グランコート大津瀬田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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1,195万円 1,220万円
坪単価 help_outline
58万円 59万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所滋賀県大津市大江3丁目19−13
築年月1997年2月
総階数6階
総戸数26戸
間取り
アクセス
全戸南向
no_photography

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

グランコート大津瀬田の存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7
※周囲の市区町村は 草津市, 栗東市, 京都市山科区, 守山市, 京都市東山区, 野洲市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瀬田駅の築年数で見たマンション価格

グランコート大津瀬田の最寄り瀬田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート大津瀬田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.7万円に比べて、築40年以上では54.7万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2SLDK
68.17㎡
5階 北
2LDK
68.17㎡
5階 北
3LDK
68.17㎡
6階 北
1LDK
68.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2SLDK 68.17㎡ 4階 北(68.17㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.17㎡ 5階 北(68.17㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.17㎡ 5階 北(68.17㎡)を無料査定する
6 1LDK 68.17㎡ 6階 北(68.17㎡)を無料査定する
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グランコート大津瀬田の存在する滋賀県大津市大江3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円1989年3月87.78㎡22.6万円51LDK
2025年3月1,080万円1978年8月76.05㎡14.2万円13LDK
2025年3月1,080万円1978年8月76.05㎡14.2万円13LDK
2025年2月1,280万円1989年3月87.9㎡14.6万円43LDK
2025年2月1,398万円1996年3月79.73㎡17.5万円24LDK
2025年2月1,398万円1996年3月79.73㎡17.5万円24LDK
2025年1月1,350万円1989年3月69.99㎡19.3万円63LDK
2025年1月1,798万円1993年2月69.03㎡26.0万円13LDK
2024年12月1,190万円1996年3月68.4㎡17.4万円43LDK
2024年12月1,190万円1996年3月68.4㎡17.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:55.73㎡〜
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専有面積:73.26㎡〜
相場価格:737万円
滋賀県大津市大江2丁目12−30
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専有面積:66.77㎡〜
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築年月:1996年3月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:1,221万円
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滋賀県大津市大萱1丁目15−24
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市大萱1丁目3−18
築年月:1986年8月
専有面積:41.87㎡〜
相場価格:604万円
滋賀県大津市大萱1丁目3−18
築年月:1986年7月
専有面積:--
相場価格:--
滋賀県大津市大萱1丁目9−2
築年月:2003年3月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:2,294万円
滋賀県大津市瀬田5丁目8−25
築年月:1995年2月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:1,142万円
滋賀県大津市一里山1丁目1−1
築年月:1989年10月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:911万円
滋賀県大津市一里山1丁目1−13
築年月:2002年8月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:2,500万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グリーンライフ唐橋滋賀県大津市大江2丁目1−11978年8月73.26㎡〜737万円このマンションの相場を見る
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ヴィジョーレ瀬田滋賀県大津市大江2丁目2−151996年3月67.8㎡〜1,221万円このマンションの相場を見る
ティアラセントワンズレイクビューウィン滋賀県大津市鳥居川町2000年3月60.96㎡〜1,814万円このマンションの相場を見る
ラスディ瀬田滋賀県大津市野郷原2丁目1−21990年12月71.0㎡〜840万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田滋賀県大津市大萱4丁目11−11997年3月67.27㎡〜1,475万円このマンションの相場を見る
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フォルクローレ瀬田滋賀県大津市大萱1丁目7−32002年4月59.78㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る
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グランドール2番館滋賀県大津市一里山1丁目1−11989年10月43.74㎡〜911万円このマンションの相場を見る
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