ヴィーナススクエアの売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
3,171万円〜 5,023万円（147万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	滋賀県大津市唐橋町３−２１
築年月	2009年2月
総階数	19階
総戸数	376戸
専有面積	71.38㎡〜 106.47㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	唐橋前駅徒歩4分石山駅徒歩8分

施設・設備

24h有人管理

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付多機能ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

とったらﾘﾓｺﾝ

ｽﾗｲﾄﾞ式ｽﾂｰﾙ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

非常用ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ

かまどﾍﾞﾝﾁ

緊急地震速報ｼｽﾃﾑ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

大浴場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

防災倉庫

全消灯ｽｲｯﾁ

来客用2台

車寄せ

ｳｪﾙｶﾑﾗｳﾝｼﾞｽｶｲﾃﾗｽ

ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ヴィーナススクエアの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は草津市, 京都市山科区, 栗東市, 京都市東山区, 守山市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り唐橋前駅の築年数で見たマンション価格

ヴィーナススクエアの最寄り唐橋前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィーナススクエアは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴィーナススクエアの存在する滋賀県大津市唐橋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2009年2月	106.47㎡	46.8万円	1	5LDK
2024年11月	4,980万円	2009年2月	106.47㎡	46.8万円	1	5LDK
2024年11月	3,490万円	2000年12月	88.91㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	2009年3月	96.93㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,480万円	2009年3月	96.93㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	2009年2月	76.68㎡	45.4万円	14	3LDK
2024年7月	3,480万円	2009年2月	76.68㎡	45.4万円	14	3LDK
2024年2月	2,980万円	2001年8月	67.27㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	2001年8月	67.27㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年2月	3,798万円	2009年2月	82.6㎡	46.0万円	10	4LDK
2024年2月	3,798万円	2009年2月	82.6㎡	46.0万円	10	4LDK
2024年1月	3,980万円	2009年2月	76.08㎡	52.3万円	19	3LDK
2024年1月	3,980万円	2009年2月	76.08㎡	52.3万円	19	3LDK
2023年12月	3,480万円	2009年2月	76.48㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	2009年2月	76.48㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,780万円	2009年2月	96.93㎡	49.3万円	17	5LDK
2023年11月	4,780万円	2009年2月	96.93㎡	49.3万円	17	5LDK
2023年11月	2,180万円	2009年4月	53.82㎡	40.5万円	3	2LDK
2023年11月	2,180万円	2009年4月	53.82㎡	40.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,530万円	2009年4月	53.82㎡	28.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,530万円	2009年4月	53.82㎡	28.4万円	3	2LDK
2023年9月	3,500万円	2009年2月	71.38㎡	49.0万円	19	3LDK
2023年9月	3,500万円	2009年2月	71.38㎡	49.0万円	19	3LDK
2023年7月	4,480万円	2009年2月	82.6㎡	54.2万円	16	3LDK
2023年7月	4,480万円	2009年2月	82.6㎡	54.2万円	16	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年2月	81.25㎡	49.0万円	14	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年2月	81.25㎡	49.0万円	14	3LDK
2023年2月	3,880万円	2014年3月	87.5㎡	44.3万円	6	4LDK
2023年2月	3,880万円	2014年3月	87.5㎡	44.3万円	6	4LDK
2023年2月	2,480万円	2001年8月	75.09㎡	33.0万円	3	4LDK
2023年2月	2,480万円	2001年8月	75.09㎡	33.0万円	3	4LDK
2023年2月	3,880万円	2014年3月	84.07㎡	46.2万円	6	4LDK
2023年2月	3,880万円	2014年3月	84.07㎡	46.2万円	6	4LDK
2023年2月	2,680万円	2000年12月	80.04㎡	33.5万円	7	3LDK
2022年12月	3,480万円	2009年2月	76.68㎡	45.4万円	12	3LDK
2022年12月	3,480万円	2009年2月	76.68㎡	45.4万円	12	3LDK
2022年6月	3,980万円	2009年2月	86.32㎡	46.1万円	15	3LDK
2022年6月	3,980万円	2009年2月	86.32㎡	46.1万円	15	3LDK
2022年6月	3,480万円	2009年2月	76.48㎡	45.5万円	12	3LDK
2022年6月	3,480万円	2009年2月	76.48㎡	45.5万円	12	3LDK
2022年2月	1,850万円	2001年8月	64.74㎡	28.6万円	3	3LDK
2022年2月	1,850万円	2001年8月	64.74㎡	28.6万円	3	3LDK
2022年2月	1,980万円	2001年8月	66.25㎡	29.9万円	6	3LDK
