,415万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム大山町東京都板橋区大山町１９−３2014年4月68.93㎡〜6,829万円〜このマンションの相場を見る
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