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明石町アビタシオンオオタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,035万円 〜 3,452万円 （272万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区明石町１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
明石町アビタシオンオオタについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「明石町アビタシオンオオタ」は、1981年04月に竣工した地上8階建てのマンションです。マンションの魅力は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩7分という利便性の高さです。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。
近くには、ファミリーマート 聖路加ガーデン店やセブンイレブン KOYO聖路加国際病院店、セブンイレブン 聖路加タワー店といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 築地明石町店やニューみ乃り屋、ダイエー月島店といったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、つきじ治作や萬里 聖路加ガーデン 築地店、ピザーラ銀座店、フレンチもんじゃ&参鶏湯あゆむ、エクセルシオール カフェ 聖路加ガーデン店などがあります。
病院には中央区休日応急歯科診療所や中央みなとクリニック、馬見塚デンタルクリニックなどがあります。薬局もエスエルファーマシーやどらっぐぱぱす 明石町店、望星築地薬局などがあります。
その他にも月島もんじゃストリートという商業施設やリサイクルハウスかざぐるま明石町、中央区区民館 明石などの公共施設、あかつき公園や明石町河岸公園、月島三丁目児童遊園などの公園も近くにあります。ゆかりのある学校や保育園・幼稚園も充実しており、築地児童館や聖路加国際大学、中央区立明石小学校といった施設があります。
「明石町アビタシオンオオタ」は、マンションの魅力が存分に生かされた素晴らしい物件です。周辺施設へのアクセスも良く、便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
明石町アビタシオンオオタの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
明石町アビタシオンオオタの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明石町アビタシオンオオタは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
明石町アビタシオンオオタの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
36.89㎡
3階 南
1LDK
40.86㎡
4階 北西
1LDK
36.89㎡
5階 南
1LDK
40.86㎡
5階 南
1LDK
38.33㎡
6階 南
1LDK
40.38㎡
7階 北西
1LDK
36.89㎡
7階 北西
ワンルーム
36.89㎡
8階 北西
1LDK
40.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 36.89㎡ | 南 | 2階 南(36.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.86㎡ | 南 | 3階 南(40.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.89㎡ | 北西 | 4階 北西(36.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.86㎡ | 南 | 5階 南(40.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.33㎡ | 南 | 5階 南(38.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.38㎡ | 南 | 6階 南(40.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.89㎡ | 北西 | 7階 北西(36.89㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 36.89㎡ | 北西 | 7階 北西(36.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.38㎡ | 北西 | 8階 北西(40.38㎡)を無料査定する |
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明石町アビタシオンオオタの存在する東京都中央区明石町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,800万円 | 1978年9月 | 53.94㎡ | 70.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 1978年9月 | 53.94㎡ | 70.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 1978年9月 | 53.94㎡ | 70.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2012年7月 | 66.52㎡ | 195.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2012年7月 | 66.52㎡ | 195.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 112.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 112.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1978年9月 | 20.38㎡ | 112.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1976年10月 | 39.73㎡ | 108.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 61.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 61.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 40.11㎡ | 174.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 40.11㎡ | 174.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2017年4月 | 43.49㎡ | 190.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2017年4月 | 43.49㎡ | 190.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1971年9月 | 55.14㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1971年9月 | 55.14㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,498万円 | 2005年6月 | 44.65㎡ | 123.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1971年9月 | 51.66㎡ | 71.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1971年9月 | 51.66㎡ | 71.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 18,000万円 | 2018年11月 | 73.22㎡ | 245.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,000万円 | 2018年11月 | 73.22㎡ | 245.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,000万円 | 2018年11月 | 73.22㎡ | 245.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 60.3㎡ | 165.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2014年2月 | 60.1㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2014年2月 | 60.1㎡ | 183.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 1985年9月 | 41.43㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 70.89㎡ | 126.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,999万円 | 2014年2月 | 60.1㎡ | 199.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,999万円 | 2014年2月 | 60.1㎡ | 199.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年7月 | 44.65㎡ | 129.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 37.23㎡ | 120.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1981年4月 | 36.89㎡ | 94.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1981年4月 | 36.89㎡ | 94.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1985年9月 | 43.0㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,699万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 197.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,699万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 197.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,699万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 197.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 73.22㎡ | 230.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 73.22㎡ | 230.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 73.22㎡ | 230.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.45㎡ | 192.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.45㎡ | 192.