ソシオトーア売却査定・相場情報

住所滋賀県大津市大萱1丁目3−18
築年月1986年7月
総階数11階
総戸数29戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ソシオトーアの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 草津市, 栗東市, 京都市山科区, 守山市, 野洲市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

ソシオトーアの最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソシオトーアは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.7万円に比べて、築40年以上では54.7万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ソシオトーアの存在する滋賀県大津市大萱1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,398万円1997年3月73.8㎡32.5万円23LDK
2025年4月2,990万円2002年4月71.77㎡41.7万円73LDK
2025年3月2,098万円1987年3月74.64㎡28.1万円43LDK
2025年3月2,098万円1987年3月74.64㎡28.1万円43LDK
2025年3月1,280万円1985年1月72.8㎡17.6万円23LDK
2025年3月1,280万円1985年1月72.8㎡17.6万円23LDK
2025年2月2,460万円2003年3月75.26㎡32.7万円53LDK
2025年2月3,080万円2007年10月78.71㎡39.1万円103LDK
2025年1月4,498万円2002年4月99.22㎡45.3万円24LDK
2025年1月2,350万円2003年3月76.03㎡30.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市大萱1丁目13−4
築年月:1981年12月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:662万円
滋賀県大津市大萱1丁目7−3
築年月:2002年4月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:2,455万円
滋賀県大津市大萱1丁目3−13
築年月:1989年2月
専有面積:21.14㎡〜
相場価格:336万円
滋賀県大津市大萱1丁目20−20
築年月:2000年11月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:2,463万円
滋賀県大津市大萱1丁目12−17
築年月:2007年10月
専有面積:60.42㎡〜
相場価格:2,355万円
滋賀県大津市大萱1丁目15−24
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市大萱1丁目3−18
築年月:1986年8月
専有面積:41.87㎡〜
相場価格:604万円
滋賀県大津市大萱1丁目9−2
築年月:2003年3月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:2,294万円
滋賀県大津市大萱2丁目34−1
築年月:1985年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:905万円
滋賀県大津市大江4丁目5−3
築年月:2000年12月
専有面積:55.98㎡〜
相場価格:1,311万円
滋賀県大津市大江4丁目31−13
築年月:1993年2月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:1,191万円
滋賀県大津市大萱4丁目11−1
築年月:1997年3月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:1,475万円
滋賀県大津市大萱4丁目6−20
築年月:1987年3月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:868万円
滋賀県大津市一里山1丁目1−1
築年月:1989年10月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:911万円
滋賀県大津市一里山1丁目1−13
築年月:2002年8月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:2,500万円
滋賀県大津市一里山1丁目4−1
築年月:1988年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,039万円
滋賀県大津市一里山1丁目3−6
築年月:2000年8月
専有面積:47.4㎡〜
相場価格:1,643万円
滋賀県大津市唐橋町8−7
築年月:2001年8月
専有面積:60.97㎡〜
相場価格:1,784万円
滋賀県大津市唐橋町7−40
築年月:2000年12月
専有面積:76.07㎡〜
相場価格:2,257万円
滋賀県大津市唐橋町3−21
築年月:2009年2月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:3,152万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ瀬田滋賀県大津市大萱1丁目13−41981年12月56.16㎡〜662万円このマンションの相場を見る
フォルクローレ瀬田滋賀県大津市大萱1丁目7−32002年4月59.78㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田滋賀県大津市大萱1丁目3−131989年2月21.14㎡〜336万円このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田東滋賀県大津市大萱1丁目20−202000年11月68.88㎡〜2,463万円このマンションの相場を見る
D'クラディア瀬田駅前滋賀県大津市大萱1丁目12−172007年10月60.42㎡〜2,355万円このマンションの相場を見る
瀬田駅前街区マンションプロジェクト滋賀県大津市大萱1丁目15−242025年6月----このマンションの相場を見る
ソシオ東亜滋賀県大津市大萱1丁目3−181986年8月41.87㎡〜604万円このマンションの相場を見る
アクシス瀬田駅前滋賀県大津市大萱1丁目9−22003年3月68.4㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ瀬田滋賀県大津市大萱2丁目34−11985年1月66.64㎡〜905万円このマンションの相場を見る
グローバル瀬田滋賀県大津市大江4丁目5−32000年12月55.98㎡〜1,311万円このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大津瀬田滋賀県大津市大江4丁目31−131993年2月61.41㎡〜1,191万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田滋賀県大津市大萱4丁目11−11997年3月67.27㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第3瀬田2滋賀県大津市大萱4丁目6−201987年3月68.85㎡〜868万円このマンションの相場を見る
グランドール2番館滋賀県大津市一里山1丁目1−11989年10月43.74㎡〜911万円このマンションの相場を見る
コージースクエア瀬田一里山滋賀県大津市一里山1丁目1−132002年8月71.65㎡〜2,500万円このマンションの相場を見る
グランドール一里山滋賀県大津市一里山1丁目4−11988年12月48.6㎡〜1,039万円このマンションの相場を見る
伽羅コート瀬田滋賀県大津市一里山1丁目3−62000年8月47.4㎡〜1,643万円このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション石山滋賀県大津市唐橋町8−72001年8月60.97㎡〜1,784万円このマンションの相場を見る
カスシア唐橋滋賀県大津市唐橋町7−402000年12月76.07㎡〜2,257万円このマンションの相場を見る
ヴィーナススクエア滋賀県大津市唐橋町3−212009年2月71.38㎡〜3,152万円このマンションの相場を見る

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