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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山東町９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンハイム」は、1987年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。駅から歩いて8分の場所に位置しており、交通の利便性も良いです。
マンションの魅力としては、周辺施設が多く、生活に便利な環境が整っている点が挙げられます。マンションから徒歩数分の場所には、コンビニやスーパーがあり、食料品や日用品の買い物が手軽に行えます。また、周辺にはさまざまな飲食店もあり、ランチやディナーに困ることはありません。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。
さらに、「サンハイム」の周辺には公園や学校もあり、自然を感じたり子供の教育環境にも恵まれています。公園へのアクセスも徒歩数分で、散歩や運動を楽しむことができます。
総戸数は8戸と少ないため、住人同士の交流もしやすく、アットホームな雰囲気が漂っています。そのため、新しい仲間を見つけたい方やゆったりとした住環境を求める方にとってはぴったりのマンションと言えるでしょう。
以上が、「サンハイム」の魅力や周辺施設についてのまとめです。この文章を参考にして、マンションの魅力が伝わるようにご活用ください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
サンハイムの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
サンハイムの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイムは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンハイムの存在する東京都板橋区大山東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1991年7月 | 16.49㎡ | 83.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 77.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 77.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 77.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1984年11月 | 74.64㎡ | 77.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 48.0㎡ | 53.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 48.0㎡ | 53.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 57.36㎡ | 104.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1978年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 32.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2016年11月 | 25.7㎡ | 116.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2016年11月 | 25.7㎡ | 116.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2016年11月 | 25.7㎡ | 116.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2016年11月 | 25.7㎡ | 116.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 105.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 105.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1981年12月 | 60.17㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1981年12月 | 60.17㎡ | 59.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 56.69㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 56.69㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 56.69㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1978年11月 | 37.8㎡ | 66.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1978年11月 | 37.8㎡ | 66.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1978年11月 | 37.8㎡ | 66.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 1984年10月 | 44.66㎡ | 87.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 1984年10月 | 44.66㎡ | 87.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 1995年6月 | 67.34㎡ | 96.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 1984年10月 | 44.66㎡ | 87.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 1995年6月 | 67.34㎡ | 96.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,898万円 | 1984年10月 | 44.66㎡ | 87.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 40.05㎡ | 119.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 40.05㎡ | 119.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 42.8㎡ | 111.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 42.8㎡ | 111.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 42.84㎡ | 111.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 42.84㎡ | 111.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2003年10月 | 54.73㎡ | 89.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2003年10月 | 54.73㎡ | 89.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1995年6月 | 56.7㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1995年6月 | 56.7㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 2012年1月 | 42.38㎡ | 90.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 2012年1月 | 42.38㎡ | 90.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2003年11月 | 68.38㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 79.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2012年5月 | 65.21㎡ | 107.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 77.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 77.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 77.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 60.48㎡ | 77.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,900万円 | 1995年6月 | 67.34㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,900万円 | 1995年6月 | 67.34㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 36.05㎡ | 82.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2003年10月 | 36.05㎡ | 82.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 28.49㎡ | 80.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2016年11月 | 26.02㎡ | 101.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2016年11月 | 26.02㎡ | 101.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2021年9月 | 25.66㎡ | 116.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2021年9月 | 25.66㎡ | 116.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年10月 | 61.52㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1975年2月 | 31.59㎡ | 50.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 2012年10月 | 71.39㎡ | 112.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 97.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 45.9㎡ | 97.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 2015年11月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 57.23㎡ | 74.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2003年10月 | 57.23㎡ | 74.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年11月 | 57.01㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2003年10月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2003年10月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2003年10月 | 73.29㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1970年4月 | 32.4㎡ | 70.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 7,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,000万円 | 2003年11月 | 71.42㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 2003年11月 | 73.29㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 46.5㎡ | 70.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,460万円 | 1981年12月 | 37.77㎡ | 65.1万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２−１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９−１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス大山東町 | 東京都板橋区大山東町２９−１５ | 2015年11月 | 25.5㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
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