D'クラディア瀬田駅前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.35

売却査定価格: 2,355万円〜 3,718万円

坪単価: 129万円〜 135万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

住所	滋賀県大津市大萱１丁目１２−１７
築年月	2007年10月
総階数	15階
総戸数	83戸
専有面積	60.42㎡〜 90.85㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	瀬田駅徒歩2分

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

鎌付錠

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ｾﾝｻｰ付玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｱｸｱｼｪｲﾌﾟﾊﾞｽ

ﾜｲﾄﾞｽﾄﾚｰﾄｽｲｯﾁ

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

D'クラディア瀬田駅前の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は草津市, 栗東市, 京都市山科区, 守山市, 野洲市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア瀬田駅前の最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア瀬田駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.7万円に比べて、築40年以上では54.7万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	90.85㎡	201を無料査定する
202	2LDK	60.42㎡	202を無料査定する
203	3LDK	79.14㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.17㎡	204を無料査定する
205	3LDK	74.99㎡	205を無料査定する
206	4LDK	82.58㎡	206を無料査定する
301	4LDK	90.85㎡	301を無料査定する
302	2LDK	60.42㎡	302を無料査定する
303	3LDK	79.14㎡	303を無料査定する
304	3LDK	71.17㎡	304を無料査定する
305	3LDK	74.99㎡	305を無料査定する
306	4LDK	84.75㎡	306を無料査定する
401	4LDK	90.85㎡	401を無料査定する
402	2LDK	60.42㎡	402を無料査定する
403	3LDK	79.14㎡	403を無料査定する
404	3LDK	71.17㎡	404を無料査定する
405	3LDK	74.99㎡	405を無料査定する
406	4LDK	84.75㎡	406を無料査定する
501	4LDK	90.85㎡	501を無料査定する
502	2LDK	60.42㎡	502を無料査定する
503	3LDK	79.14㎡	503を無料査定する
504	3LDK	71.17㎡	504を無料査定する
505	3LDK	74.99㎡	505を無料査定する
506	4LDK	84.75㎡	506を無料査定する
601	4LDK	90.85㎡	601を無料査定する
602	2LDK	60.42㎡	602を無料査定する
603	3LDK	79.14㎡	603を無料査定する
604	3LDK	71.17㎡	604を無料査定する
605	3LDK	74.99㎡	605を無料査定する
606	4LDK	84.75㎡	606を無料査定する
701	4LDK	90.85㎡	701を無料査定する
702	2LDK	60.42㎡	702を無料査定する
703	3LDK	79.14㎡	703を無料査定する
704	3LDK	71.17㎡	704を無料査定する
705	3LDK	74.99㎡	705を無料査定する
706	4LDK	84.75㎡	706を無料査定する
801	4LDK	90.85㎡	801を無料査定する
802	2LDK	60.42㎡	802を無料査定する
803	3LDK	78.93㎡	803を無料査定する
804	3LDK	71.46㎡	804を無料査定する
805	3LDK	74.99㎡	805を無料査定する
806	4LDK	84.75㎡	806を無料査定する
901	4LDK	90.85㎡	901を無料査定する
902	2LDK	60.42㎡	902を無料査定する
903	3LDK	78.93㎡	903を無料査定する
904	3LDK	71.46㎡	904を無料査定する
905	3LDK	74.99㎡	905を無料査定する
906	4LDK	84.75㎡	906を無料査定する
1001	4LDK	90.85㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	60.42㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	78.71㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	71.75㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	74.99㎡	1005を無料査定する
1006	4LDK	84.75㎡	1006を無料査定する
1101	4LDK	90.85㎡	1101を無料査定する
1102	2LDK	60.42㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	78.71㎡	1103を無料査定する
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1204	3LDK	71.75㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	74.99㎡	1205を無料査定する
1206	4LDK	84.75㎡	1206を無料査定する
1301	4LDK	90.85㎡	1301を無料査定する
1302	2LDK	60.42㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	78.63㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	71.86㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	74.99㎡	1305を無料査定する
1306	4LDK	84.75㎡	1306を無料査定する
1401	4LDK	90.85㎡	1401を無料査定する
1402	2LDK	60.42㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	78.63㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	71.86㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	74.99㎡	1405を無料査定する
1406	4LDK	84.75㎡	1406を無料査定する
1501	4LDK	86.82㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	78.63㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	71.86㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	74.99㎡	1504を無料査定する
1505	4LDK	84.75㎡	1505を無料査定する