2022年2月	1,980万円	2001年8月	66.25㎡	29.9万円	6	3LDK
2021年12月	3,380万円	2009年2月	82.6㎡	40.9万円	6	3LDK
2021年12月	3,380万円	2009年2月	82.6㎡	40.9万円	6	3LDK
2021年12月	3,280万円	2014年2月	81.25㎡	40.4万円	11	3LDK
2021年12月	3,280万円	2014年2月	81.25㎡	40.4万円	11	3LDK
2021年8月	1,980万円	2001年8月	65.78㎡	30.1万円	7	3LDK
2021年8月	1,980万円	2001年8月	65.78㎡	30.1万円	7	3LDK
2021年8月	2,980万円	2009年2月	76.48㎡	39.0万円	9	3LDK
2021年8月	2,980万円	2009年2月	76.48㎡	39.0万円	9	3LDK
2021年7月	2,980万円	2009年2月	76.68㎡	38.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,980万円	2009年2月	76.68㎡	38.9万円	9	3LDK
2021年6月	3,380万円	2009年2月	86.32㎡	39.2万円	2	3LDK
2021年6月	3,580万円	2009年2月	82.6㎡	43.3万円	13	3LDK
2021年6月	3,580万円	2009年2月	82.6㎡	43.3万円	13	3LDK
2021年6月	3,380万円	2009年2月	86.32㎡	39.2万円	2	3LDK
2021年5月	3,800万円	2009年2月	86.32㎡	44.0万円	11	4LDK
2021年5月	3,800万円	2009年2月	86.32㎡	44.0万円	11	4LDK
2021年3月	1,780万円	2001年8月	60.97㎡	29.2万円	7	3LDK
2021年3月	1,780万円	2001年8月	60.97㎡	29.2万円	7	3LDK
2021年2月	3,280万円	2009年2月	76.68㎡	42.8万円	18	3LDK
2021年2月	3,280万円	2009年2月	76.68㎡	42.8万円	18	3LDK
2021年2月	2,780万円	2000年12月	88.91㎡	31.3万円	10	4LDK
2021年2月	2,880万円	2014年2月	71.25㎡	40.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,880万円	2014年2月	71.25㎡	40.4万円	4	3LDK
2021年1月	3,050万円	2009年2月	76.68㎡	39.8万円	5	3LDK
2021年1月	3,050万円	2009年2月	76.68㎡	39.8万円	5	3LDK
2020年12月	4,380万円	2009年2月	96.93㎡	45.2万円	11	4LDK
2020年12月	4,380万円	2009年2月	96.93㎡	45.2万円	11	4LDK
2020年12月	3,190万円	2014年2月	81.25㎡	39.3万円	6	3LDK
2020年12月	3,190万円	2014年2月	81.25㎡	39.3万円	6	3LDK
2020年11月	3,380万円	2009年2月	82.6㎡	40.9万円	11	3LDK
2020年11月	3,380万円	2009年2月	82.6㎡	40.9万円	11	3LDK
2020年10月	2,280万円	2001年8月	75.93㎡	30.0万円	7	4LDK
2020年10月	2,280万円	2001年8月	75.93㎡	30.0万円	7	4LDK
2020年7月	3,180万円	2009年2月	82.6㎡	38.5万円	13	3LDK
2020年7月	3,180万円	2009年2月	82.6㎡	38.5万円	13	3LDK
2020年3月	1,880万円	2001年8月	60.97㎡	30.8万円	7	3LDK
2020年3月	1,880万円	2001年8月	60.97㎡	30.8万円	7	3LDK
2020年3月	2,000万円	2001年1月	67.72㎡	29.5万円	4	3LDK
2020年3月	2,000万円	2001年1月	67.72㎡	29.5万円	4	3LDK
2019年12月	3,380万円	2014年2月	87.5㎡	38.6万円	2	4LDK
2019年12月	3,380万円	2014年2月	87.5㎡	38.6万円	2	4LDK
2019年12月	2,880万円	2009年2月	76.68㎡	37.6万円	8	3LDK
2019年12月	2,880万円	2009年2月	76.68㎡	37.6万円	8	3LDK
2019年11月	3,180万円	2009年2月	76.68㎡	41.5万円	19	3LDK
2019年11月	3,180万円	2009年2月	76.68㎡	41.5万円	19	3LDK
2019年10月	1,740万円	2009年5月	60.25㎡	28.9万円	8	3LDK
2019年10月	1,740万円	2009年5月	60.25㎡	28.9万円	8	3LDK
2019年10月	1,980万円	2001年8月	65.78㎡	30.1万円	7	3LDK
2019年10月	1,980万円	2001年8月	65.78㎡	30.1万円	7	3LDK
2019年6月	1,980万円	2009年5月	68.22㎡	29.0万円	2	2LDK
2019年6月	1,980万円	2009年5月	68.22㎡	29.0万円	2	2LDK
2019年4月	2,930万円	2014年2月	71.25㎡	41.1万円	6	3LDK
2019年4月	2,930万円	2014年2月	71.25㎡	41.1万円	6	3LDK
2019年2月	2,980万円	2009年2月	76.68㎡	38.9万円	11	3LDK
2019年2月	2,980万円	2009年2月	76.68㎡	38.9万円	11	3LDK
2019年2月	2,080万円	2001年9月	75.09㎡	27.7万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

ティアラセントワンズレイクビューウィン

滋賀県大津市鳥居川町

築年月：2000年3月

専有面積：60.96㎡〜

相場価格：1,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ラスディ瀬田	滋賀県大津市野郷原２丁目１−２	1990年12月	78.2㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田	滋賀県大津市大萱４丁目１１−１	1997年3月	67.27㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
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レックスガーデン大津石山	滋賀県大津市富士見台８−２０	1993年3月	59.46㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
セトルコート唐橋	滋賀県大津市瀬田５丁目８−２５	1995年2月	66.03㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ大津石山	滋賀県大津市国分１丁目７−３０	1995年2月	65.78㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第2瀬田	滋賀県大津市大江３丁目１−１６	1986年3月	55.73㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る