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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢１丁目２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 65.06㎡ 〜 125.66㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約313円/㎡ |
| 管理費 | 約199円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベリスタ駒沢」は、東京都世田谷区駒沢1丁目に位置するマンションで、その特徴的な立地点は東急田園都市線「駒沢大学」駅からわずか徒歩2分の距離にあります。この地域は生活利便性が高く、深夜まで営業しているスーパーマルエツや薬局、銀行といった施設が充実しており、日常生活において非常に便利です。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、住宅街の中にありながら街並みと調和しています。資産性に関しては、駒沢という人気エリアの特性上、長期的に安定した不動産価値が期待できます。ただし、マンションの資産価値の一部は経済状況の変動に左右されるため、市場調査や市況の変更には注意が必要です。
所有リスクについては、大都市圏の物件であることから賃貸需要が見込め、不動産投資としての側面も評価されています。ただし、築年数による劣化や将来的な大規模修繕の可能性など、オーナーが備えておくべきリスクもあります。このように、ベリスタ駒沢はその立地と周辺環境から多くの魅力を備えたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 71.25㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 71.25㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 108.29㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 83.01㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 96.76㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 96.76㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 96.76㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 96.76㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 79.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 71.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 71.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 108.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 83.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 96.76㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 96.76㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 96.76㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 96.76㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 65.06㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 79.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 71.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 71.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 108.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 83.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 96.76㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 96.76㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 96.76㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 96.76㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 125.66㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 65.06㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 95.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 71.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 108.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 83.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 96.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 96.76㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 96.76㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 96.76㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 125.66㎡ | 409を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,390万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,390万円 | 1973年1月 | 59.4㎡ | 90.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2015年5月 | 66.4㎡ | 210.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2019年9月 | 53.81㎡ | 185.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 65.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年7月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,850万円 | 2018年11月 | 65.13㎡ | 181.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,499万円 | 1982年6月 | 55.75㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,400万円 | 2003年7月 | 73.54㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2000年2月 | 76.96㎡ | 107.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバネスト駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１９−８ | 1991年1月 | 52.97㎡〜 | 5,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−９ | 1986年5月 | 23.52㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−１０ | 2013年3月 | 39.93㎡〜 | 5,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルクレイン | 東京都世田谷区駒沢１丁目５−１４ | 1982年6月 | 75.03㎡〜 | 7,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| comazawa apartments | 東京都世田谷区駒沢１丁目 | 2007年2月 | 97.03㎡〜 | 1億5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目７−７ | 2018年12月 | 35.11㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区駒沢１丁目４−１２ | 2014年5月 | 25.17㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１７−３ | 2014年2月 | 54.0㎡〜 | 9,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート駒沢 | 東京都世田谷区駒沢１丁目６−１７ | 1992年2月 | 133.04㎡〜 | 1億6,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢グランドヒルズ | 東京都世田谷区駒沢１丁目２−２７ | 1989年4月 | 92.32㎡〜 | 9,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス駒沢自由通り | 東京都世田谷区駒沢１丁目３−１５ | 1999年2月 | 43.36㎡〜 | 5,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン駒沢パーク | 東京都世田谷区駒沢１丁目２０−４ | 1981年11月 | 58.97㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート目黒東が丘 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−９ | 1997年1月 | 60.17㎡〜 | 8,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢フラワーホーム | 東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０ | 1973年10月 | 29.81㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ駒沢 | 東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２ | 2004年12月 | 98.03㎡〜 | 1億3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東が丘キソウマンション | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1981年7月 | 60.48㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東ヶ丘11番館 | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５ | 1977年9月 | 73.29㎡〜 | 7,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第1コーポラス | 東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７ | 1966年6月 | 41.42㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサデセビーア | 東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５ | 1989年4月 | 55.17㎡〜 | 6,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート駒沢公園 | 東京都目黒区東が丘２丁目１５−３ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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