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 95.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年4月 | 59.83㎡ | 165.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年4月 | 59.83㎡ | 165.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1971年9月 | 58.96㎡ | 74.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1971年9月 | 58.96㎡ | 74.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.85㎡ | 191.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,280万円 | 2012年7月 | 84.85㎡ | 191.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1985年9月 | 56.08㎡ | 99.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 141.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 141.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 54.29㎡ | 141.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 54.57㎡ | 146.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 54.57㎡ | 146.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1984年2月 | 37.23㎡ | 96.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年2月 | 86.96㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 28.43㎡ | 122.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 28.43㎡ | 122.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 28.43㎡ | 122.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 84.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 84.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 84.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 210.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 210.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 210.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 19.16㎡ | 98.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 158.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,870万円 | 1979年4月 | 21.54㎡ | 86.8万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 12,780万円 | 2004年2月 | 84.57㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,780万円 | 2004年2月 | 84.57㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,780万円 | 2004年2月 | 84.57㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 196.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 196.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 71.27㎡ | 196.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1984年2月 | 37.01㎡ | 121.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2004年2月 | 68.09㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2004年2月 | 68.09㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2004年2月 | 68.09㎡ | 161.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1981年4月 | 40.86㎡ | 102.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1981年4月 | 40.86㎡ | 102.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 48.07㎡ | 89.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 40.04㎡ | 81.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 40.04㎡ | 81.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 39.93㎡ | 82.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 39.93㎡ | 82.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 36.89㎡ | 81.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 36.89㎡ | 81.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 80.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 80.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 1978年9月 | 94.44㎡ | 80.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 2018年7月 | 55.6㎡ | 168.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 55.21㎡ | 144.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 55.21㎡ | 144.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 55.21㎡ | 144.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2012年7月 | 50.47㎡ | 136.3万円 | 2 | 2LDK |
明石町アビタシオンオオタの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−７ | 2000年3月 | 40.63㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀ベル築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−５ | 1983年11月 | 17.59㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１５−１２ | 2007年5月 | 22.78㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目９−１５ | 1976年2月 | 35.23㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ銀座東 | 東京都中央区築地７丁目１１−１０ | 2002年7月 | 18.61㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン築地リバーサイド | 東京都中央区築地７丁目１６−６ | 1999年3月 | 39.75㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−１ | 2012年5月 | 53.92㎡〜 | 8,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル銀座イースト | 東京都中央区築地７丁目４−１０ | 2005年3月 | 20.71㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Arc Court | 東京都中央区築地７丁目８−３ | 2021年3月 | 55.25㎡〜 | 1億882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目１１−１３ | 1980年6月 | 26.96㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン築地 | 東京都中央区築地７丁目１２−１３ | 2000年5月 | 32.7㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム銀座東 | 東京都中央区築地７丁目５−１ | 2002年2月 | 60.58㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１４−１４ | 2021年2月 | 40.37㎡〜 | 6,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウン築地 | 東京都中央区築地７丁目１６−３ | 1982年3月 | 21.15㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１１−４ | 2003年4月 | 24.47㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファイン築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１６−７ | 2016年8月 | 61.41㎡〜 | 9,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Edge Court | 東京都中央区築地７丁目１０−１３ | 2020年5月 | 50.05㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ築地川公園 | 東京都中央区築地７丁目４−８ | 2012年3月 | 55.02㎡〜 | 9,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ | 東京都中央区築地７丁目９−１７ | 2018年11月 | 45.16㎡〜 | 7,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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