サンマンションアトレ大山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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1,057万円 3,950万円
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212万円 222万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所東京都板橋区大山東町60−4
築年月1991年7月
総階数11階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約388円/㎡
管理費約311円/㎡
分譲会社三交不動産株式会社
施工会社株式会社熊谷組
駐車場無し
エレベータ不明
完成済み
90%ローン
リースバックS
no_photography

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サンマンションアトレ大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンマンションアトレ大山」は、東京都板橋区大山東町に位置するマンションで、交通の便が非常に良好です。最寄り駅である東武東上線の大山駅から徒歩2分の距離にあり、都営三田線の板橋区役所前駅へも徒歩8分でアクセス可能です。周辺には、買い物や生活に便利な飲食店やショップが多数立ち並び、利便性が光ります。また、緑豊かな公園も近く、居住環境としては快適です。

外観は、都会的なスタイルにデザインされたモダンな造りで、地域の中でも目を引く存在です。資産性としては、優れた交通の便と充実した周辺施設から、安定した需要が見込まれ、中古市場でも好条件での取引が期待されます。しかし、都内特有の地震などの自然災害におけるリスクや建物の老朽化は考慮すべき要素です。管理状況や築年数について正確な情報は得られていませんが、駅近かつ利便性の高い物件として、全体的に安定した資産性を持つマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンマンションアトレ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

サンマンションアトレ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションアトレ大山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.3万円に比べて、築40年以上では194.7万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
ワンルーム
18.14㎡
3階 南西
1K
18.14㎡
3階 北東
ワンルーム
18.14㎡
4階 北東
ワンルーム
18.14㎡
6階 北東
ワンルーム
18.14㎡
7階 北東
ワンルーム(L6)
16.49㎡
8階 北東
ワンルーム
18.14㎡
11階 東
2DK
58.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.14㎡ 北東 2階 北東(18.14㎡)を無料査定する
3 1K 18.14㎡ 南西 3階 南西(18.14㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.14㎡ 北東 3階 北東(18.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.14㎡ 北東 4階 北東(18.14㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.14㎡ 北東 6階 北東(18.14㎡)を無料査定する
7 ワンルーム(L6) 16.49㎡ 北東 7階 北東(16.49㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.14㎡ 北東 8階 北東(18.14㎡)を無料査定する
11 2DK 58.82㎡ 11階 東(58.82㎡)を無料査定する
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サンマンションアトレ大山の存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡20406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円2003年10月61.52㎡97.2万円33LDK
2025年4月5,980万円2003年10月61.52㎡97.2万円33LDK
2025年4月1,790万円1970年4月32.4㎡55.2万円61K
2025年4月3,490万円2003年10月40.85㎡85.4万円71LDK
2025年4月3,490万円2003年10月40.85㎡85.4万円71LDK
2025年4月6,798万円2003年11月71.42㎡95.2万円53LDK
2025年4月6,798万円2003年11月71.42㎡95.2万円53LDK
2025年4月6,798万円2003年11月71.42㎡95.2万円53LDK
2025年3月2,480万円1970年4月36.48㎡68.0万円61LDK
2025年3月5,498万円2003年10月54.73㎡100.5万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区大山町30−13
築年月:2013年3月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:6,101万円
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専有面積:29.0㎡〜
相場価格:2,236万円
東京都板橋区大山町57−6
築年月:1973年7月
専有面積:27.1㎡〜
相場価格:962万円
東京都板橋区大山町1−1
築年月:1998年3月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:4,826万円
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築年月:2024年10月
専有面積:53.27㎡〜
相場価格:13,649万円
東京都板橋区大山町26−2
築年月:2024年4月
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築年月:1973年5月
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東京都板橋区大山町22−2
築年月:2009年7月
専有面積:39.95㎡〜
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東京都板橋区大山町18−22
築年月:2012年2月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:6,860万円
東京都板橋区大山町26
築年月:1970年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大山町57−2
築年月:2023年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区大山町52−2
築年月:1995年4月
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相場価格:2,994万円
東京都板橋区大山町6−1
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専有面積:29.29㎡〜
相場価格:2,699万円
東京都板橋区大山町
築年月:1973年5月
専有面積:23.36㎡〜
相場価格:1,082万円
東京都板橋区大山町23−2
築年月:2015年4月
専有面積:25.93㎡〜
相場価格:2,944万円
東京都板橋区大山町12−2
築年月:1980年9月
専有面積:37.67㎡〜
相場価格:2,227万円
東京都板橋区大山町54−13
築年月:2023年10月
専有面積:57.76㎡〜
相場価格:9,816万円
東京都板橋区大山町10−2
築年月:2007年2月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,190万円
東京都板橋区大山町22−10
築年月:2009年3月
専有面積:26.51㎡〜
相場価格:2,781万円
東京都板橋区大山町19−3
築年月:2014年4月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:7,399万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア大山町東京都板橋区大山町30−132013年3月60.23㎡〜6,101万円このマンションの相場を見る
セルベコート大山東京都板橋区大山町3−51991年3月29.0㎡〜2,236万円このマンションの相場を見る
大山パールマンション東京都板橋区大山町57−61973年7月27.1㎡〜962万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスエスタヴォール大山東京都板橋区大山町1−11998年3月53.5㎡〜4,826万円このマンションの相場を見る
シティタワーズ板橋大山サウスタワー東京都板橋区大山町2024年10月53.27㎡〜13,649万円このマンションの相場を見る
クロス大山レジデンスウエスト東京都板橋区大山町26−22024年4月76.84㎡〜1571万円このマンションの相場を見る
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ルフォン板橋大山東京都板橋区大山町18−222012年2月63.27㎡〜6,860万円このマンションの相場を見る
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アデニウム大山町東京都板橋区大山町19−32014年4月68.93㎡〜7,399万円このマンションの相場を見る

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