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ラコント駒沢公園

ラコント駒沢公園の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
5,484万円 〜 10,038万円
（482万円 〜 504万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都目黒区東が丘２丁目１４−１１
築年月2011年10月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積37.59㎡ 〜 65.82㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
浄水器
光FIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場

ラコント駒沢公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

物件名：ラコント駒沢公園

ラコント駒沢公園は、2011年10月に竣工したマンションで、地上5階建ての17戸があります。マンションへのアクセスは東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩6分と便利です。

周辺には様々な施設があり、快適な生活環境を提供しています。コンビニでは、セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店が徒歩143m、ミニストップ 駒沢1丁目店が徒歩316m、ローソン 東京医療センター店が徒歩372mの距離にあります。スーパーマーケットとしては、マルエツ 真中店が徒歩404mの場所にあります。

飲食店も豊富で、グリオット(32m)やブルックリン リボン フライ コマザワ(55m)などが近くにあります。さらに、駒沢ケイクリニック(102m)やウェルビーイングクリニック駒沢公園(104m)、あだち内科クリニック(125m)といった医療機関も近くにあります。薬局としては、東が丘薬局(110m)やセイジョー 駒沢大学駅前店(383m)、ココカラファイン 駒沢大学駅前店(383m)が利用できます。

公園も充実しており、都立駒沢公園東口(286m)や東根公園(353m)、駒沢オリンピック公園(433m)といった場所が徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに集まっており、私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス(335m)や駒澤大学駒澤キャンパス(404m)、ウィズブック保育園東が丘(212m)などがあります。

ラコント駒沢公園は、公共施設や商業施設を直接的には持っていませんが、周辺には碑文谷警察署 東が丘駐在所(307m)やガボン共和国大使館(339m)、目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房)(460m)といった施設も存在します。

