D'グランセ駒沢大学の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
7,294万円〜 10,667万円（397万円〜 405万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都世田谷区野沢２丁目７−１９
築年月	2004年6月
総階数	5階
総戸数	63戸
専有面積	60.74㎡〜 87.16㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	駒沢大学駅徒歩15分学芸大学駅徒歩17分三軒茶屋駅徒歩18分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TES床暖房

CATV

光FIN

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

足元保安灯

ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

3方道路

雁行設計

D'グランセ駒沢大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「D'グランセ駒沢大学」は、2004年6月に竣工した地上5階建てのマンションです。東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩15分の好立地に位置しており、交通の便も良いのが特徴です。

近隣には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩200mの場所にはローソンの下馬三丁目店があり、徒歩364mにはセブンイレブンの世田谷野沢2丁目店、徒歩448mにはローソンの世田谷野沢二丁目店もあります。また、徒歩55mには信濃屋の野沢店、徒歩402mにはサミットストアの野沢龍雲寺店、徒歩435mにはまいばすけっとの下馬3丁目店など、スーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しており、徒歩243mにある喜平や、徒歩244mにある鮨うがつ、ねぎ坊主やレストランえいらく、春草などのレストランもあります。また、医療施設も近くにあり、徒歩157mには加賀クリニック、徒歩160mにはいなみ小児科、徒歩264mにはデイ・ホーム中丸もあります。

薬局についても、徒歩23mにはトモズの野沢店や、徒歩51mにはTomo's(トモズ)の野沢店調剤薬局、徒歩111mには下馬薬局もあり、生活に便利です。

公共施設では、徒歩166mに野沢地区会館や、徒歩231mにカメルーン共和国大使館、徒歩330mに下馬区民集会所もあります。また、野沢二丁目公園や蛇崩川緑道といった公園も徒歩圏内にあり、自然の中での散策も楽しめます。

教育施設についても、徒歩156mに世田谷区立中丸小学校や、徒歩166mに野沢児童館、徒歩265mに世田谷区立旭小学校があり、小さなお子様をお持ちの方には便利な環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩110mには野沢そらの木保育園、徒歩273mには青葉学園野沢こども園、徒歩278mには野沢子ども園もあります。

全体的に、D'グランセ駒沢大学は周辺に生活に必要な施設が揃っており、便利な住環境です。交通の利便性や周辺の商業施設、公共施設、公園、教育施設など、暮らしやすさを重視したマンションと言えるでしょう。

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D'グランセ駒沢大学の

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

D'グランセ駒沢大学の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ駒沢大学の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ駒沢大学は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グランセ駒沢大学の存在する東京都世田谷区野沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	2006年1月	21.87㎡	68.6万円	-1	1R
2024年11月	1,500万円	2006年1月	21.87㎡	68.6万円	-1	1R
2024年11月	4,680万円	1980年12月	51.44㎡	91.0万円	3	2LDK
2024年11月	10,900万円	2015年3月	76.93㎡	141.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,680万円	1980年12月	51.44㎡	91.0万円	3	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,699万円	1970年9月	42.66㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年11月	980万円	1991年4月	18.59㎡	52.7万円	2	1K
2024年11月	980万円	1991年4月	18.59㎡	52.7万円	2	1K
2024年11月	9,900万円	1997年7月	85.12㎡	116.3万円	3	3LDK
2024年11月	20,800万円	1983年11月	170.38㎡	122.1万円	7	5LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	91.13㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	10,980万円	2003年2月	91.13㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	12,980万円	2012年3月	70.06㎡	185.3万円	8	2LDK
2024年11月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年11月	9,980万円	2008年3月	77.65㎡	128.5万円	4	3LDK
2024年11月	9,980万円	2008年3月	77.65㎡	128.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	1993年9月	50.35㎡	69.1万円	1	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,990万円	2004年6月	75.64㎡	145.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,030万円	1991年5月	18.59㎡	55.4万円	3	1K
2024年11月	1,030万円	1991年5月	18.59㎡	55.4万円	3	1K
2024年10月	7,980万円	2006年9月	71.08㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,180万円	2004年2月	58.13㎡	123.5万円	2	1LDK
2024年10月	7,980万円	2006年9月	71.08㎡	112.3万円	2	3LDK
2024年10月	9,680万円	2008年3月	74.48㎡	130.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	9,680万円	2008年3月	74.48㎡	130.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	104.44㎡	66.8万円	4	4LDK
2024年10月	9,980万円	1999年8月	73.22㎡	136.3万円	2	2LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	6,980万円	1967年2月	96.28㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1970年9月	42.66㎡	93.3万円	8	2LDK
2024年10月	6,780万円	1983年11月	58.42㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,630万円	1985年4月	41.89㎡	110.5万円	11	1LDK
2024年10月	4,630万円	1985年4月	41.89㎡	110.5万円	11	1LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年10月	7,990万円	2001年4月	75.9㎡	105.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1969年6月	28.09㎡	63.4万円	3	1K
2024年9月	1,780万円	1969年6月	28.09㎡	63.4万円	3	1K
2024年9月	3,730万円	1980年12月	55.43㎡	67.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,730万円	1980年12月	55.43㎡	67.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	1970年3月	58.48㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,980万円	1970年3月	58.48㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年9月	42.66㎡	69.9万円	12	1LDK
2024年9月	11,690万円	2000年9月	80.98㎡	144.4万円	13	4LDK
2024年9月	6,998万円	1970年9月	78.6㎡	89.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,998万円	1970年9月	78.6㎡	89.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,998万円	1970年9月	78.6㎡	89.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,900万円	1970年6月	32.85㎡	57.8万円	2	1R
2024年9月	1,900万円	1970年6月	32.85㎡	57.8万円	2	1R
2024年8月	3,880万円	1970年6月	53.7㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,880万円	1970年6月	53.7㎡	72.3万円	2	2LDK
2024年8月	7,080万円	2008年3月	69.1㎡	102.5万円	1	2LDK
2024年8月	7,080万円	2008年3月	69.1㎡	102.5万円	1	2LDK
2024年8月	4,580万円	1985年4月	41.89㎡	109.3万円	2	1R
2024年8月	4,580万円	1985年4月	41.89㎡	109.3万円	2	1R
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	9,770万円	1999年1月	72.68㎡	134.4万円	20	1LDK
2024年8月	2,799万円	1972年7月	42.12㎡	66.5万円	9	2LDK
2024年8月	2,799万円	1972年7月	42.12㎡	66.5万円	9	2LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1970年9月	42.66㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年7月	8,280万円	2017年7月	53.71㎡	154.2万円	3	2LDK
2024年7月	8,280万円	2017年7月	53.71㎡	154.2万円	3	2LDK
2024年7月	12,300万円	1997年7月	94.94㎡	129.6万円	1	2LDK
2024年7月	10,580万円	2017年7月	70.21㎡	150.7万円	5	3LDK
2024年7月	10,580万円	2017年7月	70.21㎡	150.7万円	5	3LDK
2024年7月	7,680万円	2006年9月	71.07㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年7月	7,680万円	2006年9月	71.07㎡	108.1万円	2	3LDK
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	2017年8月	57.2㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年6月	7,490万円	2017年8月	57.2㎡	130.9万円	2	2LDK
2024年6月	8,700万円	2005年11月	32.34㎡	269.0万円	2	1R
2024年6月	7,490万円	2017年8月	52.2㎡	143.5万円	2	2LDK
2024年6月	7,490万円	2017年8月	52.2㎡	143.5万円	2	2LDK
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	3,180万円	2005年11月	32.34㎡	98.3万円	2	1R
2024年6月	6,780万円	1983年11月	58.42㎡	116.1万円	3	1LDK
2024年6月	9,380万円	2017年7月	70.21㎡	133.6万円	2	3LDK
2024年6月	9,380万円	2017年7月	70.21㎡	133.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,180万円	1971年2月	40.93㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	2,180万円	1971年2月	40.93㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	1,140万円	1991年3月	18.59㎡	61.3万円	4	1K
2024年6月	1,140万円	1991年3月	18.59㎡	61.3万円	4	1K