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D'クラディア瀬田駅前の存在する滋賀県大津市大萱１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,398万円	1997年3月	73.8㎡	32.5万円	2	3LDK
2025年4月	2,990万円	2002年4月	71.77㎡	41.7万円	7	3LDK
2025年3月	2,098万円	1987年3月	74.64㎡	28.1万円	4	3LDK
2025年3月	2,098万円	1987年3月	74.64㎡	28.1万円	4	3LDK
2025年3月	1,280万円	1985年1月	72.8㎡	17.6万円	2	3LDK
2025年3月	1,280万円	1985年1月	72.8㎡	17.6万円	2	3LDK
2025年2月	2,460万円	2003年3月	75.26㎡	32.7万円	5	3LDK
2025年2月	3,080万円	2007年10月	78.71㎡	39.1万円	10	3LDK
2025年1月	4,498万円	2002年4月	99.22㎡	45.3万円	2	4LDK
2025年1月	2,350万円	2003年3月	76.03㎡	30.9万円	4	3LDK
2025年1月	1,780万円	1987年3月	65.25㎡	27.3万円	6	3LDK
2025年1月	1,780万円	1987年3月	65.25㎡	27.3万円	6	3LDK
2025年1月	2,190万円	1987年3月	86.57㎡	25.3万円	3	3LDK
2025年1月	2,190万円	1987年3月	86.57㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年12月	1,680万円	1997年3月	74.4㎡	22.6万円	4	4LDK
2024年12月	3,290万円	2002年4月	83.39㎡	39.5万円	7	3LDK
2024年12月	2,880万円	2000年11月	71.2㎡	40.4万円	13	3LDK
2024年12月	2,480万円	2000年11月	68.88㎡	36.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,290万円	2007年10月	74.99㎡	43.9万円	12	3LDK
2024年10月	1,680万円	1997年3月	70.2㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年9月	1,520万円	1997年3月	74.4㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,890万円	1997年3月	73.8㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	2003年3月	76.43㎡	32.4万円	9	3LDK
2024年7月	1,850万円	1987年3月	59.25㎡	31.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,850万円	1987年3月	59.25㎡	31.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,098万円	1997年3月	70.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	1997年3月	74.4㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,550万円	1987年3月	68.85㎡	22.5万円	1	3LDK
2024年5月	990万円	1981年12月	56.16㎡	17.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,280万円	1981年12月	65.1㎡	19.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,080万円	1997年3月	74.4㎡	28.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	2003年3月	100.72㎡	37.5万円	14	4LDK
2023年12月	1,580万円	1987年3月	71.96㎡	22.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,580万円	1987年3月	71.96㎡	22.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,740万円	2002年4月	64.7㎡	42.3万円	13	3LDK
2023年11月	3,080万円	2002年4月	72.87㎡	42.3万円	12	3LDK
2023年10月	1,780万円	1987年3月	59.25㎡	30.0万円	3	2LDK
2023年10月	1,780万円	1987年3月	59.25㎡	30.0万円	3	2LDK
2023年10月	3,650万円	2003年3月	102.04㎡	35.8万円	6	4LDK
2023年9月	1,880万円	1987年3月	80.65㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年9月	1,880万円	1987年3月	80.65㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年9月	3,250万円	2007年10月	74.99㎡	43.3万円	11	3LDK
2023年7月	4,250万円	2003年3月	104.6㎡	40.6万円	13	4LDK
2023年6月	2,080万円	1987年3月	77.58㎡	26.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,080万円	1987年3月	77.58㎡	26.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,980万円	2002年4月	72.87㎡	40.9万円	10	3LDK
2023年4月	2,230万円	1987年3月	86.57㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年4月	2,230万円	1987年3月	86.57㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,999万円	2002年4月	99.22㎡	40.3万円	5	4LDK
2023年2月	2,480万円	2000年11月	75.85㎡	32.7万円	6	3LDK
2022年12月	3,650万円	2003年3月	102.04㎡	35.8万円	6	4LDK
2022年11月	1,650万円	1997年3月	74.4㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年10月	1,380万円	1987年3月	65.25㎡	21.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,380万円	1987年3月	65.25㎡	21.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,180万円	2002年4月	82.39㎡	38.6万円	12	4LDK
2022年10月	3,180万円	2002年4月	82.39㎡	38.6万円	7	4LDK
2022年10月	3,180万円	2002年4月	83.39㎡	38.1万円	14	4LDK
2022年9月	1,899万円	1987年3月	71.1㎡	26.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,899万円	1987年3月	71.1㎡	26.7万円	5	3LDK
2022年7月	1,580万円	1985年1月	66.64㎡	23.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,580万円	1985年1月	66.64㎡	23.7万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1985年1月	70.22㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1985年1月	70.22㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1985年1月	72.8㎡	14.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,080万円	1985年1月	72.8㎡	14.8万円	3	3LDK
2022年6月	680万円	1986年7月	43.93㎡	15.5万円	6	1LDK
2022年5月	1,210万円	1987年3月	68.32㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,210万円	1987年3月	68.32㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,800万円	1985年1月	83.41㎡	21.6万円	2	4LDK
2022年5月	1,800万円	1985年1月	83.41㎡	21.6万円	2	4LDK
2022年4月	2,380万円	2002年4月	72.87㎡	32.7万円	5	3LDK
2022年4月	1,380万円	1987年3月	77.58㎡	17.8万円	5	4LDK
2022年4月	1,380万円	1987年3月	77.58㎡	17.8万円	5	4LDK
2022年3月	1,280万円	1987年3月	86.57㎡	14.8万円	2	4LDK
2022年3月	1,280万円	1987年3月	86.57㎡	14.8万円	2	4LDK
2022年3月	3,450万円	2003年3月	102.04㎡	33.8万円	6	4LDK
2022年2月	1,700万円	1985年1月	72.8㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年2月	1,700万円	1985年1月	72.8㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年2月	550万円	1986年7月	44.14㎡	12.5万円	6	1LDK
2021年12月	1,080万円	1985年1月	66.64㎡	16.2万円	6	3LDK
2021年12月	1,080万円	1985年1月	66.64㎡	16.2万円	6	3LDK
2021年12月	2,380万円	2003年3月	68.4㎡	34.8万円	7	3LDK
2021年11月	1,280万円	1987年3月	65.85㎡	19.4万円	6	2LDK
2021年11月	1,280万円	1987年3月	65.85㎡	19.4万円	6	2LDK
2021年10月	1,380万円	1997年3月	73.8㎡	18.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,680万円	2007年10月	71.17㎡	37.7万円	7	3LDK
2021年10月	720万円	1981年12月	60.82㎡	11.8万円	5	1LDK
2021年10月	1,470万円	1987年3月	83.81㎡	17.5万円	1	4LDK
2021年10月	1,470万円	1987年3月	83.81㎡	17.5万円	1	4LDK
2021年8月	1,480万円	1987年3月	65.04㎡	22.8万円	7	3LDK
2021年8月	1,480万円	1987年3月	65.04㎡	22.8万円	7	3LDK
2021年8月	898万円	1981年12月	65.5㎡	13.7万円	3	2LDK
2021年7月	1,150万円	1987年3月	68.85㎡	16.7万円	1	3LDK
2021年3月	700万円	1986年7月	45.38㎡	15.4万円	4	1LDK
2021年3月	780万円	1986年7月	67.1㎡	11.6万円	9	2LDK
2021年3月	1,130万円	1987年3月	59.25㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年3月	1,130万円	1987年3月	59.25㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年2月	2,380万円	1989年2月	128.31㎡	18.5万円	10	4LDK
2021年2月	2,550万円	2007年10月	71.75㎡	35.5万円	10	3LDK
2021年2月	1,798万円	1987年3月	80.65㎡	22.3万円	3	4LDK