ラコント駒沢公園は、駅から徒歩6分という便利な立地にあり、周辺にはさまざまな施設が揃っています。快適な生活を送るための機能や利便性も充実しているため、マンション住まいをお考えの方にはおすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ラコント駒沢公園の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ラコント駒沢公園の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラコント駒沢公園は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラコント駒沢公園の存在する東京都目黒区東が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,980万円2017年12月76.89㎡181.8万円22LDK
2024年10月10,980万円2016年12月70.31㎡156.2万円42LDK
2024年10月10,980万円2016年12月70.31㎡156.2万円42LDK
2024年10月10,980万円2016年12月70.31㎡156.2万円42LDK
2024年9月17,400万円2017年12月82.79㎡210.2万円22LDK
2024年8月11,980万円2017年12月76.82㎡155.9万円12LDK
2024年8月3,680万円1972年2月45.01㎡81.8万円61LDK
2024年8月6,500万円1963年12月74.51㎡87.2万円31LDK
2024年8月6,500万円1963年12月74.51㎡87.2万円31LDK
2024年7月2,290万円1973年10月32.04㎡71.5万円11LDK
2024年6月12,980万円2017年12月76.06㎡170.7万円42LDK
2024年6月2,899万円1973年10月30.03㎡96.5万円21K
2024年5月10,800万円1997年1月82.68㎡130.6万円-14LDK
2024年5月10,800万円1997年1月82.68㎡130.6万円14LDK
2024年5月10,800万円1997年1月82.62㎡130.7万円14LDK
2024年5月4,380万円1973年10月44.51㎡98.4万円51LDK
2024年5月3,980万円1972年2月46.8㎡85.0万円61LDK
2024年4月17,980万円2003年2月117.26㎡153.3万円13LDK
2024年3月8,400万円2016年12月55.69㎡150.8万円32LDK
2024年3月8,400万円2016年12月55.69㎡150.8万円32LDK
2024年3月8,400万円2016年12月55.69㎡150.8万円32LDK
2024年3月11,490万円2016年12月70.31㎡163.4万円33LDK
2024年3月11,490万円2016年12月70.31㎡163.4万円33LDK
2024年3月11,490万円2016年12月70.31㎡163.4万円33LDK
2024年2月3,680万円1973年10月37.42㎡98.3万円31R
2024年1月2,799万円1973年10月32.04㎡87.4万円31LDK
2024年1月13,980万円2003年2月117.26㎡119.2万円12LDK
2024年1月1,680万円1973年10月30.03㎡55.9万円21K
2024年1月7,580万円1977年9月73.29㎡103.4万円23LDK
2024年1月5,180万円1981年7月60.48㎡85.6万円22LDK
2023年12月8,980万円1990年4月73.59㎡122.0万円32LDK
2023年11月11,200万円2003年2月74.44㎡150.5万円22LDK
2023年11月11,980万円2003年2月81.0㎡147.9万円21LDK
2023年10月13,900万円2003年2月90.6㎡153.4万円22LDK
2023年9月11,980万円2017年12月75.0㎡159.7万円23LDK
2023年8月2,280万円1973年10月32.04㎡71.2万円31K
2023年7月2,290万円1973年10月32.04㎡71.5万円11LDK
2023年7月7,280万円1963年12月108.96㎡66.8万円52LDK
2023年7月7,280万円1963年12月108.96㎡66.8万円52LDK
2023年7月3,800万円1981年7月61.43㎡61.9万円33LDK
2023年7月2,050万円1966年6月44.39㎡46.2万円32LDK
2023年7月5,480万円1977年8月73.29㎡74.8万円22LDK
2023年7月7,280万円1963年12月83.84㎡86.8万円52LDK
2023年7月7,280万円1963年12月83.84㎡86.8万円52LDK
2023年6月2,680万円1973年10月32.04㎡83.6万円41K
2023年6月8,698万円1997年1月73.42㎡118.5万円13LDK
2023年4月2,480万円1973年10月37.42㎡66.3万円61LDK
2023年4月1,290万円1991年2月16.9㎡76.3万円31K
2023年4月1,290万円1991年2月16.9㎡76.3万円31K
2023年4月1,290万円1991年2月16.9㎡76.3万円31K
2023年4月1,290万円1991年2月16.9㎡76.3万円31K
2023年3月8,998万円1997年1月73.42㎡122.6万円-13LDK
2022年12月1,180万円1991年2月16.12㎡73.2万円31K
2022年12月1,180万円1991年2月16.12㎡73.2万円31K
2022年12月1,180万円1991年2月16.12㎡73.2万円31K
2022年12月1,180万円1991年2月16.12㎡73.2万円31K
2022年12月2,780万円1966年6月44.39㎡62.6万円41LDK
2022年11月5,880万円1989年4月55.17㎡106.6万円31LDK
2022年10月12,700万円2017年12月82.79㎡153.4万円23LDK
2022年9月9,780万円1989年3月109.25㎡89.5万円32LDK
2022年9月7,580万円1990年1月81.23㎡93.3万円21LDK
2022年9月7,580万円1990年1月81.23㎡93.3万円21LDK
2022年9月7,880万円1990年1月81.23㎡97.0万円31LDK
2022年9月7,880万円1990年1月81.23㎡97.0万円31LDK
