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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.05㎡ 〜 92.44㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティ－ |
| 修繕積立金 | 約276円/㎡ |
| 管理費 | 約279円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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プレステージ野沢は、東京都世田谷区野沢4丁目に位置する集合住宅で、2004年3月に完成した築21年のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）造の地上3階/地下1階建てで、耐震性や構造の堅牢さが特徴です。このエリアは静かな住宅街に位置し、暮らしやすさが魅力です。商業施設や教育機関が充実しており、生活利便性は非常に高いです。また、緑豊かな環境が心を和ませ、都心から適度に離れているため、静かで落ち着いた生活が実現可能です。
外観は白を基調としたモダンなデザインが採用され、目を引く存在感があります。資産価値に関しては、都内の中でも人気の高い世田谷区に位置するため、安定した資産性を維持していると言えます。ただし、築年数が進むにつれ、建物の維持管理や将来的な修繕費用も考慮する必要があります。特に、適切な維持管理が行われているか、管理組合の活動状況を確認することが重要です。鉄筋コンクリート構造故に、耐震性は優れており、自然災害リスクに対する備えは充実していますが、立地により土地の変動リスクなども視野に入れて、資産運用を考える必要があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 68.94㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 77.78㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 67.11㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 77.4㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 59.11㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 55.73㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 60.09㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 60.09㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 92.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 58.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 77.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 81.05㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 88.18㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 92.44㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 55.05㎡ | 207を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 60.09㎡ | 209を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 81.59㎡ | 211を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 55.73㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 60.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 80.06㎡ | 308を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2006年12月 | 106.63㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2006年12月 | 106.63㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 18.27㎡ | 82.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コート目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−９ | 1997年1月 | 60.17㎡〜 | 8,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢フラワーホーム | 東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０ | 1973年10月 | 29.81㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ駒沢 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２ | 2004年12月 | 98.03㎡〜 | 1億4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東が丘キソウマンション | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1981年7月 | 60.48㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東ヶ丘11番館 | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５ | 1977年9月 | 73.29㎡〜 | 7,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第1コーポラス | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７ | 1966年6月 | 41.42㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサデセビーア | 東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５ | 1989年4月 | 55.17㎡〜 | 6,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート駒沢公園 | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル東ヶ丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−５ | 1972年2月 | 45.01㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１−１５ | 2003年3月 | 74.44㎡〜 | 1億2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１３−２８ | 2018年1月 | 60.58㎡〜 | 1億1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リチコホームズ | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−２４ | 1980年9月 | 306.23㎡〜 | 3億1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム駒沢公園 | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−１ | 1989年7月 | 151.01㎡〜 | 1億8,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント駒沢公園 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−１１ | 2011年10月 | 37.59㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１３−２８ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１−１ | 1989年3月 | 109.25㎡〜 | 1億1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー駒沢大学ステーションコート | 東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３ | 2018年11月 | 54.15㎡〜 | 1億1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャルテ | 東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７ | 1979年5月 | 12.22㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ駒澤 | 東京都世田谷区上馬３丁目７−７ | 2008年5月 | 21.47㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６ | 1984年12月 | 61.69㎡〜 | 7,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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