パークホームズ三軒茶屋シエルクール売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
6,046万円 12,577万円
坪単価 help_outline
447万円 482万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1375400425450475

最終更新日:

住所東京都世田谷区野沢1丁目12−5
築年月2007年1月
総階数4階
総戸数63戸
専有面積42.61㎡ 〜 86.3㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
一低住専
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
食洗機
浄水器
ミストサウナ
エアコン
TES床暖房
ペアガラス
ホルム対策
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
敷地内防犯カメラ10台
中庭
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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パークホームズ三軒茶屋シエルクールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ三軒茶屋シエルクール」は東京都世田谷区野沢に位置する高級マンションで、交通利便性の高いエリアにあります。周辺には三軒茶屋の賑わいと世田谷の落ち着いた環境が調和しており、カフェやレストラン、商業施設、公園などが揃い、生活の質を向上させます。外観は洗練されたデザインで、都市の喧騒を感じさせない静謐な空間を提供します。資産性の観点からは、都内の人気エリアに位置するため、高い需要が見込めます。ただし、交通騒音や車通りの多さに起因するリスクも考慮が必要です。築年数が浅く、管理体制もしっかりしているため、資産価値の維持に有利と言えますが、市場動向や地域開発計画の影響を受ける可能性もあります。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ三軒茶屋シエルクールの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ三軒茶屋シエルクールの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ三軒茶屋シエルクールは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では251.9万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ三軒茶屋シエルクールの存在する東京都世田谷区野沢1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1970年9月42.66㎡79.2万円131LDK
2025年4月3,380万円1970年9月42.66㎡79.2万円131LDK
2025年4月9,280万円2017年7月57.2㎡162.2万円32LDK
2025年4月9,280万円2017年7月57.2㎡162.2万円32LDK
2025年4月3,380万円1970年9月42.66㎡79.2万円131LDK
2025年3月3,280万円1970年3月47.12㎡69.6万円32LDK
2025年3月3,280万円1970年3月47.12㎡69.6万円32LDK
2025年3月4,980万円1970年3月55.89㎡89.1万円72LDK
2025年3月4,980万円1970年3月55.89㎡89.1万円72LDK
2025年3月9,480万円2008年3月68.0㎡139.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野沢1丁目12−9
築年月:1981年11月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:5,840万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢1丁目35−3
築年月:2002年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:8,529万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−2
築年月:2000年11月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:9,314万円
東京都世田谷区野沢1丁目9−18
築年月:1991年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,919万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:9,348万円
東京都世田谷区野沢4丁目24−1
築年月:1999年3月
専有面積:26.35㎡〜
相場価格:2,838万円
東京都世田谷区野沢4丁目21−19
築年月:2010年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢4丁目18−9
築年月:1981年10月
専有面積:52.51㎡〜
相場価格:3,892万円
東京都世田谷区野沢4丁目2−6
築年月:2014年3月
専有面積:33.32㎡〜
相場価格:4,284万円
東京都世田谷区野沢4丁目15−7
築年月:1973年4月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:3,261万円
東京都世田谷区野沢4丁目22−14
築年月:2012年12月
専有面積:30.3㎡〜
相場価格:4,411万円
東京都世田谷区野沢4丁目21−13
築年月:1969年6月
専有面積:16.34㎡〜
相場価格:931万円
東京都世田谷区野沢4丁目13−18
築年月:1988年11月
専有面積:84.43㎡〜
相場価格:132万円
東京都世田谷区野沢4丁目20−3
築年月:2004年2月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:7,147万円
東京都世田谷区野沢4丁目23−12
築年月:2012年2月
専有面積:43.02㎡〜
相場価格:7,326万円
東京都世田谷区野沢4丁目1−7
築年月:2000年9月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:6,395万円
東京都世田谷区野沢4丁目20
築年月:1978年8月
専有面積:84.7㎡〜
相場価格:6,701万円
東京都世田谷区野沢4丁目23−14
築年月:1970年6月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:1,327万円
東京都世田谷区野沢4丁目16−19
築年月:2009年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:8,105万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
世田谷野沢ハイデンス東京都世田谷区野沢1丁目12−91981年11月60.96㎡〜5,840万円このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ ブロックA東京都世田谷区野沢1丁目35−12000年11月----このマンションの相場を見る
世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ東京都世田谷区野沢1丁目35−32002年8月70.19㎡〜8,529万円このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ ブロックB東京都世田谷区野沢1丁目35−22000年11月75.22㎡〜9,314万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート三軒茶屋東京都世田谷区野沢1丁目9−181991年3月18.59㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る
ハウスソラーナA棟東京都世田谷区野沢1丁目35−12000年11月76.26㎡〜9,348万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブタワー駒沢東京都世田谷区野沢4丁目24−11999年3月26.35㎡〜2,838万円このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学参番館東京都世田谷区野沢4丁目21−192010年2月----このマンションの相場を見る
ローヤルハイツのざわ東京都世田谷区野沢4丁目18−91981年10月52.51㎡〜3,892万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス東京都世田谷区野沢4丁目2−62014年3月33.32㎡〜4,284万円このマンションの相場を見る
野沢ビューグリーン東京都世田谷区野沢4丁目15−71973年4月48.6㎡〜3,261万円このマンションの相場を見る
アトラス駒沢大学東京都世田谷区野沢4丁目22−142012年12月30.3㎡〜4,411万円このマンションの相場を見る
三田野沢コーポ東京都世田谷区野沢4丁目21−131969年6月16.34㎡〜931万円このマンションの相場を見る
グランドメルシー駒沢東京都世田谷区野沢4丁目13−181988年11月84.43㎡〜132万円このマンションの相場を見る
プレステージ野沢東京都世田谷区野沢4丁目20−32004年2月55.05㎡〜7,147万円このマンションの相場を見る
クレヴィア駒沢大学東京都世田谷区野沢4丁目23−122012年2月43.02㎡〜7,326万円このマンションの相場を見る
ハイホーム駒沢公園東京都世田谷区野沢4丁目1−72000年9月55.2㎡〜6,395万円このマンションの相場を見る
コートハウス野沢東京都世田谷区野沢4丁目201978年8月84.7㎡〜6,701万円このマンションの相場を見る
ニュー上馬マンション東京都世田谷区野沢4丁目23−141970年6月24.75㎡〜1,327万円このマンションの相場を見る
クオス駒沢大学東京都世田谷区野沢4丁目16−192009年3月60.54㎡〜8,105万円このマンションの相場を見る

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