グローバル瀬田の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
1,574万円〜 2,264万円（93万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	滋賀県大津市大江４丁目５−３
築年月	2000年12月
総階数	11階
総戸数	38戸
専有面積	55.98㎡〜 76.62㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	瀬田駅徒歩8分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄ設計

ｵﾀﾞｰﾒｲﾄﾞｶｰﾃﾝ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

グローバル瀬田の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は草津市, 栗東市, 京都市山科区, 守山市, 野洲市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

グローバル瀬田の最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル瀬田は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.9万円に比べて、築40年以上では48.0万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローバル瀬田の存在する滋賀県大津市大江４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,450万円	1989年3月	69.99㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年11月	1,580万円	1996年3月	79.73㎡	19.8万円	2	4LDK
2024年11月	1,580万円	1996年3月	79.73㎡	19.8万円	2	4LDK
2024年10月	900万円	1978年8月	73.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	900万円	1978年8月	73.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1989年3月	79.36㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,130万円	1989年3月	87.78㎡	24.3万円	5	1LDK
2024年9月	1,480万円	1989年3月	76.15㎡	19.4万円	7	3LDK
2024年9月	1,299万円	1993年5月	69.03㎡	18.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,198万円	1993年2月	69.03㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年6月	1,380万円	1996年3月	68.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1996年3月	68.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,380万円	1986年3月	83.32㎡	16.6万円	3	4LDK
2024年5月	1,499万円	1989年3月	76.9㎡	19.5万円	1	1R
2024年5月	1,499万円	1989年3月	76.9㎡	19.5万円	1	1R
2024年4月	1,430万円	1989年3月	69.99㎡	20.4万円	6	3LDK
2024年3月	1,360万円	1993年2月	80.73㎡	16.8万円	1	4LDK
2024年3月	1,780万円	1989年3月	87.9㎡	20.3万円	1	4LDK
2024年2月	1,380万円	1993年2月	63.2㎡	21.8万円	5	3LDK
2024年1月	1,280万円	1989年3月	73.35㎡	17.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,390万円	1986年3月	88.16㎡	27.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,880万円	1986年3月	73.44㎡	25.6万円	5	2LDK
2023年7月	2,390万円	1986年3月	83.16㎡	28.7万円	6	3LDK
2023年5月	1,480万円	1986年3月	83.16㎡	17.8万円	6	4LDK
2023年4月	2,280万円	1993年2月	73.71㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年12月	1,500万円	1993年2月	73.71㎡	20.4万円	3	3LDK
2022年11月	1,380万円	1989年3月	71.09㎡	19.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,380万円	1996年3月	67.8㎡	20.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,380万円	1996年3月	67.8㎡	20.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,850万円	1989年3月	95.28㎡	19.4万円	1	4LDK
2022年10月	1,388万円	1997年2月	68.17㎡	20.4万円	5	3LDK
2022年10月	1,388万円	1997年2月	68.17㎡	20.4万円	5	3LDK
2022年10月	1,388万円	1997年2月	68.17㎡	20.4万円	5	3LDK
2022年7月	1,880万円	2000年12月	63.8㎡	29.5万円	6	3LDK
2022年4月	1,380万円	1989年3月	70.67㎡	19.5万円	2	3LDK
2022年4月	1,380万円	1989年3月	70.67㎡	19.5万円	2	3LDK
2022年3月	1,380万円	1989年3月	69.99㎡	19.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,280万円	1993年2月	69.03㎡	18.5万円	4	3LDK
2021年12月	1,580万円	1989年3月	87.9㎡	18.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,480万円	1993年2月	80.73㎡	18.3万円	2	4LDK
2021年11月	898万円	1978年8月	73.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2021年11月	898万円	1978年8月	73.26㎡	12.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,980万円	2000年12月	66.95㎡	29.6万円	5	3LDK
2021年10月	1,290万円	1997年2月	68.17㎡	18.9万円	5	2LDK
2021年10月	1,290万円	1997年2月	68.17㎡	18.9万円	5	2LDK
2021年10月	1,290万円	1997年2月	68.17㎡	18.9万円	5	2LDK
2021年6月	1,250万円	1996年2月	67.8㎡	18.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,250万円	1996年2月	67.8㎡	18.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,280万円	1997年2月	68.17㎡	18.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,280万円	1997年2月	68.17㎡	18.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,280万円	1997年2月	68.17㎡	18.8万円	4	3LDK
2021年5月	1,080万円	1986年3月	55.73㎡	19.4万円	1	2LDK
2021年3月	1,298万円	1993年2月	69.03㎡	18.8万円	1	3LDK
2021年3月	1,780万円	2000年12月	66.16㎡	26.9万円	6	3LDK
2021年2月	1,830万円	1997年2月	68.17㎡	26.8万円	6	1LDK
2021年2月	1,830万円	1997年2月	68.17㎡	26.8万円	6	1LDK
2021年2月	1,830万円	1997年2月	68.17㎡	26.8万円	6	1LDK
2020年12月	1,595万円	1989年3月	76.43㎡	20.9万円	1	3LDK
2020年10月	1,980万円	1993年2月	78.16㎡	25.3万円	2	3LDK
2020年9月	1,250万円	1986年3月	76.06㎡	16.4万円	1	4LDK
2020年9月	1,080万円	1989年3月	63.12㎡	17.1万円	3	2LDK
2020年9月	1,490万円	1993年2月	63.72㎡	23.4万円	5	3LDK
2020年8月	2,180万円	1989年3月	87.78㎡	24.8万円	5	1LDK
2020年5月	2,180万円	1993年2月	80.73㎡	27.0万円	2	3LDK
2020年3月	1,880万円	1989年3月	95.28㎡	19.7万円	5	4LDK
2020年3月	1,350万円	1986年3月	69.82㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年2月	1,580万円	1996年3月	67.8㎡	23.3万円	5	3LDK
2020年2月	1,580万円	1996年3月	67.8㎡	23.3万円	5	3LDK
2020年2月	1,450万円	1986年3月	73.57㎡	19.7万円	5	3LDK
2020年1月	1,280万円	1997年2月	68.17㎡	18.8万円	4	3LDK
2020年1月	1,280万円	1997年2月	68.17㎡	18.8万円	4	3LDK
2020年1月	1,280万円	1997年2月	68.17㎡	18.8万円	4	3LDK
2020年1月	1,390万円	1989年3月	71.09㎡	19.6万円	1	3LDK
2019年11月	1,280万円	1996年3月	71.2㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年11月	1,280万円	1996年3月	71.2㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年11月	920万円	1996年3月	67.8㎡	13.6万円	5	3LDK
2019年11月	920万円	1996年3月	67.8㎡	13.6万円	5	3LDK
2019年6月	1,180万円	1989年3月	70.67㎡	16.7万円	3	3LDK
2019年6月	1,180万円	1989年3月	70.67㎡	16.7万円	3	3LDK
2019年5月	1,280万円	1989年3月	66.77㎡	19.2万円	5	3LDK
2019年5月	1,280万円	1989年3月	66.77㎡	19.2万円	5	3LDK
2019年5月	1,490万円	1989年3月	79.36㎡	18.8万円	7	4LDK
2019年4月	1,580万円	1989年3月	69.99㎡	22.6万円	7	3LDK
2019年4月	1,330万円	1986年3月	69.82㎡	19.0万円	6	3LDK
2019年4月	1,380万円	1993年2月	63.2㎡	21.8万円	2	3LDK
2019年3月	1,380万円	2000年12月	55.98㎡	24.7万円	8	2LDK
2019年3月	1,498万円	1989年3月	66.77㎡	22.4万円	2	3LDK
2019年3月	1,498万円	1989年3月	66.77㎡	22.4万円	2	3LDK
2019年2月	1,680万円	1989年3月	87.72㎡	19.2万円	1	3LDK
2019年2月	1,680万円	1989年3月	87.72㎡	19.2万円	1	3LDK
2019年1月	1,780万円	1989年3月	65.28㎡	27.3万円	2	4LDK
2019年1月	1,480万円	2000年12月	63.8㎡	23.2万円	8	3LDK
2019年1月	1,280万円	1986年3月	62.79㎡	20.4万円	2	3LDK
2018年12月	1,780万円	2000年12月	66.16㎡	26.9万円	10	3LDK
2018年12月	1,398万円	1993年2月	61.41㎡	22.8万円	5	3LDK
2018年12月	1,195万円	1996年2月	67.8㎡	17.6万円	3	3LDK
2018年12月	1,180万円	1989年3月	71.09㎡	16.6万円	7	3LDK
2018年12月	1,195万円	1996年2月	67.8㎡	17.6万円	3	3LDK
2018年11月	1,780万円	1989年3月	65.28㎡	27.3万円	2	4LDK
2018年10月	1,050万円	1989年3月	66.77㎡	15.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

