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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区野沢２丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 60.74㎡ 〜 87.16㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約145円/㎡ |
| 管理費 | 約199円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「D'グランセ駒沢大学」は東京都世田谷区野沢2丁目に位置するRC構造のマンションであり、2004年6月に竣工しています。築年数は21年経つため、建物は比較的新しい部類に属します。地上5階と地下1階の計6階建てのこのマンションは、堅牢な設計で地震にも強い特徴を持ち、資産性の面では良好な評価を得やすいといえます。
世田谷区は緑豊かで生活しやすい環境が整っており、野沢は閑静な住宅街として人気があります。徒歩圏内には商業施設や公園が複数存在し、利便性が高く、ファミリー層にも適しています。最寄駅である駒沢大学駅からもほど近く、交通アクセスの面でも利便性を提供します。
外観は洗練されており、落ち着いたデザインが周囲の住宅街にマッチしています。管理状況については、居住者による清掃や維持管理が行き届いているとの声がありますが、それでも築年数の経過に伴う細部の点検やメンテナンスは継続的に確認することが望ましいです。
一方で所有リスクとしては、不動産市況の影響が考えられます。東京中心部にあることから需要は高い一方で、築年数が増すに連れて改修が必要になる可能性があります。また、世田谷区の居住者層が比較的高収入であることも、物件の資産価値や流動性を支えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 81.9㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.72㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.7㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.48㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.64㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.75㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.89㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 76.59㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 76.93㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 77.19㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 73.41㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 75.3㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 77.33㎡ | 114を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.45㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.48㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.64㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.75㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.89㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.59㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 76.93㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 77.19㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 73.41㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 75.3㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 77.33㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.45㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.48㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.64㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.75㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.64㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.59㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 76.93㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 77.19㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 73.41㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 75.3㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 77.33㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 60.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.45㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.48㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.64㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.75㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.64㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 76.59㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 76.93㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 78.81㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 77.84㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 87.16㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 68.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 70.43㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.64㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.75㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.64㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 76.59㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 65.25㎡ | 509を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1970年3月 | 55.89㎡ | 96.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1970年3月 | 55.89㎡ | 96.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年6月 | 71.08㎡ | 124.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2006年6月 | 71.08㎡ | 124.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2017年7月 | 57.2㎡ | 162.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 79.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 79.2万円 | 13 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 9,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 9,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１０−５ | 2018年8月 | 55.54㎡〜 | 7,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目２９−２ | 1999年1月 | 53.97㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目８−１３ | 2008年7月 | 44.12㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１０ | 2008年7月 | 47.3㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１７ | 2010年10月 | 51.89㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１６−３ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロンスター三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−１ | 1991年7月 | 15.95㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目９−８ | 2000年3月 | 53.55㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−２１ | 2018年12月 | 54.91㎡〜 | 8,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラテール三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目３０−２６ | 1989年3月 | 76.97㎡〜 | 6,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀野沢マンシオン | 東京都世田谷区下馬３丁目９−３ | 1970年2月 | 48.02㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒沢大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−９ | 2014年7月 | 70.16㎡〜 | 8,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目３２−８ | 1995年3月 | 51.5㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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