2022年9月7,880万円1990年1月81.81㎡96.3万円21LDK
2022年9月7,880万円1990年1月81.81㎡96.3万円21LDK
2022年8月7,080万円1997年1月73.42㎡96.4万円-13LDK
2022年7月6,480万円1997年1月60.5㎡107.1万円22LDK
2022年6月6,780万円2016年12月56.69㎡119.6万円11LDK
2022年6月6,780万円2016年12月56.69㎡119.6万円11LDK
2022年6月6,780万円2016年12月56.69㎡119.6万円11LDK
2022年6月3,700万円1973年10月32.04㎡115.5万円21K
2022年6月9,980万円2016年12月79.64㎡125.3万円22LDK
2022年6月9,980万円2016年12月79.64㎡125.3万円22LDK
2022年6月9,980万円2016年12月79.64㎡125.3万円22LDK
2022年5月6,990万円1997年9月76.8㎡91.0万円12LDK
2022年5月6,990万円1997年9月76.8㎡91.0万円12LDK
2022年5月6,800万円1997年1月66.23㎡102.7万円22LDK
2022年4月6,780万円2016年12月55.69㎡121.7万円11LDK
2022年4月6,780万円2016年12月55.69㎡121.7万円11LDK
2022年4月6,780万円2016年12月55.69㎡121.7万円11LDK
2022年3月2,800万円1966年6月41.42㎡67.6万円41LDK
2022年2月11,000万円2016年11月88.68㎡124.0万円23LDK
2022年2月11,000万円2016年11月88.68㎡124.0万円23LDK
2022年2月11,000万円2016年11月88.68㎡124.0万円23LDK
2022年2月11,800万円2016年11月88.68㎡133.1万円23LDK
2022年2月11,800万円2016年11月88.68㎡133.1万円23LDK
2022年2月10,480万円2017年12月76.89㎡136.3万円22LDK
2022年2月11,800万円2016年11月88.68㎡133.1万円23LDK
2022年2月8,630万円2016年12月70.31㎡122.7万円42LDK
2022年2月8,630万円2016年12月70.31㎡122.7万円42LDK
2022年2月8,630万円2016年12月70.31㎡122.7万円42LDK
2022年2月8,980万円2016年12月70.31㎡127.7万円32LDK
2022年2月8,980万円2016年12月70.31㎡127.7万円32LDK
2022年2月8,980万円2016年12月70.31㎡127.7万円32LDK
2022年1月2,700万円1973年10月32.04㎡84.3万円51K
2021年12月16,980万円2003年2月124.56㎡136.3万円33LDK
2021年12月6,780万円2016年12月56.52㎡120.0万円12LDK
2021年12月6,780万円2016年12月56.52㎡120.0万円12LDK
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comazawa apartments東京都世田谷区駒沢１丁目2007年3月97.03㎡〜1億2,421万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア駒沢東京都世田谷区駒沢１丁目７−７2018年12月35.11㎡〜4,896万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク駒沢大学駅前東京都世田谷区駒沢１丁目４−１２2014年5月25.17㎡〜3,431万円〜このマンションの相場を見る
プレシス駒沢東京都世田谷区駒沢１丁目１７−３2014年2月54.0㎡〜7,053万円〜このマンションの相場を見る
プライムコート駒沢東京都世田谷区駒沢１丁目６−１７1992年2月133.04㎡〜1億4,249万円〜このマンションの相場を見る
駒沢グランドヒルズ東京都世田谷区駒沢１丁目２−２７1989年4月92.32㎡〜1億2,154万円〜このマンションの相場を見る
パロス駒沢自由通り東京都世田谷区駒沢１丁目３−１５1999年2月43.36㎡〜4,453万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン駒沢パーク東京都世田谷区駒沢１丁目２０−４1981年11月58.97㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ駒沢東京都世田谷区駒沢１丁目２−２８2009年2月65.06㎡〜9,682万円〜このマンションの相場を見る
コート目黒東が丘東京都目黒区東が丘２丁目１４−９1997年1月60.17㎡〜7,130万円〜このマンションの相場を見る
駒沢フラワーホーム東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０1973年10月29.81㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ユニテ駒沢東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２2004年12月98.03㎡〜1億2,643万円〜このマンションの相場を見る
東が丘キソウマンション東京都目黒区東が丘２丁目１５−３1981年7月60.48㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
東ヶ丘11番館東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５1977年9月73.29㎡〜6,986万円〜このマンションの相場を見る
目黒第1コーポラス東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７1966年6月41.42㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
カーサデセビーア東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５1989年4月55.17㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
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