瀬田駅前街区マンションプロジェクトの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	滋賀県大津市大萱１丁目１５−２４
築年月	2025年6月
総階数	15階
総戸数	252戸
専有面積	62.78㎡〜 80.79㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	瀬田駅徒歩3分

施設・設備

総252戸

来客用2台

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

瀬田駅前街区マンションプロジェクトの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は草津市, 栗東市, 守山市, 京都市山科区, 野洲市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

瀬田駅前街区マンションプロジェクトの最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瀬田駅前街区マンションプロジェクトは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.9万円に比べて、築40年以上では48.0万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

瀬田駅前街区マンションプロジェクトの存在する滋賀県大津市大萱１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,290万円	2007年10月	74.99㎡	43.9万円	12	3LDK
2024年10月	2,998万円	2000年11月	71.2㎡	42.1万円	13	3LDK
2024年10月	1,680万円	1997年3月	70.2㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,290万円	2002年4月	71.77㎡	45.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,520万円	1997年3月	74.4㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,890万円	1997年3月	73.8㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	2003年3月	76.43㎡	32.4万円	9	3LDK
2024年7月	1,850万円	1987年3月	59.25㎡	31.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,850万円	1987年3月	59.25㎡	31.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,280万円	2003年3月	76.03㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,098万円	1997年3月	70.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	1997年3月	74.4㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,550万円	1987年3月	68.85㎡	22.5万円	1	3LDK
2024年5月	990万円	1981年12月	56.16㎡	17.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,280万円	1981年12月	65.1㎡	19.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,080万円	1997年3月	74.4㎡	28.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	2003年3月	100.72㎡	37.5万円	14	4LDK
2023年12月	1,580万円	1987年3月	71.96㎡	22.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,580万円	1987年3月	71.96㎡	22.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,740万円	2002年4月	64.7㎡	42.3万円	13	3LDK
2023年11月	3,080万円	2002年4月	72.87㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年10月	1,780万円	1987年3月	59.25㎡	30.0万円	3	2LDK
2023年10月	1,780万円	1987年3月	59.25㎡	30.0万円	3	2LDK
2023年10月	3,650万円	2003年3月	102.04㎡	35.8万円	6	4LDK
2023年9月	1,880万円	1987年3月	80.65㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年9月	1,880万円	1987年3月	80.65㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年9月	3,250万円	2007年10月	74.99㎡	43.3万円	11	3LDK
2023年7月	4,250万円	2003年3月	104.6㎡	40.6万円	13	4LDK
2023年6月	2,080万円	1987年3月	77.58㎡	26.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,080万円	1987年3月	77.58㎡	26.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,980万円	2002年4月	72.87㎡	40.9万円	10	3LDK
2023年4月	2,230万円	1987年3月	86.57㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年4月	2,230万円	1987年3月	86.57㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,999万円	2002年4月	99.22㎡	40.3万円	5	4LDK
2023年2月	2,480万円	2000年11月	75.85㎡	32.7万円	6	3LDK
2022年12月	3,650万円	2003年3月	102.04㎡	35.8万円	6	4LDK
2022年11月	1,650万円	1997年3月	74.4㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年10月	1,380万円	1987年3月	65.25㎡	21.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,380万円	1987年3月	65.25㎡	21.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,180万円	2002年4月	83.39㎡	38.1万円	14	4LDK
2022年10月	3,180万円	2002年4月	82.39㎡	38.6万円	7	4LDK
2022年10月	3,180万円	2002年4月	82.39㎡	38.6万円	12	4LDK
2022年9月	1,899万円	1987年3月	71.1㎡	26.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,899万円	1987年3月	71.1㎡	26.7万円	5	3LDK
2022年7月	1,580万円	1985年1月	66.64㎡	23.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,580万円	1985年1月	66.64㎡	23.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1985年1月	70.22㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1985年1月	70.22㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1985年1月	72.8㎡	14.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1985年1月	72.8㎡	14.8万円	3	3LDK
2022年6月	680万円	1986年7月	43.93㎡	15.5万円	6	1LDK
2022年5月	1,210万円	1987年3月	68.32㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,210万円	1987年3月	68.32㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,800万円	1985年1月	83.41㎡	21.6万円	2	4LDK
2022年5月	1,800万円	1985年1月	83.41㎡	21.6万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	2002年4月	72.87㎡	32.7万円	5	3LDK
2022年4月	1,380万円	1987年3月	77.58㎡	17.8万円	5	4LDK
2022年4月	1,380万円	1987年3月	77.58㎡	17.8万円	5	4LDK
2022年3月	1,280万円	1987年3月	86.57㎡	14.8万円	2	4LDK
2022年3月	1,280万円	1987年3月	86.57㎡	14.8万円	2	4LDK
2022年3月	3,450万円	2003年3月	102.04㎡	33.8万円	6	4LDK
2022年2月	1,700万円	1985年1月	72.8㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年2月	1,700万円	1985年1月	72.8㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年2月	550万円	1986年7月	44.14㎡	12.5万円	6	1LDK
2021年12月	1,080万円	1985年1月	66.64㎡	16.2万円	6	3LDK
2021年12月	1,080万円	1985年1月	66.64㎡	16.2万円	6	3LDK
2021年12月	2,380万円	2003年3月	68.4㎡	34.8万円	7	3LDK
2021年11月	1,280万円	1987年3月	65.85㎡	19.4万円	6	2LDK
2021年11月	1,280万円	1987年3月	65.85㎡	19.4万円	6	2LDK
2021年10月	1,380万円	1997年3月	73.8㎡	18.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,680万円	2007年10月	71.17㎡	37.7万円	7	3LDK
2021年10月	720万円	1981年12月	60.82㎡	11.8万円	5	1LDK
2021年10月	1,470万円	1987年3月	83.81㎡	17.5万円	1	4LDK
2021年10月	1,470万円	1987年3月	83.81㎡	17.5万円	1	4LDK
2021年8月	1,480万円	1987年3月	65.04㎡	22.8万円	7	3LDK
2021年8月	1,480万円	1987年3月	65.04㎡	22.8万円	7	3LDK
2021年8月	898万円	1981年12月	65.5㎡	13.7万円	3	2LDK
2021年7月	1,150万円	1987年3月	68.85㎡	16.7万円	1	3LDK
2021年3月	700万円	1986年7月	45.38㎡	15.4万円	4	1LDK
2021年3月	780万円	1986年7月	67.1㎡	11.6万円	9	2LDK
2021年3月	1,130万円	1987年3月	59.25㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年3月	1,130万円	1987年3月	59.25㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年2月	2,380万円	1989年2月	128.31㎡	18.5万円	10	4LDK
2021年2月	2,550万円	2007年10月	71.75㎡	35.5万円	10	3LDK
2021年2月	1,798万円	1987年3月	80.65㎡	22.3万円	3	4LDK
2021年2月	1,798万円	1987年3月	80.65㎡	22.3万円	3	4LDK
2021年1月	1,480万円	1987年3月	65.04㎡	22.8万円	4	3LDK
2021年1月	1,480万円	1987年3月	65.04㎡	22.8万円	4	3LDK
2021年1月	998万円	1981年12月	69.5㎡	14.4万円	3	2LDK
2020年12月	1,748万円	1987年3月	80.65㎡	21.7万円	3	4LDK
2020年12月	1,748万円	1987年3月	80.65㎡	21.7万円	3	4LDK
2020年11月	1,360万円	1997年3月	70.2㎡	19.4万円	5	3LDK
2020年10月	2,780万円	2002年4月	99.22㎡	28.0万円	3	4LDK
2020年10月	880万円	1981年12月	56.16㎡	15.7万円	3	2LDK
2020年8月	2,290万円	2003年3月	72.75㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年8月	2,380万円	2003年3月	72.75㎡	32.7万円	11	3LDK
2020年8月	2,480万円	2003年3月	72.75㎡	34.1万円	11	3LDK
2020年8月	2,380万円	2003年3月	72.75㎡	32.7万円	11	3LDK
2020年7月	1,250万円	1985年1月	70.28㎡	17.8万円	3	3LDK
2020年7月	2,480万円	2000年11月	75.85㎡	32.7万円	5	3LDK

