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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 54.91㎡ 〜 77.54㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「プレシス三軒茶屋」は東京都世田谷区下馬に位置する集合住宅で、周辺環境と利便性で人気があります。世田谷区は、都心からのアクセスが良い一方で、自然や静寂に恵まれた住環境が魅力です。三軒茶屋エリアは、活気ある商業施設やレストランが集まると同時に、地域コミュニティのイベントが盛んで子育てにも適した環境です。
この建物の外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、大きな窓が明るい内部空間を提供します。日々の生活に必要な光や風を取り入れ、快適に過ごせる設計となっています。また、耐震性やセキュリティにも配慮された構造で、住む人々に安心感を与えています。
資産性の面では、都心へのアクセスの良さや、静かで便利な周辺環境といった利点から将来的な価値の安定が期待されています。一方で、都心近隣であるため地価は高めとなるため、所有には一定の経済的負担が伴います。将来の資産運用を考えた際には、賃貸需要の高さや物件の具態を考慮に入れて判断することが求められます。
所有リスクとしては、主に大都市ならではの問題（地震や火災への備え等）がありますが、現代のマンションは高い安全基準を満たしているため、適切な管理とともにリスクを抑制することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 64.48㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 77.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 60.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 72.88㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 77.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 60.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 72.88㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 77.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 60.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.91㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 59.83㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.59㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.12㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.28㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1963年5月 | 61.65㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,000万円 | 1999年3月 | 117.9㎡ | 169.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 22,200万円 | 2006年10月 | 90.29㎡ | 245.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1968年12月 | 50.58㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 16,500万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 178.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 9,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 9,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１０−５ | 2018年8月 | 55.54㎡〜 | 7,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目２９−２ | 1999年1月 | 53.97㎡〜 | 6,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目８−１３ | 2008年7月 | 44.12㎡〜 | 6,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１０ | 2008年7月 | 47.3㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１７ | 2010年10月 | 51.89㎡〜 | 7,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１６−３ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロンスター三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−１ | 1991年7月 | 15.95㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目９−８ | 2000年3月 | 53.55㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラテール三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目３０−２６ | 1989年3月 | 76.97㎡〜 | 6,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀野沢マンシオン | 東京都世田谷区下馬３丁目９−３ | 1970年2月 | 48.02㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒沢大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−９ | 2014年7月 | 70.16㎡〜 | 8,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目３２−８ | 1995年3月 | 51.5㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢２丁目７−１９ | 2004年6月 | 60.74㎡〜 | 7,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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