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D'クラディア瀬田駅前の

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近隣の販売物件

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近隣のマンション情報

カーサ瀬田

滋賀県大津市大萱１丁目１３−４

築年月：1981年12月

専有面積：56.16㎡〜

相場価格：662万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目１３−４	1981年12月	56.16㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
フォルクローレ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目７−３	2002年4月	59.78㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目３−１３	1989年2月	21.14㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田東	滋賀県大津市大萱１丁目２０−２０	2000年11月	68.88㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
瀬田駅前街区マンションプロジェクト	滋賀県大津市大萱１丁目１５−２４	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ソシオ東亜	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年8月	41.87㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオトーア	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アクシス瀬田駅前	滋賀県大津市大萱１丁目９−２	2003年3月	68.4㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール2番館	滋賀県大津市一里山１丁目１−１	1989年10月	43.74㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア瀬田一里山	滋賀県大津市一里山１丁目１−１３	2002年8月	71.65㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール一里山	滋賀県大津市一里山１丁目４−１	1988年12月	48.6㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート瀬田	滋賀県大津市一里山１丁目３−６	2000年8月	47.4㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ瀬田	滋賀県大津市大萱２丁目３４−１	1985年1月	66.64㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル瀬田	滋賀県大津市大江４丁目５−３	2000年12月	55.98㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ大津瀬田	滋賀県大津市大江４丁目３１−１３	1993年2月	61.41㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田	滋賀県大津市大萱４丁目１１−１	1997年3月	67.27㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第3瀬田2	滋賀県大津市大萱４丁目６−２０	1987年3月	68.85㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート草津新浜町	滋賀県草津市新浜町	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第2瀬田	滋賀県大津市大江３丁目１−１６	1986年3月	55.73㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大津瀬田	滋賀県大津市大江３丁目１９−１３	1997年2月	68.17㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る

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