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フォルクローレ瀬田の売却査定・相場情報

資産性スコア
5.09
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坪単価 help_outline
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最終更新日：

住所滋賀県大津市大萱１丁目７−３
築年月2002年4月
総階数14階
総戸数101戸
専有面積59.78㎡ 〜 110.51㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰ
ｺﾞﾐ回収(日
祝除く)
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

フォルクローレ瀬田の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 草津市, 栗東市, 京都市山科区, 守山市, 野洲市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

フォルクローレ瀬田の最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルクローレ瀬田は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.7万円に比べて、築40年以上では54.7万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルクローレ瀬田の存在する滋賀県大津市大萱１丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,398万円1997年3月73.8㎡32.5万円23LDK
2025年4月2,990万円2002年4月71.77㎡41.7万円73LDK
2025年3月2,098万円1987年3月74.64㎡28.1万円43LDK
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2025年3月1,280万円1985年1月72.8㎡17.6万円23LDK
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2025年2月2,460万円2003年3月75.26㎡32.7万円53LDK
2025年2月3,080万円2007年10月78.71㎡39.1万円103LDK
2025年1月4,498万円2002年4月99.22㎡45.3万円24LDK
2025年1月2,350万円2003年3月76.03㎡30.9万円43LDK
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