フェミネンス大津石山駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
1,984万円 4,887万円
坪単価 help_outline
169万円 179万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所滋賀県大津市粟津町
築年月2021年2月
総階数10階
総戸数44戸
専有面積38.83㎡ 〜 90.49㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

フェミネンス大津石山駅前の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 栗東市, 京都市東山区, 守山市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京阪石山駅の築年数で見たマンション価格

フェミネンス大津石山駅前の最寄り京阪石山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェミネンス大津石山駅前は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フェミネンス大津石山駅前の存在する滋賀県大津市粟津町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1988年4月43.78㎡17.8万円51LDK
2024年12月3,680万円2012年1月82.5㎡44.6万円24LDK
2024年12月2,200万円2021年1月38.83㎡56.7万円31LDK
2024年9月3,780万円2012年3月74.54㎡50.7万円53LDK
2024年5月2,980万円2012年1月74.54㎡40.0万円53LDK
2024年4月3,680万円2012年1月78.82㎡46.7万円152LDK
2024年4月3,580万円2012年1月78.82㎡45.4万円103LDK
2024年2月4,780万円2021年1月85.36㎡56.0万円92LDK
2024年2月3,280万円2012年1月73.9㎡44.4万円53LDK
2023年12月2,280万円2021年1月38.83㎡58.7万円31LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県大津市粟津町7−21
築年月:1988年2月
専有面積:43.78㎡〜
相場価格:783万円
滋賀県大津市粟津町13−9
築年月:2012年1月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:2,883万円
滋賀県大津市栄町22−10
築年月:2002年11月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:1,839万円
滋賀県大津市栄町8−31
築年月:2001年3月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:2,288万円
滋賀県大津市栄町
築年月:2024年7月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:3,522万円
滋賀県大津市栄町6−26
築年月:2008年1月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:2,539万円
滋賀県大津市栄町22−1
築年月:2008年11月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,663万円
滋賀県大津市鳥居川町
築年月:2000年3月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:1,814万円
滋賀県大津市野郷原2丁目1−2
築年月:1990年12月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:840万円
滋賀県大津市大萱4丁目11−1
築年月:1997年3月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:1,475万円
滋賀県大津市大萱4丁目6−20
築年月:1987年3月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:868万円
滋賀県大津市富士見台8−20
築年月:1993年3月
専有面積:59.46㎡〜
相場価格:1,176万円
滋賀県大津市秋葉台4−20
築年月:1993年3月
専有面積:77.44㎡〜
相場価格:1,483万円
滋賀県大津市秋葉台13−15
築年月:1992年3月
専有面積:65.35㎡〜
相場価格:1,587万円
滋賀県大津市秋葉台3−15
築年月:1989年7月
専有面積:56.41㎡〜
相場価格:908万円
滋賀県大津市秋葉台5−25
築年月:1994年2月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:1,152万円
滋賀県大津市国分1丁目7−30
築年月:1995年2月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:1,293万円
滋賀県大津市唐橋町8−7
築年月:2001年8月
専有面積:60.97㎡〜
相場価格:1,784万円
滋賀県大津市唐橋町7−40
築年月:2000年12月
専有面積:76.07㎡〜
相場価格:2,257万円
滋賀県大津市唐橋町3−21
築年月:2009年2月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:3,152万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティコーポせいらん滋賀県大津市粟津町7−211988年2月43.78㎡〜783万円このマンションの相場を見る
サンクタス大津石山滋賀県大津市粟津町13−92012年1月65.55㎡〜2,883万円このマンションの相場を見る
ディネス石山ベルサージュ滋賀県大津市栄町22−102002年11月68.33㎡〜1,839万円このマンションの相場を見る
グレーシィ石山滋賀県大津市栄町8−312001年3月70.78㎡〜2,288万円このマンションの相場を見る
ユニーブル大津石山滋賀県大津市栄町2024年7月63.15㎡〜3,522万円このマンションの相場を見る
ルネ石山センタープレイス滋賀県大津市栄町6−262008年1月63.34㎡〜2,539万円このマンションの相場を見る
ブリリア大津石山滋賀県大津市栄町22−12008年11月72.3㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
ティアラセントワンズレイクビューウィン滋賀県大津市鳥居川町2000年3月60.96㎡〜1,814万円このマンションの相場を見る
ラスディ瀬田滋賀県大津市野郷原2丁目1−21990年12月71.0㎡〜840万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田滋賀県大津市大萱4丁目11−11997年3月67.27㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第3瀬田2滋賀県大津市大萱4丁目6−201987年3月68.85㎡〜868万円このマンションの相場を見る
レックスガーデン大津石山滋賀県大津市富士見台8−201993年3月59.46㎡〜1,176万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大津秋葉台滋賀県大津市秋葉台4−201993年3月77.44㎡〜1,483万円このマンションの相場を見る
シティパーク大津石山滋賀県大津市秋葉台13−151992年3月65.35㎡〜1,587万円このマンションの相場を見る
グランドムール膳所滋賀県大津市秋葉台3−151989年7月56.41㎡〜908万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大津膳所滋賀県大津市秋葉台5−251994年2月61.25㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
シティオ大津石山滋賀県大津市国分1丁目7−301995年2月65.78㎡〜1,293万円このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション石山滋賀県大津市唐橋町8−72001年8月60.97㎡〜1,784万円このマンションの相場を見る
カスシア唐橋滋賀県大津市唐橋町7−402000年12月76.07㎡〜2,257万円このマンションの相場を見る
ヴィーナススクエア滋賀県大津市唐橋町3−212009年2月71.38㎡〜3,152万円このマンションの相場を見る

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