アルファスマート草津新浜町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	滋賀県草津市新浜町４３９
築年月	2025年9月
総階数	10階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	瀬田駅徒歩19分

アルファスマート草津新浜町の

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人口予測から見た滋賀県草津市の資産性・将来性

アルファスマート草津新浜町の存在する滋賀県草津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	143,913	100.0
2025年	148,095	102.9
2030年	149,691	104.0
2035年	149,947	104.2
2040年	148,792	103.4
2045年	146,801	102.0
2050年	144,542	100.4

※周囲の市区町村は大津市, 栗東市, 守山市, 京都市山科区, 野洲市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート草津新浜町の最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート草津新浜町は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.9万円に比べて、築40年以上では48.0万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

シャルマンコーポレイクシティ瀬田

滋賀県大津市大萱４丁目１１−１

築年月：1997年3月

専有面積：67.27㎡〜

相場価格：1,507万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンコーポレイクシティ瀬田	滋賀県大津市大萱４丁目１１−１	1997年3月	67.27㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第3瀬田2	滋賀県大津市大萱４丁目６−２０	1987年3月	68.85㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目１３−４	1981年12月	56.16㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
フォルクローレ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目７−３	2002年4月	59.78㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目３−１３	1989年2月	21.14㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田東	滋賀県大津市大萱１丁目２０−２０	2000年11月	71.2㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア瀬田駅前	滋賀県大津市大萱１丁目１２−１７	2007年10月	60.42㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
瀬田駅前街区マンションプロジェクト	滋賀県大津市大萱１丁目１５−２４	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ソシオ東亜	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年8月	41.87㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオトーア	滋賀県大津市大萱１丁目３−１８	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アクシス瀬田駅前	滋賀県大津市大萱１丁目９−２	2003年3月	68.4㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール2番館	滋賀県大津市一里山１丁目１−１	1989年10月	43.74㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア瀬田一里山	滋賀県大津市一里山１丁目１−１３	2002年8月	71.65㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール一里山	滋賀県大津市一里山１丁目４−１	1988年12月	48.6㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート瀬田	滋賀県大津市一里山１丁目３−６	2000年8月	47.4㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンライフ唐橋	滋賀県大津市大江２丁目１−１	1978年8月	73.26㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ瀬田	滋賀県大津市大江２丁目１２−３０	1989年3月	66.77㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィジョーレ瀬田	滋賀県大津市大江２丁目２−１５	1996年3月	67.8㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ瀬田	滋賀県大津市大萱２丁目３４−１	1985年1月	66.64㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
アベルティ瀬田	滋賀県大津市月輪２丁目８−１０	1995年3月	69.72㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る