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カーサ瀬田

滋賀県大津市大萱１丁目１３−４

築年月：1981年12月

専有面積：56.16㎡〜

相場価格：755万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目１３−４	1981年12月	56.16㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
フォルクローレ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目７−３	2002年4月	59.78㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目３−１３	1989年2月	21.14㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田東	滋賀県大津市大萱１丁目２０−２０	2000年11月	71.2㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
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ソシオトーア	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アクシス瀬田駅前	滋賀県大津市大萱１丁目９−２	2003年3月	68.4㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール2番館	滋賀県大津市一里山１丁目１−１	1989年10月	43.74㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア瀬田一里山	滋賀県大津市一里山１丁目１−１３	2002年8月	71.65㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール一里山	滋賀県大津市一里山１丁目４−１	1988年12月	48.6㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート瀬田	滋賀県大津市一里山１丁目３−６	2000年8月	47.4㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ瀬田	滋賀県大津市大萱２丁目３４−１	1985年1月	66.64㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル瀬田	滋賀県大津市大江４丁目５−３	2000年12月	55.98㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大津瀬田	滋賀県大津市大江４丁目３１−１３	1993年2月	61.41㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファスマート草津新浜町	滋賀県草津市新浜町４３９	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第2瀬田	滋賀県大津市大江３丁目１−１６	1986年3月	55.73㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大津瀬田	滋賀県大津市大江３丁目１９−１３	1997年2月	68.17㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る