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ベイヒルズ蒲田駅前

ベイヒルズ蒲田駅前の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
6,037万円 〜 7,486万円
（325万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区蒲田５丁目
築年月2005年7月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積55.6㎡ 〜 71.52㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可

ベイヒルズ蒲田駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベイヒルズ蒲田駅前は、2005年7月に竣工した地上10階のマンションで、総戸数は36戸です。JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩3分という抜群の交通アクセスが魅力です。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニでは徒歩76mのローソン蒲田駅東店や107mのファミリーマート蒲田駅北店、118mのセブンイレブン大田区蒲田1丁目店があります。スーパーも徒歩162mのYASUNO Foodestグランデュオ蒲田店や188mの成城石井グランデュオ蒲田店、198mのまいばすけっと蒲田工学院通り店があります。さらに、飲食店では徒歩44mのちょうど蒲田東口店や46mの石川家食堂、110mのささき矯正歯科などもあります。

また、日常の医療面でも安心です。徒歩51mの沢井医院や89mの小野田皮フ科医院、さらには110mのささき矯正歯科もあります。薬局も徒歩93mのヒロタ薬局や135mのくすりセイジョー蒲田店、139mのココカラファイン蒲田東口店が利用できます。

その他にも、蒲田駅東口交番まで徒歩159mや蒲田警察署蒲田駅東口交番まで182mといった公共施設もあります。また、蒲田交差公園までは徒歩150mで行くことができ、自然に触れることも可能です。学校や保育園・幼稚園も充実しており、大田区立蒲田小学校までは徒歩221m、私立東京工科大学蒲田キャンパスまでは徒歩250m、蒲田プチ・クレイシュまでは徒歩242m、第一蒲田保育園までは徒歩300mです。

ベイヒルズ蒲田駅前は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の充実も特筆すべき点です。各種施設へのアクセスも良好で、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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ベイヒルズ蒲田駅前の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ベイヒルズ蒲田駅前の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

ベイヒルズ蒲田駅前の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベイヒルズ蒲田駅前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.6万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベイヒルズ蒲田駅前の存在する東京都大田区蒲田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,830万円2003年9月34.93㎡109.6万円21R
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
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2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
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2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
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2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
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2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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ヴァレッシア蒲田シティ東京都大田区蒲田４丁目３４−３2014年10月----このマンションの相場を見る
ダイアパレスシティウインド蒲田東京都大田区蒲田４丁目４３−１０1998年2月59.85㎡〜5,434万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ蒲田ウィングフロント東京都大田区蒲田４丁目２４−１2005年2月44.8㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル蒲田センターフォート東京都大田区蒲田４丁目２８−１2005年10月42.01㎡〜4,246万円〜このマンションの相場を見る
ルクシェール蒲田東京都大田区蒲田４丁目３１−１３2016年3月----このマンションの相場を見る
蒲田コーポ2東京都大田区蒲田４丁目３１−１1979年2月39.91㎡〜2,427万円〜このマンションの相場を見る
アービラ京浜蒲田東京都大田区蒲田４丁目３−８1976年10月26.65㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田1番館東京都大田区蒲田４丁目４１−６2011年9月20.62㎡〜2,290万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア蒲田5東京都大田区蒲田４丁目２４−７2007年9月32.35㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム 蒲田東京都大田区蒲田４丁目４４−１３2024年3月25.02㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
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