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オープンレジデンシア駒沢

オープンレジデンシア駒沢の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
4,896万円 〜 12,847万円
（461万円 〜 461万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区駒沢１丁目７−７
築年月2018年12月
総階数4階
総戸数30戸
専有面積35.11㎡ 〜 92.13㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

オープンレジデンシア駒沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア駒沢」は、2018年12月に竣工された地上4階建てのマンションです。東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。総戸数は30戸で、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。

周辺には複数のコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。ミニストップ駒沢1丁目店やファミリーマート駒沢一丁目店は距離も近く、生活の利便性が高いです。スーパーも徒歩圏内に複数ありますので、買い物にも困りません。マルエツ真中店や西友駒沢店は、日常の食品や生活雑貨の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、アジアンビストロDai駒沢店や駒沢食堂george、やよい軒駒沢店などが徒歩数分の距離にあります。また、駒沢公園西口や駒沢オリンピック公園も徒歩圏内にあり、自然を満喫できる公園も豊富にあります。

近隣の病院や薬局も充実しています。駒沢なんば眼科や西澤内科クリニック、駒澤敬愛歯科がすぐ近くにありますので、健康面でも安心です。

このように、「オープンレジデンシア駒沢」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

オープンレジデンシア駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア駒沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア駒沢は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.0万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア駒沢の存在する東京都世田谷区駒沢１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,999万円1968年5月45.36㎡66.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1978年5月34.16㎡87.2万円31LDK
2024年11月2,980万円1978年5月34.16㎡87.2万円31LDK
2024年11月4,490万円1977年9月61.5㎡73.0万円32LDK
2024年11月11,980万円2018年11月65.28㎡183.5万円33LDK
2024年11月2,980万円1978年5月34.16㎡87.2万円31LDK
2024年11月4,490万円1977年9月61.5㎡73.0万円32LDK
2024年11月800万円1984年12月13.54㎡59.1万円21R
2024年11月7,580万円1982年6月75.03㎡101.0万円61LDK
2024年11月7,580万円1982年6月75.03㎡101.0万円61LDK
2024年11月7,580万円1982年6月75.03㎡101.0万円61LDK
2024年11月3,180万円2016年1月25.33㎡125.5万円91K
2024年11月2,580万円1968年5月45.36㎡56.9万円31LDK
2024年11月3,380万円1979年4月46.25㎡73.1万円31LDK
2024年11月3,380万円1979年4月46.25㎡73.1万円31LDK
2024年11月7,498万円1997年3月64.19㎡116.8万円32LDK
2024年11月7,498万円1997年3月64.19㎡116.8万円32LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年11月42.48㎡74.9万円22LDK
2024年10月5,580万円2001年7月52.18㎡106.9万円51LDK
2024年10月5,580万円2001年7月52.18㎡106.9万円51LDK
2024年10月1,000万円1987年1月13.78㎡72.6万円41R
2024年10月12,700万円2015年5月60.11㎡211.3万円52LDK
2024年10月7,680万円1975年6月91.37㎡84.1万円43LDK
2024年10月7,680万円1975年6月91.37㎡84.1万円43LDK
2024年10月1,530万円1991年11月14.5㎡105.5万円31K
2024年9月5,298万円1973年1月61.09㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,298万円1973年1月61.09㎡86.7万円112LDK
2024年9月9,880万円1996年3月75.71㎡130.5万円43LDK
2024年9月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円41R
2024年9月950万円1991年6月16.69㎡56.9万円41R
2024年9月4,780万円1981年7月55.25㎡86.5万円31LDK
2024年9月9,800万円1988年9月87.84㎡111.6万円23LDK
2024年9月8,580万円1982年6月95.89㎡89.5万円43LDK
2024年9月6,599万円1975年6月70.8㎡93.2万円33LDK
2024年9月6,599万円1975年6月70.8㎡93.2万円33LDK
2024年9月7,280万円2014年2月54.0㎡134.8万円32LDK
2024年8月7,380万円1975年6月91.37㎡80.8万円23LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月6,080万円1981年9月71.25㎡85.3万円33LDK
2024年8月12,580万円2019年9月73.89㎡170.3万円23LDK
2024年8月1,080万円1991年11月16.25㎡66.5万円31R
2024年8月3,980万円1982年6月55.75㎡71.4万円21LDK
