シャルマンコーポ瀬田売却査定・相場情報

資産性スコア
4.38
売却査定価格 help_outline
905万円 1,122万円
坪単価 help_outline
44万円 45万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/43540455055

最終更新日:

住所滋賀県大津市大萱2丁目34−1
築年月1985年1月
総階数7階
総戸数99戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

シャルマンコーポ瀬田の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 草津市, 栗東市, 京都市山科区, 守山市, 野洲市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ瀬田の最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ瀬田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.7万円に比べて、築40年以上では54.7万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
83.41㎡
2階 南
4LDK
83.41㎡
2階 南西
3LDK
72.8㎡
2階 北
3LDK
72.8㎡
3階 南
3LDK
66.64㎡
3階 南
3LDK
67.29㎡
3階 西
3LDK
70.22㎡
3階 南
3LDK
70.28㎡
3階 南西
3LDK
72.8㎡
4階 北
3LDK
72.8㎡
4階 南
3SLDK
70.28㎡
5階 南西
3LDK
66.64㎡
6階 南
3LDK
66.64㎡
6階 北
3LDK
66.64㎡
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シャルマンコーポ瀬田の存在する滋賀県大津市大萱2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円2002年4月71.77㎡41.7万円73LDK
2025年3月2,098万円1987年3月74.64㎡28.1万円43LDK
2025年3月2,098万円1987年3月74.64㎡28.1万円43LDK
2025年3月1,280万円1985年1月72.8㎡17.6万円23LDK
2025年3月1,280万円1985年1月72.8㎡17.6万円23LDK
2025年2月2,460万円2003年3月75.26㎡32.7万円53LDK
2025年2月3,080万円2007年10月78.71㎡39.1万円103LDK
2025年1月4,498万円2002年4月99.22㎡45.3万円24LDK
2025年1月2,350万円2003年3月76.03㎡30.9万円43LDK
2025年1月1,780万円1987年3月65.25㎡27.3万円63LDK

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滋賀県大津市大萱1丁目3−13
築年月:1989年2月
専有面積:21.14㎡〜
相場価格:336万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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築年月:1989年10月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:911万円
滋賀県大津市一里山1丁目1−13
築年月:2002年8月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:2,511万円
滋賀県大津市一里山1丁目4−1
築年月:1988年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,039万円
滋賀県大津市一里山1丁目3−6
築年月:2000年8月
専有面積:47.4㎡〜
相場価格:1,619万円
滋賀県大津市唐橋町8−7
築年月:2001年8月
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相場価格:1,836万円
滋賀県大津市唐橋町7−40
築年月:2000年12月
専有面積:76.07㎡〜
相場価格:2,281万円
滋賀県大津市唐橋町3−21
築年月:2009年2月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:3,186万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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