カーサ瀬田

滋賀県大津市大萱１丁目１３−４

築年月：1981年12月

専有面積：56.16㎡〜

相場価格：755万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目１３−４	1981年12月	56.16㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
フォルクローレ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目７−３	2002年4月	59.78㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目３−１３	1989年2月	21.14㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田東	滋賀県大津市大萱１丁目２０−２０	2000年11月	71.2㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア瀬田駅前	滋賀県大津市大萱１丁目１２−１７	2007年10月	60.42㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
瀬田駅前街区マンションプロジェクト	滋賀県大津市大萱１丁目１５−２４	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ソシオ東亜	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年8月	41.87㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオトーア	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アクシス瀬田駅前	滋賀県大津市大萱１丁目９−２	2003年3月	68.4㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ瀬田	滋賀県大津市大萱２丁目３４−１	1985年1月	66.64㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大津瀬田	滋賀県大津市大江４丁目３１−１３	1993年2月	61.41㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田	滋賀県大津市大萱４丁目１１−１	1997年3月	67.27㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第3瀬田2	滋賀県大津市大萱４丁目６−２０	1987年3月	68.85㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール2番館	滋賀県大津市一里山１丁目１−１	1989年10月	43.74㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア瀬田一里山	滋賀県大津市一里山１丁目１−１３	2002年8月	71.65㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール一里山	滋賀県大津市一里山１丁目４−１	1988年12月	48.6㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート瀬田	滋賀県大津市一里山１丁目３−６	2000年8月	47.4㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション石山	滋賀県大津市唐橋町８−７	2001年8月	60.97㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
カスシア唐橋	滋賀県大津市唐橋町７−４０	2000年12月	76.07㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーナススクエア	滋賀県大津市唐橋町３−２１	2009年2月	71.38㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る