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パークハウス学芸大学EASTSIDE　RESIDENCE

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近隣のマンション情報

世田谷野沢ハイデンス

東京都世田谷区野沢１丁目１２−９

築年月：1981年11月

専有面積：60.96㎡〜

相場価格：4,986万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
世田谷野沢ハイデンス	東京都世田谷区野沢１丁目１２−９	1981年11月	60.96㎡〜	4,986万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ　ブロックＡ	東京都世田谷区野沢１丁目３５−１	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ三軒茶屋シエルクール	東京都世田谷区野沢１丁目１２−５	2007年1月	42.61㎡〜	5,246万円〜	このマンションの相場を見る
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ミリオンコート三軒茶屋	東京都世田谷区野沢１丁目９−１８	1991年3月	18.59㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスソラーナA棟	東京都世田谷区野沢１丁目３５−１	2000年11月	76.26㎡〜	8,841万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ世田谷下馬	東京都世田谷区下馬３丁目１０−５	2018年8月	55.54㎡〜	7,373万円〜	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル下馬	東京都世田谷区下馬３丁目２９−２	1999年1月	53.97㎡〜	5,876万円〜	このマンションの相場を見る
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パークホームズ学芸大学グレーススクエア	東京都世田谷区下馬３丁目５−１７	2010年10月	51.89㎡〜	6,408万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン下馬	東京都世田谷区下馬３丁目１６−３	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ	東京都世田谷区下馬３丁目５−１０	2008年7月	47.3㎡〜	5,299万円〜	このマンションの相場を見る
ロンスター三軒茶屋	東京都世田谷区下馬３丁目２３−１	1991年7月	15.95㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ学芸大学	東京都世田谷区下馬３丁目９−８	2000年3月	53.55㎡〜	6,044万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス三軒茶屋	東京都世田谷区下馬３丁目２３−２１	2018年12月	54.91㎡〜	7,913万円〜	このマンションの相場を見る
ラテール三軒茶屋	東京都世田谷区下馬３丁目３０−２６	1989年3月	76.97㎡〜	6,434万円〜	このマンションの相場を見る
中銀野沢マンシオン	東京都世田谷区下馬３丁目９−３	1970年2月	48.02㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス駒沢大学	東京都世田谷区下馬３丁目２３−９	2014年7月	70.16㎡〜	6,356万円〜	このマンションの相場を見る
ソルクレスト下馬	東京都世田谷区下馬３丁目３２−８	1995年3月	51.5㎡〜	5,031万円〜	このマンションの相場を見る

D'グランセ駒沢大学の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

D'グランセ駒沢大学について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

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