2024年7月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111LDK
2024年7月5,180万円1973年1月59.4㎡87.2万円111LDK
2024年7月4,980万円1977年9月60.3㎡82.6万円12LDK
2024年7月4,980万円1977年9月60.3㎡82.6万円12LDK
2024年7月13,980万円2015年5月70.32㎡198.8万円23LDK
2024年7月1,680万円1975年11月33.64㎡49.9万円21K
2024年7月2,150万円1968年5月42.91㎡50.1万円41LDK
2024年7月2,150万円1968年5月45.36㎡47.4万円41LDK
2024年7月9,480万円1989年12月118.24㎡80.2万円32LDK
2024年7月1,210万円1976年8月23.22㎡52.1万円41K
2024年7月1,210万円1976年8月23.22㎡52.1万円41K
2024年6月2,480万円1976年8月32.62㎡76.0万円91R
2024年6月2,480万円1976年8月32.62㎡76.0万円91R
2024年6月19,800万円2015年5月90.06㎡219.9万円53LDK
2024年6月1,580万円1985年6月16.5㎡95.8万円41R
2024年6月1,000万円1987年1月14.31㎡69.9万円41R
2024年5月2,780万円1997年5月33.39㎡83.3万円11K
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円53LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円53LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円33LDK
2024年5月4,680万円1975年6月70.8㎡66.1万円33LDK
2024年5月6,498万円1975年6月70.8㎡91.8万円43LDK
2024年5月6,498万円1975年6月70.8㎡91.8万円43LDK
2024年5月8,280万円1996年3月75.71㎡109.4万円33LDK
2024年5月850万円1985年1月14.85㎡57.2万円11R
2024年5月7,480万円1996年3月61.57㎡121.5万円32LDK
2024年4月12,480万円2015年5月66.2㎡188.5万円31LDK
2024年4月12,980万円2021年11月73.26㎡177.2万円13LDK
2024年4月3,320万円2012年11月25.57㎡129.8万円51K
2024年4月1,780万円1975年11月33.64㎡52.9万円21K
2024年4月6,280万円1975年6月65.49㎡95.9万円32LDK
2024年4月1,298万円1985年6月14.99㎡86.6万円-11R
2024年4月1,298万円1985年6月14.99㎡86.6万円11R
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年4月2,980万円1978年5月40.32㎡73.9万円61LDK
2024年3月10,480万円2000年2月85.3㎡122.9万円73LDK
2024年3月3,780万円1980年2月50.45㎡74.9万円92LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円21LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月5,580万円1989年8月59.19㎡94.3万円31LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月3,980万円1974年5月47.56㎡83.7万円52LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円43LDK
2024年3月5,480万円1975年6月91.37㎡60.0万円43LDK
2024年3月2,800万円2014年4月25.53㎡109.7万円81K
2024年3月14,500万円2019年9月81.83㎡177.2万円53LDK
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141K
2024年3月3,480万円1973年1月53.4㎡65.2万円141K
2024年2月8,980万円2000年2月76.96㎡116.7万円73LDK
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グランドメゾン駒沢パーク東京都世田谷区駒沢１丁目２０−４1981年11月58.97㎡〜4,510万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ駒沢東京都世田谷区駒沢１丁目２−２８2009年2月65.06㎡〜9,682万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー駒沢大学ステーションコート東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３2018年11月54.15㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７1979年5月12.22㎡〜963万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤東京都世田谷区上馬３丁目７−７2008年5月21.47㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム駒沢大学東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６1984年12月61.69㎡〜6,150万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス駒沢大学駅前東京都世田谷区上馬３丁目１４−９2000年8月20.92㎡〜2,483万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学7番館東京都世田谷区下馬６丁目１０−３2004年11月25.38㎡〜3,259万円〜このマンションの相場を見る
下馬ハイライズ東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０1972年1月50.96㎡〜4,888万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス学芸大学下馬6丁目東京都世田谷区下馬６丁目１８−２2000年11月50.1㎡〜6,327万円〜このマンションの相場を見る
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