ディネス石山ベルサージュの売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
1,762万円〜 3,064万円（85万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	滋賀県大津市栄町２２−１０
築年月	2002年11月
総階数	13階
総戸数	34戸
専有面積	68.33㎡〜 113.7㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	唐橋前駅徒歩3分石山駅徒歩7分

施設・設備

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ディネス石山ベルサージュの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は草津市, 京都市山科区, 栗東市, 京都市東山区, 守山市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り唐橋前駅の築年数で見たマンション価格

ディネス石山ベルサージュの最寄り唐橋前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディネス石山ベルサージュは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディネス石山ベルサージュの存在する滋賀県大津市栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,998万円	2008年1月	80.25㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,430万円	2008年11月	91.25㎡	37.6万円	14	4LDK
2024年7月	3,680万円	2008年1月	80.25㎡	45.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,980万円	2002年11月	113.7㎡	26.2万円	11	4LDK
2024年7月	2,980万円	2002年11月	113.7㎡	26.2万円	11	4LDK
2024年6月	4,180万円	2001年3月	94.2㎡	44.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,880万円	2001年3月	75.53㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	2001年3月	70.78㎡	35.0万円	8	2LDK
2024年2月	2,980万円	2008年1月	73.76㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年12月	3,080万円	2008年1月	73.76㎡	41.8万円	12	3LDK
2023年6月	2,080万円	2001年3月	70.78㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年12月	2,680万円	2001年3月	75.6㎡	35.4万円	4	3LDK
2022年4月	2,980万円	2008年1月	71.04㎡	41.9万円	5	3LDK
2022年4月	2,400万円	2001年3月	70.78㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年4月	3,350万円	2008年1月	80.25㎡	41.7万円	12	3LDK
2021年11月	2,480万円	2001年3月	71.9㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,180万円	2001年3月	75.6㎡	28.8万円	2	3LDK
2021年7月	2,580万円	2002年11月	84.68㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年7月	2,580万円	2002年11月	84.68㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年5月	2,980万円	2001年3月	94.2㎡	31.6万円	2	4LDK
2020年11月	2,200万円	2001年3月	71.9㎡	30.6万円	7	2LDK
2020年10月	2,399万円	2001年3月	70.78㎡	33.9万円	11	3LDK
2020年9月	2,180万円	2001年3月	70.78㎡	30.8万円	4	3LDK
2020年9月	2,240万円	2001年3月	75.53㎡	29.7万円	8	3LDK
2020年7月	2,730万円	2001年3月	75.53㎡	36.1万円	13	3LDK
2020年5月	2,380万円	2008年1月	63.34㎡	37.6万円	10	2LDK
2019年12月	2,650万円	2008年1月	70.73㎡	37.5万円	9	3LDK
2019年12月	2,680万円	2008年1月	70.73㎡	37.9万円	10	3LDK
2019年10月	2,380万円	2008年1月	63.34㎡	37.6万円	14	2LDK
2019年9月	2,480万円	2008年1月	71.04㎡	34.9万円	8	3LDK
2019年8月	2,980万円	2008年12月	91.25㎡	32.7万円	11	4LDK
2019年5月	2,680万円	2008年12月	96.91㎡	27.7万円	2	4LDK
2019年4月	2,280万円	2001年3月	75.6㎡	30.2万円	13	3LDK
2019年1月	2,900万円	2008年1月	73.76㎡	39.3万円	10	3LDK
2019年1月	2,860万円	2008年12月	91.25㎡	31.3万円	6	3LDK
2019年1月	2,690万円	2008年1月	73.76㎡	36.5万円	9	3LDK
2018年12月	1,980万円	2001年3月	71.9㎡	27.5万円	8	3LDK
2018年11月	2,348万円	2001年3月	70.78㎡	33.2万円	9	3LDK
2018年2月	2,980万円	2008年2月	70.73㎡	42.1万円	14	3LDK
2017年12月	2,280万円	2001年3月	75.53㎡	30.2万円	2	3LDK
2017年6月	2,080万円	2001年3月	71.9㎡	28.9万円	6	3LDK
2017年2月	2,080万円	2001年3月	71.9㎡	28.9万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

ティアラセントワンズレイクビューウィン

滋賀県大津市鳥居川町

築年月：2000年3月

専有面積：60.96㎡〜

相場価格：1,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ティアラセントワンズレイクビューウィン	滋賀県大津市鳥居川町	2000年3月	60.96㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
フェミネンス大津石山駅前	滋賀県大津市粟津町	2021年2月	38.83㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポせいらん	滋賀県大津市粟津町７−２１	1988年2月	43.78㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス大津石山	滋賀県大津市粟津町１３−９	2012年1月	65.55㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション石山	滋賀県大津市唐橋町８−７	2001年8月	60.97㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
カスシア唐橋	滋賀県大津市唐橋町７−４０	2000年12月	76.07㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーナススクエア	滋賀県大津市唐橋町３−２１	2009年2月	71.38㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
メイツブラン大津石山	滋賀県大津市唐橋町３−１５	2014年2月	71.25㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル大津唐橋前	滋賀県大津市唐橋町１８−２８	2009年5月	53.82㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ石山	滋賀県大津市栄町８−３１	2001年3月	70.78㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル大津石山	滋賀県大津市栄町	2024年7月	63.15㎡〜	4,129万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ石山センタープレイス	滋賀県大津市栄町６−２６	2008年1月	63.34㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア大津石山	滋賀県大津市栄町２２−１	2008年11月	72.3㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
ラスディ瀬田	滋賀県大津市野郷原２丁目１−２	1990年12月	78.2㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田	滋賀県大津市大萱４丁目１１−１	1997年3月	67.27㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第3瀬田2	滋賀県大津市大萱４丁目６−２０	1987年3月	68.85㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン大津石山	滋賀県大津市富士見台８−２０	1993年3月	59.46㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
セトルコート唐橋	滋賀県大津市瀬田５丁目８−２５	1995年2月	66.03㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ大津石山	滋賀県大津市国分１丁目７−３０	1995年2月	65.78㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第2瀬田	滋賀県大津市大江３丁目１−１６	1986年3月	55.73㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る