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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区下馬３丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.54㎡ 〜 71.76㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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ドレッセ世田谷下馬は、東京都世田谷区の静かな住宅街に位置するマンションで、重厚なRC（鉄筋コンクリート）構造の5階建てです。2018年8月築であり、新しい建物として現代のライフスタイルに適したデザインと設備を備えています。周囲は落ち着いた雰囲気で、小規模な商店や公園が点在するため、家族での生活に最適な環境です。南西向きの主方位を持ち、日当たり良好です。
資産性においては、世田谷区という人気エリアにあるため、資産価値の保持が期待されます。また、総戸数29戸の小規模ながらプライベート性を享受できる形態で、計画的な管理がされているため、投資としての魅力もある物件です。物件の所有リスクは、土地権利も安定して供給されているため比較的低いと考えられますが、地域内の社会動向や災害リスクには常に注意が必要です。全体的に、住民のライフスタイルに応じた高い住み心地を提供するマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.54㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.26㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.19㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.19㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 56.34㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 56.43㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 57.44㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.19㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 56.34㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 56.43㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 57.44㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 61.97㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 59.82㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 62.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.26㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,280万円 | 2018年2月 | 70.58㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1963年5月 | 61.65㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,000万円 | 1999年3月 | 117.9㎡ | 169.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 22,200万円 | 2006年10月 | 90.29㎡ | 245.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1968年12月 | 50.58㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 16,500万円 | 1999年3月 | 92.23㎡ | 178.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 32.93㎡ | 59.2万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 9,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 9,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目２９−２ | 1999年1月 | 53.97㎡〜 | 6,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目８−１３ | 2008年7月 | 44.12㎡〜 | 6,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１０ | 2008年7月 | 47.3㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ学芸大学グレーススクエア | 東京都世田谷区下馬３丁目５−１７ | 2010年10月 | 51.89㎡〜 | 7,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目１６−３ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロンスター三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−１ | 1991年7月 | 15.95㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目９−８ | 2000年3月 | 53.55㎡〜 | 6,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−２１ | 2018年12月 | 54.91㎡〜 | 8,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラテール三軒茶屋 | 東京都世田谷区下馬３丁目３０−２６ | 1989年3月 | 76.97㎡〜 | 6,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀野沢マンシオン | 東京都世田谷区下馬３丁目９−３ | 1970年2月 | 48.02㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒沢大学 | 東京都世田谷区下馬３丁目２３−９ | 2014年7月 | 70.16㎡〜 | 8,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト下馬 | 東京都世田谷区下馬３丁目３２−８ | 1995年3月 | 51.5㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢２丁目７−１９ | 2004年6月 | 60.74㎡〜 | 7,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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